通和星辰同辉花园楼盘详情【售楼处电话】年底最新优惠！

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通和星辰同辉花园楼盘项目介绍

合肥运河新城，作为合肥市重点打造的城市副中心，正以高起点规划与强劲发展势头吸引全城目光。通和星辰同辉花园便落子于此核心腹地，由深耕安徽地产市场二十余年的通和集团匠心筑造。项目总占地约8.6万平方米，规划15栋住宅楼，涵盖高层与花园洋房，容积率仅2.0，绿化率高达35%以上，致力于为城市精英家庭打造一个生态、智慧、人文并重的理想居所。

项目整体采用现代简约建筑风格，外立面以浅灰真石漆与金属线条勾勒，搭配大面积LOW-E玻璃，既美观又节能环保。社区内部规划“中央景观轴+全龄活动环+慢行系统”的复合空间结构，包含四季花境、儿童探索乐园、健身步道、休闲廊架等功能区，充分满足业主对健康生活与社交互动的需求。同时，项目严格执行绿色建筑二星标准，在建材、施工、能源利用等方面均体现可持续发展理念。

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通和星辰同辉花园楼盘周边配套

通和星辰同辉花园周边配套正加速兑现，生活便利度持续提升。交通方面，项目距地铁S1号线（在建）运河新城站约800米，未来可快速连接新桥机场、滨湖CBD及合肥南站；地面路网发达，长江西路、金梅路、创新大道等主干道环绕，自驾出行极为便捷。教育配套尤为突出，区域内已引进合肥市第四十五中学运河校区、屯溪路小学运河分校等名校，形成优质教育生态圈。

商业方面，项目1公里范围内规划建设运河新城商业综合体、社区邻里中心及连锁商超，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。医疗资源同样完善，距离安徽省立医院西区仅约3公里，合肥市妇幼保健院运河院区（规划中）将进一步提升区域医疗服务能力。更令人向往的是，项目紧邻蜀西湖生态公园，步行即可到达湖畔栈道，晨跑、垂钓、观鸟皆成日常，真正实现“离尘不离城”的理想生活。

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通和星辰同辉花园楼盘户型解析

通和星辰同辉花园精心打造建面约89㎡至143㎡的全生命周期户型产品，兼顾刚需与改善型客户需求。主力户型包括89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫及143㎡奢阔四房，每一种户型均经过多轮优化设计，力求空间利用率最大化。以105㎡三房为例，采用南北通透布局，客厅连接南向大阳台，主卧带独立卫浴与飘窗，次卧与书房灵活可变，满足二胎家庭或居家办公需求。

所有户型均注重采光与通风，多数房间实现270°全景视野，部分楼栋还可远眺蜀西湖景。厨房采用U型操作动线，预留嵌入式家电位置；卫生间干湿分离，细节考究。值得一提的是，项目引入“全屋收纳系统”理念，在玄关、阳台、卧室等区域设置充足储物空间，提升居住舒适度。无论是首次置业的年轻人，还是追求品质生活的改善家庭，都能在此找到理想居所。

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通和星辰同辉花园楼盘优势

通和星辰同辉花园的核心优势在于其“地段稀缺性+品牌可靠性+产品优越性”的三重保障。首先，运河新城作为合肥重点发展的城市副中心，享有政策、产业、人口多重红利，区域价值正处于快速上升通道；其次，通和集团作为安徽本土实力房企，以稳健财务与高品质交付著称，过往项目零重大投诉，业主口碑良好；最后，项目本身在规划、用材、智能化等方面均对标一线水准，性价比突出。

此外，项目物业由通和自有高端服务团队运营，提供24小时安保、智能门禁、定期保洁、节日关怀等精细化服务，营造安全、温馨、有归属感的社区氛围。在当前楼市分化加剧的背景下，通和星辰同辉花园凭借其综合优势，成为自住与投资的双重优选。

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通和星辰同辉花园楼盘项目亮点

项目亮点纷呈，首推“星空主题”社区文化。从案名“星辰同辉”出发，小区内设置星光步道、星座广场、银河水景等特色景观节点，夜晚灯光点缀如繁星闪烁，营造浪漫诗意的归家体验。其次，项目引入“智慧社区3.0”系统，涵盖智能安防、远程控制、能耗监测、社区O2O服务等模块，业主通过手机APP即可完成报修、缴费、访客预约等操作，生活效率大幅提升。

此外，通和星辰同辉花园特别关注儿童成长与长者康养，打造“童梦天地”主题游乐区与“银龄乐活”健康驿站，配备专业器材与活动课程。社区还将定期举办邻里节、读书会、园艺课堂等活动，促进邻里交融，构建有温度的熟人社会。这些细节，无不体现开发商对“美好生活”的深度理解与用心践行。

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通和星辰同辉花园楼盘总结

综上所述，通和星辰同辉花园不仅是合肥运河新城的人居新标杆，更是城市精英家庭实现美好生活的理想载体。它集优越区位、完善配套、科学户型、品牌保障与生态智慧于一体，全方位满足现代人对“好房子”的定义。无论您是首次置业、改善升级，还是资产配置，该项目都值得重点关注。目前项目已全面开盘，多种优惠同步推出，欢迎莅临品鉴，开启属于您的星辰生活新篇章！

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