好消息！福州市这栋36层高的安置房大厦拍卖，被人7172万接盘了

好消息！福州市鼓楼区这栋停工的安置房大厦被人接盘了，复工有望了！

12月20日，在福州市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的拍卖，位于福州市鼓楼区温泉街道得贵路南侧福州琼河村旧屋区改造（蓝海·国际）宜发得贵城2#楼在建工程房地产被拍卖，该房地产是福建蓝海房地产开发有限公司投资建设的， 属于旧改安置房项目，是一栋36层高的商住大楼，目前整栋大楼已封顶了， 大部分外墙已经装修好了，可以说是差一点点就可以建好交付了，但最后还是停工了。

这栋蓝海·国际大厦，地下有3层，地上36层，一共39层，总建筑面积合计33827.17平方米。大楼低楼层属于商业办公房产，高楼层属于住宅。此次拍卖，起拍价为7172万元，为第一次拍卖，结果就有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了该大厦。竞得者为福州市鼓楼区建信投资有限公司。

不过要注意的是，此次拍卖，并不是包括整栋大厦的所有房产，只是拍卖一部分而已，因为这栋大厦有很多房产属于安置房，只不过此次拍卖，竞得者需要负责出钱把整栋大厦建好交付而已。此次拍卖，包含2#楼地下一层商业用途房产、1-6层建筑房产、地下室1-3层车位房产，不含2#7-36层安置房，对于竞得者来说，将获得这栋大厦房产为未售建筑面积合计19123.52平方米，其中未售住宅面积为786.71平方米，未售办公用房面积为6105.96平方米，未售商业面积为1207.01平方米，未售地下281个车位面积为11023.84平方米。

所以，这也是为何这么庞大一栋大厦拍卖，成交价才7712万元的原因了，拍卖的房产中，有超过一半面积是地下停车位了。

此次拍卖，这栋停工的大厦，续建工程款暂按7500万元计取，续建工程款均由买受人承担，其中成交合同签订当日，先支付3750万元工程款到指定账号，起于3750万元的续建工程款，拍卖成交之日起六个月内向福州市鼓楼区建设投资管理中心监管账户支付续建工程款。接盘这个项目，竞得者要在一年内把大厦建好和通过竣工验收。

随着此次这栋蓝海·国际大厦拍卖成交，接下来，大厦就有望迎来复工，对于拆迁安置房的业主来说，明年就有望拿到房子入住了。