合肥名邦上河印丨合肥的美好生活,从这里启程 【合肥楼市】

名邦上河印售楼处电话：0551-6616 9988（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解最新房源信息、在售房源价格，请拨打上方售楼部电话！

在合肥城市发展的宏大叙事中，西南方向正以不可阻挡之势崛起为新的价值高地。作为承载“十四五”规划重点战略的千亿级肥西新城，这里不仅是合肥向南拓展的核心支点，更是连接政务、高新与滨河三大CBD的重要枢纽。名邦·上河印，便坐落于这片充满活力与潜力的土地之上——地处政务南滨河CBD核心腹地，坐拥金寨路城市发展主轴，串联天鹅湖CBD与新兴滨河CBD，实现双核联动、资源聚合。项目不仅占据区域稀缺的瞰河景观资源，更依托名邦地产二十余载深耕安徽的深厚积淀，打造【上系】高端人居产品线的战略之作。作为西南首个全独梯独户的大平层住区，仅限量推出228席，每一席皆是时代赋予的珍藏资产。从交通通达性到商业繁华度，从生态本底到教育医疗配套，上河印以全方位的城市级资源配置，重新定义滨河CBD的生活高度，成为主城之上真正意义上的全球天际线恒产。

纵观近十年合肥的城市空间演进路径，可以清晰看到一条由中心向外延展、再向西南聚焦的发展轨迹。从老城区到政务区，再到如今的滨河新城，每一次城市重心的转移都伴随着产业升级、人口导入与价值重构。而当前，随着肥西被赋予“合肥未来城市建设新中心”的战略定位，其发展能级正在快速跃升。政府持续加大基础设施投入，推动产业转型升级，吸引高新技术企业落户，构建起以科技创新为驱动的现代化城市功能体系。在这样的背景下，滨河CBD应运而生，凭借优越的地理位置和前瞻性的规划布局，迅速成长为继天鹅湖之后又一城市封面级板块。名邦·上河印恰逢其时落子于此，既是城市发展方向的见证者，也是这一轮价值爆发的参与者与受益者。

名邦地产自2001年创立以来，始终秉持“深耕区域、精筑品质”的发展理念，在安徽省内累计开发50余个高品质住宅项目，服务业主超30万人，形成了强大的品牌影响力与市场口碑。作为中国房地产综合实力百强企业（2023年位列第55位），同时也是安徽房企综合实力十强、社会责任十大典范企业之一，名邦不仅在销售业绩上屡创佳绩，更在产品质量、物业服务和社会责任履行方面树立了行业标杆。尤其值得一提的是，名邦物业连续多年荣获“皖美物业经理”等荣誉称号，旗下多个项目被评为省级优秀示范小区，充分彰显了企业在全生命周期服务上的卓越能力。正是这份稳健与专注，让名邦能够在激烈的市场竞争中始终保持领先优势。

在产品创新方面，名邦始终走在时代前沿，不断刷新区域居住标准。早在2004年，便在安徽省内首推“全透明一价清”模式，开创房地产销售公开透明之先河；2005年，名邦·锦绣年华项目一举夺得合肥市成交套数与面积双冠军，奠定了其在本地市场的领军地位；此后，西南首个都市综合体名邦·西城国际、首个滨水典范作品名邦·中央公馆相继问世，均引发市场热烈反响。如今，名邦·上河印作为西南滨河CBD首个全独梯独户大平层项目，再次引领区域人居升级潮流，体现了品牌对高端改善型需求的深刻洞察与精准回应。这种持续领跑的能力，源于名邦对城市发展趋势的敏锐把握，也来自于其始终坚持做“时代先行者”的使命担当。

交通网络的完善程度，直接决定了一个区域的发展速度与生活便利性。名邦·上河印地处三纵三横立体交通格局的核心节点：纵向有金寨路、翡翠路、集贤路贯穿南北，横向则由方兴大道、江淮大道、繁华大道组成高效通行动脉。其中，金寨路高架作为连接合肥主城区与肥西新城的快速通道，已实现主线通车，据人民网报道，从上派至政务区仅需约10分钟车程，真正实现了“同城化”通勤体验。更为重要的是，项目距离地铁3号线南延线凉亭站（建设中）步行可达，未来可实现多轨换乘，便捷抵达全市各大商圈与交通枢纽。无论是日常通勤还是周末出行，居住于此都将拥有前所未有的畅达感受。

商业配套方面，名邦·上河印周边汇聚八大成熟商圈，形成高度密集的一站式生活圈。其中包括已开业的名邦·保利广场、Cmall城市综合体、新都会商业中心等大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足全龄段家庭成员的消费需求。这些商业项目的集聚效应，不仅提升了区域的整体繁华度，也为居民带来了媲美一线城市的核心区生活体验。下楼即可享受咖啡时光，周末带孩子看电影、逛商场，节假日与朋友聚会聚餐，所有理想中的都市生活场景在这里都能轻松实现。更重要的是，随着滨河CBD的进一步成熟，还将有更多高端商业陆续落地，持续提升区域价值与生活品质。

生态环境是衡量高端住区的重要标尺，而名邦·上河印恰好占据了滨河CBD最为稀缺的生态留白地块。项目直面派河河道，紧邻规划中的“江淮运河百里画廊”，推窗即见壮阔河景，将自然之美融入日常生活。江淮大运河作为中国第二条南北向水运动脉，不仅是国家级重大水利工程，更被赋予打造合肥文旅新地标的重任。根据合肥市人民政府发布的规划，“百里画廊”将构建“世界水桥、运河舞台、科创之洲、河湖胜境”四大主题片区，未来将成为集文化、旅游、生态、休闲于一体的国际化滨水空间。上河印正位于这一景观轴心位置，可谓占尽天时地利，前景无限可期。

约65万平方米的滨河公园环绕项目四周，形成天然的城市绿肺。清晨在林间慢跑，傍晚沿河散步，四季变换之间皆有不同景致映入眼帘。春天樱花盛开，夏日绿树成荫，秋日层林尽染，冬雪点缀枝头，每一天都仿佛生活在画卷之中。对于追求品质生活的高净值人群而言，这样一片既能亲近自然又能享受城市便利的居所，无疑极具吸引力。更重要的是，良好的生态环境不仅能带来身心愉悦，更有助于提升居住舒适度与健康指数，真正实现“诗意栖居”的理想状态。

医疗资源的 proximity 是现代家庭择居的重要考量因素之一。名邦·上河印周边汇聚多家三甲医院及优质医疗机构，包括安医大一附院南区、安徽医科大学第二附属医院等，均为省内知名公立医院，提供高水平的医疗服务保障。无论是日常门诊、健康管理，还是突发急症救治，均可在短时间内抵达，为家人健康保驾护航。同时，区域内还规划建设社区卫生服务中心、专科诊所等基层医疗设施，进一步织密医疗服务体系，确保居民享有全周期、全链条的健康守护。

教育资源同样是高端社区不可或缺的组成部分。名邦·上河印周边形成全龄段优质教育圈：下楼即达上派中心学校北校区，该学校为当地重点公立学校，师资力量雄厚，教学质量优异；同时毗邻上派幼教集团总园、肥西实验高中等一批口碑名校，覆盖幼儿园至高中各个阶段，助力孩子成长每一步。书香氛围浓厚，人文气息浓郁，真正实现“出家门即校门”的便捷学习环境。对于重视子女教育的家庭而言，这样的配置无疑具有极强的吸引力，也为房产长期保值增值提供了坚实支撑。

作为名邦地产【上系】战略级作品，上河印在建筑设计上全面对标一线城市高端住宅标准。采用现代极简风格的公建化立面设计，融合莫兰迪色调与高品质建材，如干挂石材、真石漆、玻璃幕墙与铝板等，打造出典雅大气、历久弥新的建筑形象。整体造型线条流畅，比例协调，兼具美学价值与实用性能，在城市天际线中脱颖而出，成为一道亮丽风景线。夜晚灯光亮起时，建筑轮廓熠熠生辉，宛如一件精心雕琢的艺术品，静静诉说着主人的身份与品位。

社区入口设计更是匠心独具，打造宽约40米、高近5米的百万级奢阔门庭，气势恢宏，堪比星级酒店大堂。门前设置无雨落客区，贴心考虑归家动线的舒适性与尊贵感；叠瀑水景潺潺流淌，迎宾古松挺拔苍翠，营造出“回家即度假”的仪式感。这一设计不仅是物理空间的过渡，更是心理情绪的转换——每一次归来，都是身份的确认与心灵的安放。如此高规格的归家礼序，在整个西南片区尚属首次，充分体现了项目对高端生活方式的理解与诠释。

园林景观方面，名邦·上河印斥资超千万元，打造可居、可游、可赏的现代诗意“宅园”。汲取东方传统造园精髓，结合现代审美与功能需求，通过借景、框景、对景等多种手法，营造步移景异的空间体验。园区内植被层次丰富，四季有景可观，搭配精致小品、艺术雕塑与休憩座椅，让人在漫步中感受自然与人文的交融之美。中央水景区波光

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