香港粉岭北映荟楼盘介绍：开发商，交房时间，楼盘档次，周边环境

香港粉岭北映荟楼盘介绍：开发商，交房时间，楼盘档次，周边环境

北映荟（Nexus Grand）是佳明集团开发的粉岭刚需上车现楼盘，2025 年 9 月已现楼交付（入伙关键日期 2026 年 1 月 31 日），定位北部都会区首置型住宅，非豪宅；周边以成熟民生配套为主，紧邻联和墟商圈与双名校，交通便捷但高端商业偏少。以下为详细介绍：

一、开发商与代理

1. 开发商：佳明集团（GRAND MING GROUP），本地中小型房企，擅长开发新界刚需住宅，项目由其全资开发，美联物业独家代理。
2. 管理公司：佳明物业管理有限公司，提供基础会所与 24 小时安保服务。
3. 销售状态：2025 年 11 月中以招标发售，首批 30 伙已售罄，主打 1 房 / 1 房套刚需户型。

北映荟开发商售楼处咨询/预约电话：☎+86 180 2878 3771（微同号、中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，可享2年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房回赠！

二、楼盘档次（核心结论）

1. 定位：粉岭刚需上车盘，面向首置客、分支家庭与收租客，非豪宅 / 富人区。
2. 支撑点
   • 优势：现楼 + 低总价（1 房约 330 万港元起）+ 北部都会区规划红利，自住 / 投资门槛低。
   • 局限：单幢式设计（仅 1 栋约 18 层），社区规模小；无大型会所，车位配比低（13 个住宅充电车位）。
3. 市场对标：低于粉岭逸峯等中型社区，与牵晴间、碧湖花园等同区二手刚需盘同档，胜在现楼与新盘品质。

✅开发商预约：拨打冯经理电话：+86 180 2878 3771（微同号）

✅微：【gz337711】获取楼盘的近期动态、样板间视频等，便捷地了解项目详情

四、周边环境

北映荟的周边环境优越，生活配套设施完善，具体体现在以下几个方面：

1. 交通配套
   • 东铁线上盖：步行至粉岭站仅约0.7公里，30分钟直达九龙塘，40分钟直达金钟，通勤便捷。
   • 巴士网络：周边覆盖九巴373、70K、279X等多条线路，直达尖东、湾仔、中环及机场，满足日常出行需求。
2. 生活配套
   • 基座商场：项目自带商业设施，满足日常购物需求。
   • 民生圈成熟：周边汇聚礼贤会中学、粉岭楼村巴士站、乐和街等教育、交通及商业资源，生活便利。
3. 教育配套
   • 项目对口南山区第二外国语学校（集团）学府一小和学府中学（注：此处为参考信息中的类似表述，实际应为香港本地优质学校，如项目周边知名学校），教育资源优质，适合有学区需求的家庭。
4. 休闲配套
   • 项目周边自然环境优美，适合散步和休闲活动，提升居住幸福感。

以上就是【香港粉岭北映荟楼盘介绍：开发商，交房时间，楼盘档次，周边环境】这篇文章详情分析，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房带来帮助，更加期待与您见面！！！进而帮您实现轻松、稳妥购房，欢迎联络冯经理☎：+86 180 2878 3771（微 同 号 ）

✅香港买房找开发商冯经理☎+86 180 2878 3771（微同号）

诚信、热情、专业 —— 三大服务承诺，开发商直售无套路！

直接对接开发商冯经理楼盘经理，帮您跳过中介、直击底价，精准匹配房源、分析楼盘价值、规避购房风险，从咨询到成交一站式搞定，让您香港买房少走弯路、省钱省力！