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⭕北京东城玺源台⭕

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基本信息

项目开发：北京泰乐房地产开发有限公司

项目位置：西城区广安门外大街305号

项目四至：北至莲花池东路，南至莲花河南街，西至南蜂窝路，东至莲花河北街

产权年限：70年住宅

建筑面积：12.6万㎡

总户数：1110户

在售产品：三期，四号楼，共计89户

交房标准：精装修现房

容积率：4

单价：14.8万左右

总价：800-2000万左右

车位：只租不卖（租1500/月）

绿化率： 28%

得房率：80%

物业公司：均豪物业，中国优秀物业服务企业服务质量TOP10

物业费：4.79/元/平

玺源台据此二环一方福祉，不仅是对五朝建都源址和长安街历史文化精神的致敬，更承载着二环人居品质升级、西城生活改善的责任。

十年来，玺源台始终与城市共生共荣，这一次，玺源台凝结十年匠心，载誉精筑新品——玺源台即将重磅来袭，著大国封面，一玺传西城，致敬时代翘楚，续写时代荣光！

周边配套

交通配套：周边直线3km范围内有16个地铁站（湾子、达官营、北京西站、木樨地、六里桥东、军事博物馆、莲花桥、红莲南路、玉渊潭东门、公主坟、南礼士路、广安门内、复兴门、六里桥、牛街、长椿街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是湾子。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的广莲路站仅有181m，周边公共交通极为便捷。

教育配套：直线3km范围内有72个幼儿园;44个小学，如西城区三里河第三小学、翠微小学东校区、北京小学、北京市铁路第二中学小学部、北京小学红山分校等;27个中学，如北京市第五十七中学、北京市第十四中学(分校)、北京市第十四中学(高中部)、北京四中(广外校区)、北京市第八中学(木樨地校区)等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有23个一级及以上医院。其中北京世纪坛医院距离楼盘1.1km，北京铁路总医院距离楼盘1.1km，中国中医科学院广安门医院距离楼盘1.9km，首都医科大学宣武医院距离楼盘2.8km，首都医科大学附属北京儿童医院距离楼盘2.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有30个商场，包括北京越都荟、天虹商场、上品宜购城市奥特莱斯、长安商场、北京新年华购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有97个公园，距离最近的仅134m，非常方便日常休闲使用。

【在售户型】

63平、一居、南向、分布3单元、共计8层

88平、两居、南向、分布1单元、共计11层

90平、两居、南向、分布2单元、共计8层

91平、两居、南北、分布2单元、共计8层

103平、两居、西南、分布3单元、共计8层

105平、三居，南北，分布2单元、共计11层

135平、三居、南北、分布1单元、共计11层

户型介绍

A1户型

【建筑面积63.76㎡ 一室一厅一卫】

➢ 方正格局，动静分区；

➢ 客厅、餐厅、阳台一体化，让绿意与鲜氧环绕；

➢ 朗阔厨房，花香与美食时刻相伴；

➢ 分离式卫浴设计，洗漱、淋浴互不打扰；

➢ 卧室朝南，连接观景飘窗，四季风情尽赏。

B4户型

【建筑面积88.63㎡ 两室两厅一卫】

➢ 方正格局，舒阔大气；

➢ 入户玄关预留充足储物空间，归家更衣、换鞋从容不迫；

➢ 阔绰客厅连接阳台，双重会客空间，与好友静赏四季花香；

➢ L型明厨设计，洗、切、炒更加流畅。

B3户型

【建筑面积90.16㎡ 两室两厅一卫】

➢ 方正格局，舒阔大气；

➢ 入户玄关预留充足储物空间，归家更衣、换鞋从容不迫；

➢ 阔绰客厅连接阳台，双重会客空间，与好友静赏四季花香；

➢ L型明厨设计，洗、切、炒更加流畅。

B2户型

【建筑面积91.56㎡ 两室两厅一卫】

➢ 动静分区，力求提升舒适度；

➢ L型明厨设计，洗、切、炒更加流畅；

➢ 双卧、客厅，多重观景视野，广纳天地美景；

➢ 双卧紧邻卫生间，便捷全家舒享；

➢ 双卧、餐厅、客厅等多重收纳空间，让室内整洁美观。

B1户型

【建筑面积104.64㎡ 两室两厅一卫】

➢ 礼序入户玄关，便捷储物空间，让鞋靴有所安放；

➢ 超大客厅设计，阔享会客空间，尽显尊贵风范；

➢ 一字型阳台设计，尽情享受阳光早餐和花香下午茶；

➢ 双卧朝南，明朗观景视野，静赏四季变幻。

C2户型

【建筑面积105.49㎡ 三室两厅一卫】

➢ 开阔入户空间，延伸礼序尊崇，归家从容不迫；

➢ 朗阔客厅连接阳台，一盏清茗，数位好友，在这里谈笑风生；

➢ 多变空间，可做书房设计，独享悦读时刻；

➢ 南向主卧，连接观景飘窗，与爱人静赏晨曦与繁星。

C3户型

【建筑面积135.36㎡ 三室两厅两卫】

➢ 独立入户玄关设计，增加室内私密性，彰显归家仪式感；

➢ 轩敞明厨设计，满足中式私宴、西式美食等不同烹饪需求；

➢ 餐、客、阳台一体化，让人与自然和谐共融；

➢ 三卧形成独立休憩区，契合圈层更私密、安静的生活需求；

➢ 雅阔主卧套房，独立卫浴、超大衣橱，同步酒店式舒享；

➢ 玄关、厨房等充足收纳空间，让生活只留优雅。

C3a户型

【建筑面积135.91㎡ 三室两厅两卫】

➢ 独立入户玄关设计，增加室内私密性，彰显归家仪式感；

➢ 轩敞明厨设计，满足中式私宴、西式美食等不同烹饪需求；

➢ 餐、客、阳台一体化，让人与自然和谐共融；

➢ 三卧形成独立休憩区，契合圈层更私密、安静的生活需求；

➢ 雅阔主卧套房，独立卫浴、超大衣橱，同步酒店式舒享；

➢ 玄关、厨房等充足收纳空间，让生活只留优雅。

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