龙湖观萃-售楼处(龙湖观萃)官方网站-楼盘百科-2025北京网易房产

✅✅龙湖观萃售楼处电话：400-9617-114

✅✅龙湖观萃围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✔️

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开发企业：龙湖集团

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

“好房子”核心亮点

01安全可靠，匠心筑基

承袭龙湖标准化施工体系，严格遵循高标准建造体系，采用优质建材与先进工艺，确保建筑结构安全耐久。融入信息化监测、实名制管理等智慧管控手段，多维度全方位保障业主安全，同时规划风雨连廊，串联社区各功能区，形成全天候安全通行网络。

02舒适宜居，空间优化

规划向心式围合布局 ，全景落地窗与极致窗墙比，直面内部景观及公园，提升空间使用效率，既满足日常起居，又适配聚会、办公等多元场景。大尺度酒店式门庭与三重归家礼序，叠加 2000㎡缦萃会馆，营造具有品质感的居住体验。

03绿色健康，生态和谐

以安缦隐奢理念打造超尺度自然景观，“低干预”保留原生植被，下沉式悬浮庭院与水景相映，串联公园与沿河风光带，构建城市绿芯秘境，园林植被丰富，促进生态平衡，为业主提供健康自然的生活环境。

04智慧生活，便捷高效

以智慧赋能生活，引入智能安防、会所空间一键预约、无感归家等智能设施设备，生活便捷高效。更有龙湖智创生活贴心服务，让业主尽享科技带来的舒适与安心。

项目概况

龙湖观萃择址开福城北中心，紧邻市政公园景观、龙湖天街商业配套，是对城市稀贵生态与高效枢纽的双重占有。以“城市隐奢・自然共生”为核心规划思想，锚定“生态宜居+地域传承+松弛人居”目标，践行龙湖好房子产品系标准。

整体规划以中央景观为核，建筑呈现向心式围合布局，通过精细化的空间设计、酒店式的归家体验、超配置的社区会所，让社区成为繁华的过渡、客厅的延伸，打造现代森居生活社区。社区入口的商业“漫集市”，凝聚家门口的精致烟火气；兼具公共交流与私密归属的中央景观，让绿色在园区内自由渗透；首层局部架空的漫空间设计，为业主释放出更多风雨无阻的共享活动空间。户型设计力求保证户户拥有良好采光与通风，通过更敞阔的面宽设计、更精细的户型格局，最大化引入自然光和景观视野。

▲项目总平图

外立面

建筑立面采用公建化设计，搭配 “天空之翼”定制化晶钻顶，以灵动线条勾勒出展翅姿态；270°环幕落地窗与超高窗墙比设计，最大化引入天光与景观，创造开阔的城市与园林视野。白灰金经典配色，对称线条+类幕墙设计，从奢石工艺到线条美学，每一处设计都平衡了颜值与实用，与整体风格一气呵成，为建筑塑造出鲜明的辨识度，构建出片区的现代人居标杆形象。

▲塔楼立面效果图

主力户型

项目涵盖106-175㎡全周期户型矩阵，覆盖不同家庭阶段品质改善需求，整体得房率可达97~110％，空间利用率高于周边住宅，实现“负公摊”。功能布局暗藏巧思，户型力求更敞阔的客厅面宽，更多开间朝南，以保障户型南北通透和采光效果。户型规划考虑全周期场景，如175㎡产品可改5房，户型结构充分考虑了改造可变性，打通多重洄游动线，适应多种功能和居住需求。

建面约127㎡户型

建面约143㎡户型

建面约175㎡户型

精装设计

地上地下公区动线通过材质的精心搭配与空间比例的把握，营造出兼具仪式感与舒适度的归家体验。大堂整体以自然系为基调，地面选用大规格仿大理石瓷砖，配合精细水刀拼花设计，主背景墙由仿玉石超大岩板和木饰面屏风构成，形成丰富的视觉层次细节处理上，设计运用弧形元素提升空间艺术感，结合岩板拉槽、金属腰线，以及定制灯具灯带的结合，打造更具温度和仪式的归家路。不同材质的交叠，与空间体量呼应，让每一次归家都成为舒缓身心的开始。

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