广东
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小梅沙·环幕山海空间
建面约60-255㎡拥揽一线海景
统筹规划面积：约390公顷
总投资：约200亿元
总建面：约89万㎡
开发商：深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
特发自持运营物业：约75%
项目业态：亲海住宅、商业、办公、星级酒店、小梅沙海洋世界、滨海公园等多元业态
项目地址：盐田区盐葵路39号
小梅沙·环幕山海空间基本数据
建筑面积：约37526㎡
物业类型：办公
土地年限：40年
产品：建筑面积约60㎡/75㎡/84㎡/220㎡/255㎡环幕山海空间
层数：19层
套数：350套
梯户比：5梯12户/13户
交楼标准：毛坯
总车位数：768个
设计亮点：
①高颜值立面：现代风格，全铝板立面，竖明横隐大面积玻璃幕墙；
②南向一线海景220-255㎡，环幕山海空间60㎡、75㎡、84㎡。
【山海稀贵资产】
建面约60-255㎡环幕山海空间
①地铁上盖：2/8号线小梅沙站A出口连通大堂，出站即到家；
②百米滨海公园：步行百米可抵小梅沙海滨公园，享滨海休闲、沙滩动感与亲海欢乐的多元体验；
③下楼滨海商业：一部电梯的距离享约8.8万㎡商业，一站式衣食娱购体验。
④探索空间的多重可能：LOFT以其超高的空间利用率、灵活的格局，让你梦想大有可为。精心设计约4.5米空间层高，不仅让采光变得通透，立体复式空间可以突破平面生活，公寓、酒店、办公、商务会所、工作室等多元化模式随意切换，丝毫不会被空间局限。
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【品牌介绍】
深圳市特发集团有限公司
特发集团成立于1981年，注册资本45.38亿元，是深圳国资控股、中央企业参股的国有全资大型综合性企业集团。并表企业超100家，控股上市公司4家，孕育或培植了7家上市公司
【城市区位】
深圳宜居看盐田
七分山海三分城一面海的盐田，作为广东省首个且唯一一个荣获“城市生态氧吧”称号的区域，山海自然资源得天独厚，生态环境质量优越
盐田是粤港澳大湾区唯一与香港水陆相连的地区
PM2.5连续7年优于欧盟标准
全年空气优良率达98.6%
森林覆盖率63.65%
约19.5公里海滨栈道
约69公里半山公园带
73个公园
257公里休闲绿道
【山海资源】
马峦山 总面积约28平方公里
马峦山，位于深圳市东部山区，西与盐田区三洲田水库相接，东至葵涌镇，南邻深圳东部黄金海岸。马峦山以山为秀，山峰起伏，最高峰为590米。山上植物茂密，物种丰富，千亩梅圃万株梅花更是远近闻名。在马峦山散落着保存完好的有着600多年历史及岭南风格的客家民居，人文景观十分丰富。内含龙潭瀑布群景区，是海岸山地离城市最近的自然瀑布群。
小梅沙海滨公园 占地面积约20.53万㎡
以自然山海为依托，以保护性开发为原则，以侏罗纪千年海岸为亮点，打造全季、全时、高品质自然生态休闲目的地。小梅沙沙滩及海域规划有全季活力沙滩，沙滩音乐节、海滨浴场、海上运动赛事等，将成为小梅沙海岸及海上丰富活动的主要承载地。
叠翠湖郊野公园 占地面积约38.9万㎡
位于马峦山之上，内有2大水域，3个谷地，“三有”动物约49种，呈现全时段自然栖居生活场。通过打造一湖，三道，多节点的景观手法，以溪谷碧道、环湖绿道、森林郊野径等三项空间联动，通过寻溪探源、叠翠观水、登高望远，等不同地块特色，结合自然教育、科普研学等多元的互动场景，打造及科普新奇活力欢乐休闲等全季全时高品质的深圳至IN郊野公园。
【项目配套】
梅沙客厅 占地面积约0.98万㎡
承载小梅沙片区公共旅游配套服务功能，同时也是片区特色文旅融合产业的配套服务承载地，未来将为深圳海洋城市文化体验、文化艺术展览展示、文化沙龙、论坛、公益讲座等各类特色活动提供亲山近海的特色空间。
小梅沙海洋世界 建面约13.2万㎡
外观为“鹦鹉螺”，由日本佐藤综合计画设计，以海洋动物展示、科技演艺、多媒体互动科普为主体，近享国际一流海洋主题公园，动物约200多种，融合全球最大青蓝洞景观。
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深圳美高梅酒店 建面约5.5万㎡
客房数321间，延续国际知名娱乐目的地品牌基因，打造都市亲海乐享中心，家庭亲子度假首选。
钓鱼台精品酒店 建面约2.2万㎡
客房数136间，定位于奢适商务型酒店。将中国文化神韵和国际美学范式相结合，为尊荣之仕呈现从容优雅的亲海度假场所，传颂中西合璧的款客之道。
深圳美高梅麦思精选酒店 建面约1.4万㎡
客房数93间，以海洋特色主题融合梅沙文化，打造个性特色、主题多样、缤纷多彩的旅居体验。
【约8.8万㎡滨海商业】
湾畔街区 便捷生活超自如
小梅沙湾畔街区紧邻觐海府，以临湖特色打造时尚便捷的商业配套，最大化满足山海栖居的消费需求。
WAVE MALL 亲海潮生活地标
小梅沙WAVE MALL以“商业体+街区”的形式，空间融合自然属性，引入首店、概念店品牌，带来旅居生活新趣味、新选择。
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【多维交通】
轨：地铁2号延长线，8号线小梅沙站已通车，全线横跨南山、福田、罗湖、盐田核心区，出门即是繁华之所，归家即享静谧山海生活
陆：盐梅路、盐坝高速、盐排高速、沈海高速、S30沿海高速
海：小梅沙游艇码头（规划中），连接大梅沙、浪骑码头，无缝接驳香港、蛇口
空：小梅沙规划设置直升机停机，约15分钟直达宝安国际机场
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