定位工贸服务型，航天基地二期核心载体！长安区大兆街道规划公示！

西安市自然资源和规划局航天分局长安区大兆街道办事处对《长安区大兆街道国土空间规划（2021 - 2035年）》进行公示。

一、规划范围

大兆街道规划包括全域和镇区两个层次。其中全域为大兆街道行政辖区范围，包括19个行政村，总面积43.66平方公里（6.55万亩）。镇区主要为城镇开发边界范围，涉及规划面积23.97平方公里（3.60万亩）。

二、目标定位

立足上位规划赋予的“工贸服务型”职能定位，大兆街道将以航天基地二期核心载体为根本，以“造园”理念打造国家级空天制造典范与未来产业新城，致力于：

做强“工贸服务”核心引擎：聚力发展空天动力、高端装备制造等战略性新兴产业，同步培育专业化的科创服务与供应链服务，夯实产业基础。

构建“城野交融”空间典范：推动城镇开发边界内的高效集约发展与边界外乡村的协同振兴，通过完善服务、改善环境、促进增收，实现“产、城、人、乡”深度融合。

筑牢“生态人文”特色基底：严格保护塬坡川道生态本底，系统性推进流域治理；深度挖掘并融入杜陵等历史文化遗产，塑造具有地域文化标识的城乡风貌。

最终，将大兆街道建设成为以空天产业为引领、工贸服务发达、城乡融合共生、生态人文彰显的国家级航空航天产业创新与城乡融合发展示范样板。

三、规划依据及内容

依据《中共中央、国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）《中共陕西省委 陕西省人民政府关于加快建立并监督实施陕西省国土空间规划体系的实施意见》（陕发〔2020〕17号）开展乡镇级国土空间规划编制工作。规划明确目标定位、精准落实重要控制线、科学布局规划分区与用地，提出自然资源保护与利用、历史文化与景观风貌、国土综合整治与生态修复、国土空间支撑保障等要求，合理编制镇区规划，制定规划实施保障措施。

四、重要控制线

落实1866.17公顷的耕地保护目标；落实永久基本农田保护任务227.53公顷；落实2024年第2次城镇开发边界局部优化成果，面积2397.29公顷；划定村庄建设边界规模不大于233.34公顷。划定历史文化保护线规模327.08公顷，包含杜陵、明秦王墓等国家级重点文物保护单位；划定洪涝风险控制线规模67.45公顷。

五、用地布局

至规划期末，农用地约1250公顷，其中耕地约824公顷、园地约27公顷、林地约229公顷、草地约85公顷、陆地水域（沟渠、坑塘水面）约36公顷、其他农用地约38公顷。建设用地约3103公顷，其中城镇用地约2397公顷、村庄用地约233公顷、区域基础设施用地约135公顷、其他建设用地约338公顷。未利用地约13公顷，其中陆地水域约6公顷、其他土地1公顷、湿地6公顷。

六、道路系统结构

完善大兆街道道路路网结构，打通对外交通、完善内部路网，形成布局合理、高效便捷的现代化综合交通运输体系。

对外交通：落实上位规划确定的铁路两条，分别为新建铁路南环线、西康铁路项目；落实上位规划的高速公路一条，为城市环线高速。

“六横四纵”主干路网：

六横：航天中路、航天南路、长征二路、长征三路、长征五路、终南大道；

四纵：天和四路、雁引路、东长安街、长鸣路。

“四横四纵”次干路网：

四横：航开路、天和路、长征一路、长征四路；

四纵：天和三路、天和五路、天和六路、天和七路。

七、镇村体系

结合大兆街道整体镇村布局特色，构建“镇区—中心村—一般村”的三级镇村体系。

镇区。为城镇开发边界范围，包含三益村、中兆村、双府井村、兆寨村、康王村、章曲村、东曹村、大兆村、小兆寨子村、司马村等。致力于打造国家级航空航天产业创新与城乡融合发展的示范样板。

中心村。包含先锋新村。重点加快城乡产业融合发展，基础设施互联互通、公共服务共建共享，实现城乡一体化发展。

一般村。包含东伍村、甘寨村、新郭庄村、倪孟新村、庞留村、秦赵村、三友村，共计7个行政村。东伍村、甘寨村重点保护杜陵遗址，其余村庄重点改善居住环境，提升生活品质，建设宜居宜业的美丽村庄。

八、镇区四线管控

城市黄线：落实城市黄线，主要包括公共交通设施、供水设施、排水设施、环境卫生设施、供燃气设施、供热设施、供电设施、通信设施、消防设施、防洪设施和抗震防灾设施用地，面积约23公顷。

城市绿线：主要包括公园绿地和防护绿地，面积约191公顷。

城市紫线：将街道文物保护单位核心保护范围划入城市紫线，面积约2.5公顷。

（来源：西安航天基地官网）

置业方面的任何问题，可以添加微信交流群，助你安家置业 （中介，置业顾问勿进）

编辑：枫叶 审核：飘逸

记得读完，点一下“赞”和“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在您的订阅列表里，点击“赞”和“在看”，支持我们！ 觉得不错就给点个赞。