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【成都招商锦樾序】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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锦樾序所在的二八板块，就完美地承接了这部分客户需求。

商业配套上，金色中环的位置傲视一切300万可以上车的新盘。中环路便捷到达太古里、万象城、杉板桥、建设路等各大商圈。学区配套上，双林小学馨韵校区、成都七中英才、成都市嘉祥外国语学校等成华顶流学区近在咫尺，为重视教育的年轻家庭提供最好的未来。另外，二八板块作为成都文创高地，量子介文娱商业园区、中车源艺展中心、合信K101、红仓完美世界等，更是满足年轻家庭追求的社交场景和娱乐需求。【成都招商锦樾序】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅锦樾序售楼处电话：400-681-7288转接9999

成交量说明一切。根据房联数据统计，锦樾序项目所在的二八板块，从2023-2025年，一直是主城众多板块中成交套数第一名。2025年上半年，二八板块成交78.01亿，新房住宅成交超1969套，成交面积约24.75万方，高居大成都新房成交套数和面积双TOP1。主城顶流，热度超然。

项目参数

物业类别:纯住宅

物业公司:润楹物业服务(成都)有限公司

建筑类型:小高层

总高：17F

产 权 年限:70

开发商:中铁建

总户数:1088户

楼 栋总数:28

梯户比:2T2

预 计装修:精装

占地面积: 106亩

容积率:2.0

绿地率:35%

拿地时间:2025.06.04

拿地价格:14300元/㎡【成都招商锦樾序】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅锦樾序售楼处电话：400-681-7288转接9999

核心价值

•新规4.0的稀缺产品，2.0低密百亩大盘

•112平：套四2卫，四卧全朝南朝中庭

•139平：套四3卫，套内带空中花园

•高得房率>均110%，全2T2户，17F小高层，纯板式南北通透带入户光厅

•生态配套：自带户外500米蓝花楹大道，四面环景，日常休闲散步超惬意；

•运动休闲：室内篮球馆、羽毛球馆随时能约，还有奈尔宝儿童区和大型书吧，浮生烟火秀场、穿行艺术园林，全家需求均能满足；

•户型选择：112-175㎡全面积段覆盖（首批次开112平、139平），300万起就能入手主城稀缺百亩优质资产。

•交通：距离17号线机车厂站约300米，9月底通车，全线共有9个换乘点

•学校：小学：对口双林小学（馨韵校区），初中：成华zui好的3片区

•商业：距离项目600米就是东郊记忆二期量子介，规划了28家商业体，涵盖麦当劳、星巴克、711、趴岛、大可以等日常餐饮消费品牌，还有网球馆、攀岩馆、运动表现中心等体验式业态，更有多个“西南首店”入驻，以后吃饭、逛街、娱乐，在家门口就能实现。【成都招商锦樾序】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅锦樾序售楼处电话：400-681-7288转接9999

作为“东郊记忆艺术区”的核心，二八板块攥着 “国家 - 成都 - 成华 - 板块” 四级政策护航：国家城市更新试点政策为其奠定基调，成都“中优”战略明确其主城核心地位，成华区“金色中环”发展蓝图提供具体路径，而总面积达27.11平方公里的整体规划，则确保了更新的连续性与完整性。这种持续支持，让二八板块的更新不是零敲碎打，而是一场有序的“城市进化”。

它规划的两环·三轴·三庭·四园园林，融汇漫步式六感园林体系，更以约300米横向景观轴，超越了社区园林的范畴，具备了“微型城市公园”的公共属性。这是一种磅礴的格局，让社区本身成为区域的风景地标，持续对外释放“场景辐射力”。

破局点二：产品撕掉了“面积段”的固有价值界限，构建“平权奢享”与“主权进阶”改善户型矩阵

行业惯性是户型等级森严，面积决定一切。小面积注定妥协，大面积往往陷入“房间堆砌”而非“场景营造”。锦樾序的产品逻辑清晰地勾勒出一条从“品质安居”到“生活主理”的进阶路径，满足了不同阶段、不同结构改善家庭的终极梦想。

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