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南京通宇林景紫园

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110㎡ 三室两厅两卫

改善功能性大三房，南北三阳台，三开间朝南：

户型解析：

三开间朝南，南北通透；
次卧、客厅共享宽景双阳台；
U型厨房链接生活阳台；
主卧套间设计，独立卫浴+飘窗；
客餐厅一体贯穿，动线流畅；

136㎡ 四室两厅两卫

方正大四居，入户玄关，四开间朝南，超高得房率：

户型解析：

四开间朝南，采光面大；
观景四飘窗，空间拉伸；
双联阳台，大活动空间；
主卧套间设计，独立卫浴+步入式衣帽间；
入户玄关，收纳储藏性强；

围合式布局、80米超大楼间距、一梯一户

据悉，新城水岸云际团队走访了324个小区1900户家庭，整理了近5000份调查问卷，打造产品如下：

1. 围合式布局，80米超大楼间距

社区仅规划6栋17-18小高层，将更多的土地让给自然。社区采用围合式的布局，打造约10000㎡园景，延伸更多的活动区域，约80米楼间距，实现户户有景，家家赏园。

▲新城·水岸云际规划鸟瞰图

项目外立面前卫高端，整体中正大气。横向铺展的大面积玻璃与阳台，扩展了窗墙比，保证了南向采光面和景观视野的更佳效果。

▲新城·水岸云际外立面效果图

2. 活动空间

水岸云际根据都市社区人与人的交往需求，打造会所空间，为业主提供更加舒适品质生活。

泛会所内设置阅读、观影、赏景、畅聊、休憩五大主题功能区域，业主可以在这里闲话家常、培养兴趣爱好、切磋技艺，充实邻里间的亲密关系。

▲新城·水岸功能区示意图

新城.水岸云际项目详情

# 新城.水岸云际周边配套

项目预计打造6栋17-18层住宅围合式布局，约80米楼间距，绿化面积约10000㎡，整个小区仅461套房，毛坯房销售限价30000元/㎡。

项目位于南工大板块，紧靠南京工业大学，可以共享江北核心区的资源配套。

教育：胡桥路幼儿园，南工大实小，南京一中江北分校（小学、初中、高中），南京浦口区第四中学；规划中学用地将于今年启用；

交通：项目紧邻江北大道快速路、浦口大道，多主干道环伺。扬子江隧道、南京长江隧道近在左右，规划中有汉中西路过江通道，快速贯穿南北。邻近地铁10号线，6站到奥体中心，地铁13号线（规划），通达城；

商业：慕斯荟，st广场，红星美凯龙、东方万汇城、宝隆时代广场、江北虹悦城（在建）、金盛田广场；

医疗：鼓楼医院江北分院，江苏省肿瘤医院，浦口中医院；

优势：项目兼具配套齐全和生态资源，是江北核心区域罕见的改善居住板块，绿化面积达10万方——浅山休闲公园特大型工程，据悉已开始动工，极大改善板块生态资源。

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