盛大开幕▷山和风华售楼处官方发布|奢华生活新标杆

在常州楼市的高端改善赛道中，天宁区始终占据核心话语权，而坐落于天宁正芯清凉丽华板块的山和风华项目，更是凭借“主城核芯区位+稀缺生态资源+顶尖产品配置”的三重优势，成为众多改善家庭的置业首选。

山和风华

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山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为嘉宏集团风华系高端物业的迭代力作，该项目不仅继承了风华系科技豪宅的基因，更以三河三园的生态禀赋和成熟完善的周边配套，重新定义了龙城高端人居的标准。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目概况：天宁正芯占位，低密科技大宅规制

山和风华项目精准落位于常州天宁区风华路与夏雷路交界处，地处天宁与武进板块的黄金交汇点，紧邻城市“金腰带”中吴大道，西侧靠近丽华路，北侧夏雷路为次干道，既享受主城核心的繁华配套，又规避了主干道的喧嚣干扰，实现“大隐隐于市”的居住体验。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，山和风华由常州嘉宏致辰置业发展有限公司倾力打造，总占地面积约40131平方米，总建筑面积约78707平方米，规划为普通住宅与花园洋房产品，涵盖高层、洋房两大业态，总户数400套，是一个精致纯粹的高端社区。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目容积率低至2.00，绿化率高达35%，建筑密度仅25%，这样的低密指标在主城核心板块极为稀缺，为业主营造了开阔舒适的居住尺度。车位配置方面，项目实现每户配有2.1个车位，完全满足高端家庭的停车需求，保障居住的便捷性。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品打造上，山和风华延续了嘉宏风华系“只定制，不复制”的理念，摒弃了传统的阵列式排布，采用错落式布局让建筑落座河岸，确保每一栋楼都能拥有绝佳的瞰河视野。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建筑外观借鉴纽约艺术豪宅设计，采用大面积高透玻璃搭配金色铝板立面，营造出极具质感的全镜面通透效果，成为区域内的建筑美学标杆。同时，项目配备六恒分户式科技系统——“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”，以“户”为单位设置分户开关，可分室调节，让业主实现独立操控、自由调节，全年享受温润舒适的居住环境。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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社区内部配套同样彰显高端定位，项目打造了专属下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、业主会客厅、茶室、私宴厅等多重功能空间，仅对业主开放，既满足业主的休闲娱乐需求，又为高端圈层社交提供了优质平台。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部还规划了3大花园组团、10处景观生活场景，全冠移植成熟期苗木，与外部生态资源呼应融合，形成“外面大公园，里面小公园”的沉浸式景观体验。此外，项目由国家一级资质的常州嘉宏德恒行物业服务有限公司提供物业服务，365×24小时私人管家定制礼遇，为业主带来超五星的服务体验。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目主推建面约143㎡三室两厅两卫户型，同时涵盖建面约128㎡三室、168㎡四室、198㎡五室等多种精装户型，满足从刚改到顶端改善的全客群需求。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型设计遵循“全明通透、动静分区”的原则，多数户型实现三开间乃至四开间朝南，搭配全景落地窗或景观阳台，最大化引入自然光线与河景资源。以143㎡主力户型为例，采用约6米大横厅设计，餐客一体布局连接景观阳台，主卧豪华套间配备独立卫浴、步入式衣帽间及飘窗，私密性与舒适度拉满，得房率超82%，空间利用率极高。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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二、价格与折扣：高性价比高端改善之选，限时焕新礼遇

作为天宁正芯的高端改善项目，山和风华在价格定位上兼顾了品质与性价比，成为区域内极具竞争力的置业选项。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！根据最新市场信息，项目参考均价约25000元/㎡，主推的143㎡三室两厅两卫户型售价约300-318万元/套，128㎡刚改户型总价400万起，198㎡顶端改善户型总价614万起。相较于同板块同类高端改善盘普遍3.3万/㎡以上的均价，山和风华凭借嘉宏风华系的标杆品质与25000元/㎡的均价，展现出显著的性价比优势，让中产家庭得以用更优预算进阶高端生活。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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为回馈广大置业者的关注与支持，项目目前推出限时焕新优惠活动，具体折扣政策需以案场最新通知为准。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！据了解，成功通过电话预约并到访的客户，可享受专属到访礼；一次性付款客户可享受额外全款折扣；老带新客户成功推荐成交后，老业主可获得丰厚物业费减免或家电礼包，新业主可享受额外购房优惠。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！需要注意的是，所有优惠政策仅针对预约客户，且限时有效，有意向的置业者需提前来电登记，锁定优惠名额。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从资产保值增值角度来看，山和风华占据天宁正芯稀缺区位，周边配套成熟且不断升级，加之地铁4号线、6号线（规划中）的双轨红利加持，未来物业价值极具增长潜力。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！相较于城郊新兴板块，主城核心板块的房产始终具备更强的抗风险能力和更稳定的增值空间，而山和风华作为板块内的高端品质标杆，无疑是资产配置的优质选择。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边配套：全维高配资源，尽享主城成熟生活

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1. 立体交通网络，畅达全城无忧

山和风华坐拥多维立体交通网络，无论是公共交通还是自驾出行，都极为便捷。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！公共交通方面，项目1公里内覆盖城巷站、菱港桥东站、蔷薇园站等多个公交站点，21路、60路、B19路等6条公交线路直达常州站、南大街商圈、环球港等核心区域，其中B19路快速公交可直达地铁2号线朝阳桥站（约1.2公里）。此外，项目周边3公里内有地铁1号线茶山站，未来更有规划中的地铁4号线、6号线双轨环绕，其中4号线联通新龙商务区、钟楼新城、兰陵茶山等重要区域，6号线起自空港枢纽，途经常州机场、新北中心区、科教城等区域，双轨运行后将实现无缝衔接全城。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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自驾出行方面，项目北面直抵中吴大道，这条被誉为常州“城市金腰带”的城市Ⅰ级主干道，西起玉龙南路，连接钟楼经济开发区，穿越中心城区南部区域，东至S232省道，经青洋高架连接天宁经济开发区，途经钟楼区、天宁区、武进区三大核心区域。项目向东1.2公里可到达青洋路高架，打通太湖湾与常州市区的通道；向西5分钟可接入龙城大道高架，18分钟直达常州奔牛国际机场；通过沪蓉高速1小时可畅达沪宁杭，完美适配长三角精英的通勤需求。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 双商圈环伺，繁华触手可及

山和风华周边商业配套成熟完善，天宁区商圈、武进商圈双繁华商圈环伺，形成超百万平方米的商业矩阵，满足业主购物、餐饮、娱乐等全维度消费需求。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目距离大润发超市仅0.6公里，距离天鹅湖广场也仅0.6公里，日常购物极为便捷；3.4公里可达武进万达广场，4公里可达武进吾悦广场，4.1公里可达常州购物中心，4.7公里可达莱蒙商圈，5.5公里可达钟楼吾悦广场，涵盖高端零售、IMAX影院、米其林餐厅等多元业态。

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此外，项目自带约3000㎡艺术主题社区商业，规划引入精品生鲜、高端花艺、轻食咖啡等业态，未来更有华润街区加持，实现“步行即享的精致生活”，让业主无需远行就能满足日常休闲消费需求。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 全龄教育闭环，书香浸润成长

教育资源是山和风华的核心优势之一，项目周边形成“幼儿园到高中”的全龄教育闭环，浓厚的学术氛围为孩子的成长保驾护航。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目西侧规划了天宁实验幼儿园和小学用地，未来业主子女可实现就近入学；周边0.7公里内有丽华三小，1.3公里内有丽华中学，1.4公里内有田家炳高中，均为区域内口碑良好的学校。此外，项目邻近常州市中吴实验学校、丽华新村第二小学、常州市局前街小学教育集团华润小学、江苏省前黄高级中学附属人民路初级中学、正衡中学（天宁分校）等多所优质学府，3公里内还有江苏省常州高级中学、常州外国语学校等顶尖学府，教育资源极为丰富。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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4. 优质医疗护航，健康无忧保障

山和风华周边医疗资源丰富，5公里直线距离内有7个综合医院，形成完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目距离丽华医院仅638米，步行即可到达，可满足日常就医、体检等基础需求；约1.5公里处有安信颐和康复医院，为老年业主提供专业的康复护理服务；2公里内可达常州市第二人民医院天宁院区（三甲），该院是常州东部医疗核心，配备先进的诊疗设备和优质的医疗团队；此外，周边还有常州市中医医院（南院）、常州市德安医院（丽华院区）等多家优质医院，为业主的健康提供全方位保障。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 三河三园环绕，生态宜居范本

生态资源是山和风华最具辨识度的优势，项目坐拥“三河三园”的稀缺生态资源，形成天然的滨水半岛格局，生态环境得天独厚。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目北侧紧邻12.5万平方米的蔷薇公园，步行仅8分钟可达；东侧有采菱公园、凤凰公园，南侧紧贴40米宽的采菱河和二十一米河，远眺京杭大运河，三河三园环绕，形成“推窗见绿、出门临河”的生态居住体验。

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蔷薇公园作为常州首个人工生态湿地公园，植被丰茂、空气清新，是业主日常休闲散步、健身娱乐的绝佳场所；采菱河、二十一米河水质清澈，两岸绿植葱郁，形成天然的生态氧吧，每小时可实现整室换气约一次的六恒系统搭配周边优质的生态环境，让室内空气持久清新。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在这里，业主可以在清晨的鸟鸣中醒来，感受第一缕阳光的温暖；可以在傍晚的余晖中漫步河岸，享受生活的惬意；在喧嚣的都市中寻得一片属于自己的宁静天地。

四、总结：主城核心的品质人居之选，恭迎品鉴

综合来看，山和风华凭借天宁正芯的稀缺区位、低密舒适的社区规划、高端优质的产品配置、全维完善的周边配套以及极具竞争力的价格优势，成为常州高端改善市场的标杆项目。无论是追求品质生活的中产家庭，还是向往艺术人居的顶端客群，都能在此找到理想居所。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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目前项目实景园林与精装样板间已全面开放，诚邀各位置业者亲临品鉴。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。山和风华项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！抢占天宁正芯三河三园豪宅，开启高端艺术人居新篇章，山和风华静待您的莅临！