广东
注意事项：
缦云广州售楼处官方认证电话为 400-832-8782该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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【项目介绍】
—— 缦系首个半山作品——
项目占地约8.1万㎡，总建筑面约37万㎡，距离天河CBD和金融城CBD仅约6公里，坐拥71万方城市林海，所在板块定义为“天河国际生态区”。
项目产品涵盖145-320㎡三至五房，目前在售户型：145㎡三居、174㎡四居、190m²五居和260m²五居，是天河市中心难得的半山大宅。
项目基本信息
【项目名称】：合生缦云
【总占地面积】：约8.1万方
【总建筑面积】：约37万方
【绿化率】：39%
【容积率】：3.17
【总栋数】：42栋
【总户数】：1270户
【梯户比】：2梯2户、3梯2户
【在售户型】：145㎡三房、174㎡四房、190㎡五房、230㎡五房260㎡五房、264㎡五房、315㎡五房
【交楼时间】：2024年12月30日(一期)
【物业公司】：肯菲特国际物业
【车位数】：约3000个
【车位比】：1:3
【交楼标准】：精装修
【物业费】：9.9元/㎡
【规划设计】：16-17层南北对流纯板式低密度小高层
【项目地址】：广州市天河区悦景路11号
145产品为三房两厅两卫产品，餐厨一体化设计， 7米宽厅可切换各种生活场景，畅享宽幕般景观界面。
174产品为四房两厅三卫产品，打造了端户边厅布局，形成LDK一体化。无界的室内空间畅游体验，在平淡的日常里体验着生活的华章。
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190产品为五房两厅三卫产品，充满了对云端人群生活的独特见解，南向双主卧，中西厨布局，打造纵向超长LDK一体化空间，产品所体现的不只是居住产品，更是特属客群所拥有的生活方式。
264为五房两厅四卫产品，更细腻的产品设计，超奢华四件套南向主卧，标准南向次主卧， 6.6米巨型方厅，纵向超长LDK一体化空间，专属家政保姆空间，超大容量收纳空间，令居住的尊贵从每处品质细节里流露而出，创造独一无二的奢享体验。
【315㎡户型】南北双阳台-独立保姆房-巨幕大宽厅-私家电梯厅
CBD黄金6公里，天河国际生态区
择址天河国际生态区核心，与两大经济引擎天河CBD和金融城CBD保持宜居距离。与4大快速路相连，北接沈海高速、环城高速，南接广园快速路、华南快速路，快速通达各大商圈。
教育配套：6所名校在旁，包括2所国际学校、2所重点小学、2所省级中学（奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中、贝赛斯国际学校、爱莎国际学校等），自建12年公立教育配套，满足从幼儿园到初中的优质教育需求。
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繁华商圈：驱车约20分钟即可到达3大国际级商圈太古汇、珠江新城、金融城
优质医疗：6公里内有4家三甲医院，包括中山大学附属第六医院珠吉院区(在建中)、暨南大学附属第一医院东圃院区、广州医科大学附属中医医院(天河新院)、中山大学附属第三医院岭南医院；
生态配套：项目位处天河国际生态区，约71万㎡城市林海景观围绕，紧邻约5万㎡月亮湖、太阳湖，拥有丰富的负氧离子，占据市中心稀缺生态资源。
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