特权与公平：万科王石董事长退休创业受挫的深度分析（一）

王董坦言退休后开展的三个创业项目均以失败告终，同时他坚定表示“只要还能动，就再试一次”。彼时现场鸦雀无声，无人鼓掌，然而这片刻的静默，却比任何掌声都更具力量。它不仅象征着一个时代企业家光环的渐渐褪去，更无情地揭示了商业规律冷酷的一面：过往的成功，尤其是依赖特殊资源与时代机遇所取得的成功，绝不能成为在各个领域都能畅行无阻的通行证。

不少人从商业模型、时代变迁等角度展开分析，见解独到且深刻。但深入探究，最根本的原因在于王董未能，或者难以在新的商业战场上充分发挥自身优势、规避自身劣势。在退休后的公平市场竞争中，他原本的“长处”反而成了“短板”，劣势也毫无保留地暴露出来。

一、王董的“长板”：特殊环境下的特殊优势

我们必须清醒地认识到，过去王董成功背后有着特殊的基石：

1.“饲料和钢材”特权：稀缺资源通道

这不仅仅是物资层面的优势，更是在计划与市场双轨制下，极少数人才能掌握的稀缺资源通道。这种“非市场化”的独特禀赋，成为其原始积累的强大动力。

2.“土地与金融”红利：精妙的制度套利

万科搭乘了中国城镇化与土地金融化的时代巨轮。其“高周转”模式的核心，是建立在“预售制”“土地增值”“银行信贷”等一系列制度性红利之上。这本质上是一种巧妙且依赖时代政策的“制度套利”。

3.“平台光环”效应：强大的信用杠杆

作为万科董事长，王董的个人声望、信用以及资源调动能力，与万科这一巨型平台紧密相连。平台为其提供了无限的试错空间和坚实的信用背书。

王董的这些“长板”，是在资源非市场化配置、存在巨大套利空间、信用可无限杠杆化的特殊环境中，锤炼出的战略眼光、资源整合能力和冒险精神。然而，这套能力的底层逻辑，严重依赖于那个特定的时代背景。

二、退休后的“短板”：公平市场下的困境

退休后，王董选择的生态农业、零碳建筑、文化IP三条赛道，瞬间抽走了他赖以成功的所有支撑：

1.战场性质转变：从“套利战场”到“硬核战场”

新项目不再有双轨制资源，也享受不到土地金融红利。市场竞争聚焦于真实的产品力、深厚的技术积累、精细的成本控制、持久的市场耐心以及出色的社群运营。这些都是需要从零开始积累的“硬功夫”，并非依靠资源通道就能轻松解决。

2.核心能力错配：资源整合能力无用武之地

在成熟、公平的市场环境中，大家更看重的是“能做出什么”，而非“认识谁”。生态农业需要深耕土壤和供应链；零碳建筑需要前沿技术和长期的市场培育；文化IP需要敏锐捕捉当代情绪和强大的内容创造力。这些都无法通过“整合”外部资源快速实现，需要创始人或团队具备深厚的专业素养和全身心的投入运营。

3.个人信用贬值：从“平台光环”到“个人IP”

离开万科后，王董的光环从“超级平台掌控者”迅速转变为“知名企业家个人”。这种个人IP在吸引关注方面有一定作用，但在需要长期信任和重大决策的B端市场（如零碳建筑），或需要情感共鸣的C端市场（如文化IP），其效果大打折扣，甚至可能因“精英”“成功学”标签引发负面效应。

三、具体项目败因：禀赋错位的典型案例

1.生态农业：耐心与严谨的缺失

生态农业需要农民般的耐心和科学家般的严谨，而王董长期形成的地产商“高周转、快回款”思维，在这里完全行不通，他的“长板”在此变成了“短板”。

2.零碳建筑：技术与政策的双重挑战

零碳建筑需要技术极客的钻研精神和政策游说者的坚韧毅力。这是一个“政策驱动、技术驱动”的慢行业，与地产“金融驱动、周期驱动”的快节奏逻辑背道而驰。王董的资源网络无法替代核心技术，也无法强行创造市场需求。

3.文化IP：代沟与思维冲突

文化IP需要内容创作者的敏锐网感和社群运营者的亲和力。王董的个人符号（攀登、精英）与当下主流年轻文化存在天然隔阂。企业家“管理”“掌控”的思维，与文化产业“失控”“共创”的规律产生激烈冲突。

四、钱诚益彰，千顺万顺

王董的失败，并非简单的“理想主义”受挫，而是一场残酷的“禀赋隔离”考验。实验结果表明：

当一个企业家最核心的“特权性禀赋”（资源通道、制度套利权、平台光环）被剥离，被置于一个完全公平、依赖专业与实干的市场环境中时，其过去的成功模式大概率会失效。

这并非个人能力高低的问题，而是商业规律的公平体现。王董的经历为所有功成名就的企业家敲响了警钟：必须清晰区分“时代的馈赠”与“自身可迁移的能力”。

王董表示“只要还能动，就再试一次”，这种企业家精神令人钦佩。但如果下一次尝试，他不能彻底摆脱“万科董事长”的路径依赖，真正以学徒的心态，在某个细分领域构建起新的、与市场匹配的专业能力，那么结果或许依然不容乐观。毕竟，市场只看重当下创造的价值，不会为过去的辉煌和纯粹的情怀买单。