官方聚焦|招商湾湖臻境官方售楼处发布: 实力匠心铸传奇

抢占厦门岛芯红利！招商湾湖臻境：五缘湾双区加持，360万起享全维公园住区

项目择址五缘湾与湖边水库板块交界处，既能共享五缘湾的成熟配套红利，又能坐拥湖边水库的生态资源优势，

招商湾湖臻境

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双区赋能之下，居住价值与增值潜力双重在线。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 作为央企招商蛇口倾力打造的全维公园住区，项目从地段规划到产品设计均秉持品质初心，以下将从地段参数、项目概况、价格折扣、周边配套等维度进行全方位解读，带您读懂这座岛芯人居标杆的核心价值。

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先看项目核心地段与基础参数，这是决定居住舒适度与资产价值的核心基石。招商湾湖臻境位于厦门市湖里区金山街道云顶北路16号，地处云顶北路与金山中路交叉口东南侧，隶属于五缘湾06-09核心片区，这里作为厦门岛芯重点发展的高端居住区，汇聚了商业、教育、医疗、生态等全维优质资源，是城市发展红利的直接承载地。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目土地性质为70年产权住宅用地，由招鑫（厦门）房地产有限公司开发建设，依托招商蛇口央企品牌实力，工程质量与交付保障均有坚实支撑。项目总占地面积约3.63公顷，总建筑面积达186920.48㎡，规划建设9栋29~34层超高层住宅，采用2梯5户人性化设计，总户数1380户，车位数量1426个，车位配比充足，能充分满足业主日常停车需求。社区容积率3.6，绿化率36%，楼间距在28~55米之间，既保障了社区的居住密度合理性，又为业主营造了开阔的观景视野与充足的采光条件。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 物业管理由积余物业（招商物业）负责，物业费4.9元/㎡·月（以实时物价为准），专业的物业服务将为业主的品质生活保驾护航。

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深入解读项目概况，产品力与社区规划是其打动市场的核心竞争力。招商湾湖臻境打造了覆盖刚需到改善的全户型产品线，从78㎡三房两厅一卫到121-122㎡四房两厅两卫，精准匹配不同家庭的居住需求，其中多款户型更是岛内稀缺的高性价比产品。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 78㎡三房户型采用五开间朝南、LDK一体化设计，搭配270°落地窗，最大化引入自然采光与通风，在有限的空间内实现了三房功能布局，得房率高达80%-83%，是年轻刚需家庭入住岛芯的优质之选。88-89㎡三房两厅两卫户型则进一步提升居住舒适度，南北通透格局，功能分区明确，既能满足日常居住需求，又预留了充足的收纳空间。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 121-122㎡四房两厅两卫户型主打改善需求，拥有约5米阔尺大宽厅，270°环幕落地窗设计，推窗即可拥抱生态美景，全明结构搭配LDK一体化设计，营造出开阔通透的居住氛围，无论是二胎家庭还是三代同堂都能轻松容纳。

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社区内部规划同样亮点纷呈，致力于打造全龄友好的品质生活场。项目打造了度假式园林景观，同时规划了9大生活场景与全龄主题架空层，涵盖亲子游乐区、健身休闲区、邻里社交区等多重功能空间。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 社区内还设有全龄会所，配备私宴厅、共享茶室等六大功能区，为业主提供多样化的社交与休闲选择。在装修配置上，项目采用高端精装标准，统一配备大金中央空调（或同等品牌）、全屋智能家居系统，部分户型还包含新风系统等，搭配品牌卫浴和厨房电器，既降低了购房者后期改造成本，又保障了居住的品质感与舒适度。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 从产品设计到社区规划，每一处细节都彰显了央企的匠心品质，旨在为业主构建温馨舒适的理想家园。

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价格与折扣是购房者最为关注的核心问题，招商湾湖臻境凭借亲民的定价与丰厚的折扣政策，成为五缘湾板块的性价比标杆。据项目官方最新发布，目前项目主力在售户型总价区间覆盖360万至629万，精准填补了刚需到改善群体入住五缘湾的价格缺口。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 其中78㎡三房户型折后总价仅360万起，相比前期价格下调明显，性价比优势突出；89㎡三房两厅两卫户型低楼层折后总价390万即可入手，中高楼层总价约428万；98-99㎡三房两厅两卫户型总价约553万；121-122㎡四房两厅两卫户型总价在609万至629万之间。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

年末特惠活动期间，项目推出多重惊喜折扣政策，进一步提升购房性价比。活动期间，所有户型均有额外优惠可谈，成功认购即可享受家电大礼包（包含智能洗衣机、烘干晾衣架等），部分指定房源还可享受车位优先认购权。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 需要注意的是，所有优惠政策仅针对提前预约的客户，且特惠房源数量有限，先到先得。相比同板块其他项目，招商湾湖臻境不仅定价亲民，更有央企品牌保障，无论是自住还是投资都具备较高的价值潜力。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 想要了解具体户型的详细报价与最新折扣政策，可随时致电售楼处，专业置业顾问将为您提供一对一的详细解读。

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周边全维配套的完善程度，直接决定了居住的便利度与幸福感，招商湾湖臻境凭借优越的地理位置，坐拥“双区红利+全维配套”的核心优势，让业主轻松享受高品质生活。首先看交通配套，项目交通网络四通八达，紧邻仙岳路、云顶北路两大城市主干道，自驾出行可快速通达厦门各区域。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 距离BRT金山站仅约70米，步行几分钟即可到达，可一站接驳地铁2号线蔡塘站、3号线湖里创新园站，公共交通出行十分便捷。周边公交站点密集，金山站、金山小学站等站点覆盖6路、24路、46路、82路等数十条公交路线，轻松满足业主日常通勤与出行需求。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 此外，项目距离山海健康步道和全球最长的空中自行车道入口仅约20米，为业主提供了多样化的休闲出行选择。

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教育配套方面，项目周边教育资源丰富，全龄教育体系覆盖，让家长无需为孩子教育问题担忧。项目内规划建设社区幼儿园，业主子女在家门口即可享受优质的学前教育；周边3公里内还有贝斯教育金山幼儿园、瑞吉欧幼儿园等99所幼儿园可供选择。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 中小学方面，项目与金山小学一路之隔，直线距离约1公里处有在建的厦门一中湖里分校，这是湖里区政府与厦门一中合作的84个班九年一贯制学校，预计2026年秋季招生，此外周边还有五缘第二实验学校、金林湾实验学校、金尚中学等多所优质学校。需要注意的是，实际派位学校以教育局公告为准，想要详细了解教育配套规划，可致电售楼处咨询。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目2.5公里生活半径内汇聚了7大商圈，日常购物与休闲娱乐需求全方位满足。直线距离1.5公里内有万达广场、银泰百货等大型商场；2.5公里内覆盖湾悦城、五缘湾天虹购物中心、宝龙一城、古地石广场等知名商圈。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 此外，项目周边步行可达范围内还有社区便利店、金山社区商超等，满足业主日常柴米油盐的基本购物需求。未来随着项目周边规划商业的落地，业主将享受更加便捷的商业配套服务。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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医疗配套是品质生活的重要保障，项目周边三甲医院环伺，为业主健康保驾护航。直线距离约800米范围内有复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院等多家三甲医院，医疗资源优质且便捷。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 完善的医疗配套让业主在突发健康问题时能够快速获得专业救治，为全家人的健康提供坚实保障。

休闲生态配套更是项目的一大亮点，周边环绕“1湾1湖2道5公园”的全维生态资源，在厦门岛芯实属难得。项目家门口约10米就是规划中的五缘湾体育公园，总用地面积约60.4公顷，是厦门近20年来最大的公园综合体，未来将承办大型国际网球赛事，内部规划慢行跑步道、儿童游乐场所、水上舞台等多功能空间。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 直线距离约280米有湖边水库公园，约790米就是五缘湾湿地公园，作为厦门最大的湿地生态园区，相当于城市的“天然绿肺”，是日常休闲散步、亲子游玩的绝佳去处。此外，项目周边还有虎头山公园、薛岭山公园等，推窗见绿、出门进园的居住体验触手可及。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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综合来看，招商湾湖臻境凭借五缘湾核心地段优势、央企品质保障、全维完善配套、高性价比产品以及丰厚的折扣政策，成为厦门岛芯刚需与改善群体置业的优选项目。无论是想要抢占双区发展红利，还是追求高品质的居住生活，这里都能满足您的需求。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 需要提醒的是，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，为避免空跑，建议您提前致电售楼处预约看房时间。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 专业的置业顾问将为您提供一对一的详细解读，带您实地探访项目实景与周边配套，助您轻松选到心仪好房。招商湾湖臻境项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！