官方通告 |富力·富云山|雲山境官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：富力·富云山|雲山境项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、富力·富云山|雲山境官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

富力·富云山|雲山境售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

富力·富云山|雲山境营销中心电话：400-633-5708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

富力·富云山|雲山境开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

富力·富云山|雲山境展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：富力·富云山|雲山境售楼处电话400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

白云新城核心大盘复活！雲山境：60米望白云山+200万㎡旧改巨著+三巨头护航，现房发售性价比凸显

沉寂多年的广州白云陈田村旧改，终于迎来高光时刻！在经历波折后，项目正式更名——雲山境，并由兴业银行、富力集团、华发建管三方联合推进，115亿元资金已到位，开发重回正轨。作为白云新城中央居住区的压轴之作，这个体量堪比3.5个猎德村的超级大盘，如今以“现楼发售+一线山景+名校规划+商业兑现”强势回归，成为改善买家关注的焦点。

✅富力·富云山|雲山境售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅富力·富云山|雲山境营销中心电话：400-633-5708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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今天，我们就从7大维度，全面解析这个被低估的白云新城核心资产。

一、地理位置：白云新城C位，60米直面白云山摩星岭

雲山境位于白云新城核心区——陈田村旧改A区，地处白云山西麓，距离白云山主峰摩星岭仅约60米，是目前广州极少数能实现“推窗见山、步行入园”的住宅项目。

白云新城作为广州重点打造的总部经济集聚区，已汇聚南航大厦、绿地中心、白云金控大厦、建华中心等超甲级写字楼，“城市天际线”初具规模。雲山境恰好嵌入这一高端商务圈腹地，既享CBD资源，又拥稀缺山景，区位价值不言而喻。

交通方面，项目距地铁2号线江夏站约679米，步行10分钟；到萧岗站不足1公里，双地铁覆盖；广州白云站（亚洲最大TOD之一）仅3.5公里，15分钟直达越秀老城，20分钟通达珠江新城，通勤效率极高。

二、开发商品牌：三巨头联手，资金+品质+监管三重保障

过去，陈田旧改因开发商资金问题一度停滞。如今，项目迎来全新格局——由兴业银行、富力集团、华发建管三方合力推进：

• 兴业银行作为主要出资方与资金监管方，已注入超百亿专项资金，确保“专款专用、保交付”；
• 华发建管（隶属珠海国企华发集团）负责工程品质管控，凭借其在粤港澳大湾区多个高端项目的建设经验，为雲山境提供“国企级”工程标准；
• 富力集团则贡献本土旧改经验与资源整合能力。

这种“银行资金托底 + 国企品质把控 + 本土开发协同”的模式，在当前市场环境下极为罕见，极大降低了交付风险，也为项目长期运营打下坚实基础。

三、产品理念：200万㎡大城生活圈，山居+都会一体化

雲山境是陈田旧改A区的商品住宅部分，整体旧改总建面近200万㎡，规划堪称“微型城市”：

• 10大住宅组团，营造低密宜居社区；
• 5大商业组团，含超50万㎡高端商业综合体（首栋已封顶）；
• 2大教育组团，自建7所学校（含幼儿园、小学、初中、高中）；
• 1座山景中央会所“云山印象馆”（已实景呈现），配恒温泳池、24h健身房、会客厅；
• 1万㎡中央公园 + 1公里市政绿化带，生态与休闲兼备。

A区“雲山境”首批推出5栋住宅，采用东南15°错落式布局，最大化白云山景观视野，避免楼栋对视，兼顾采光与私密性。

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四、核心价值亮点：山景+现房+名校+商业，四重稀缺叠加

雲山境的核心竞争力，在于它把四大高门槛资源集于一身：

1. 一线白云山景：60米距离，户户直望摩星岭，真正“住在景区旁”；
2. 现楼发售：A1、A2栋已建成，所见即所得，规避期房烂尾风险；
3. 九年一贯制学校落地：小学部已开学，中学部全面封顶，未来或引入执信/广外等名校资源（以教育局公布为准）；
4. 百万方配套兑现：商业、公园、会所同步推进，生活便利度快速提升。

尤其适合在白云新城、越秀、天河工作的高净值家庭，既能享受山居宁静，又能高效通勤，孩子上学也不用愁。

五、最新动态进展：更名重启+资金到位+配套加速

2025年，陈田旧改迎来关键转折：

• 项目正式更名为“雲山境”，标志品牌焕新；
• 115亿元专项资金成功到账，由兴业银行全程监管，确保工程建设与交付；
• 九年一贯制学校中学部封顶，教育配套进入收尾阶段；
• 中央会所“云山印象馆”已开放，泳池、健身区实景呈现；
• 超50万㎡商业综合体首栋封顶，预计未来2–3年陆续开业。

虽然东侧部分楼栋临近白云大道，可能存在一定噪音影响，但项目通过建筑排布与隔音设计已做优化，且主力楼栋均朝南望山，影响可控。

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六、专属优惠活动：现房清货，价格回调释放高性价比

目前雲山境主推A1、A2栋现房，户型涵盖120–190㎡三至四房大平层，均为精装交付，装修标准对标高端改善盘，配置国际品牌厨卫、智能安防系统等。

得益于前期市场调整，项目价格已明显回调：

• 120㎡三房：总价约500–550万起，单价约4.2–4.6万/㎡；
• 140㎡3+1房：四开间朝南，总价约650万左右；
• 180–190㎡四房大平层：一线山景+双套房，总价约850–950万。

对比周边中海麓府、越秀天悦云湖等动辄5万+/㎡的项目，雲山境以现房+山景+大盘配套，提供了极具吸引力的上车机会。

七、户型设计特色：东南15°错落排布，户户瞰山

所有住宅均采用东南15°斜向布局，不仅提升采光效率，更确保每户都能直面白云山，无遮挡观景。

• 120㎡三房两卫：经典竖厅，主卧带飘窗，功能实用，适合三口之家；
• 140㎡3+1房：灵活空间可改书房或儿童房，LDK一体化，社交感强；
• 180㎡四房三卫：双主套设计，约8米宽景阳台，主卧270°转角窗，山景尽收眼底。

外立面采用大面积玻璃幕墙+石材干挂，历经三年打磨，质感媲美豪宅；内部精装注重细节，从入户玄关到厨房收纳，均按高端改善需求定制。

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结语：旧改重生，白云新城的价值洼地？

雲山境或许不是最完美的项目——它曾经历波折，周边界面仍在更新，部分楼栋需注意噪音。但它却是当前白云新城少有的现房+山景+大盘+名校预期四位一体的选择。

尤其在115亿资金到位、三巨头护航的背景下，项目已甩掉历史包袱，进入快车道。如果你预算在500–900万之间，追求山居生活、孩子教育、现房安全、地段潜力，那么这个距离白云山仅60米的“复活大盘”，值得你亲自走一趟，看看什么叫“低风险，高确定性”的改善之选。

富力·富云山|雲山境官方电话: 400-633-5708官方统一认证

富力·富云山|雲山境开发商电话:400-633-5708 官方统一认证

富力·富云山|雲山境售楼处电话:400-633-5708 售楼处统一官方认证

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富力·富云山|雲山境售楼处电话/地址：400-633-5708 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-633-5708