官方聚焦 | 泰禾海上院子最新发布：开启中式合院品质生活新程！

泰禾海上院子官方售楼处电话：400-8787-740☎是由泰禾集团匠心打造的高端中式合院别墅项目，坐落于上海市奉贤区海湾路与海泉路交汇处，地处海湾旅游区核心地段。项目占地面积约150880平方米，建筑面积75440平方米，容积率仅0.5，绿化率高达45%，规划有591户独门独户独院的中式合院别墅，产权年限70年。

泰禾海上院子官方售楼处电话：400-8787-740☎项目以中国古代王府官宅为蓝本，融合北派皇家园林与苏式园林特色，打造“一轴五街八园十二巷”景观布局。主力户型为建面约99-188㎡的中式合院，实际使用面积可达产证面积的2-3倍，得房率超150%。项目周边交通网络发达，自然环境优越，是上海罕见的纯墅社区。

⛳☀︎泰禾海上院子官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎是泰禾集团在上海奉贤区海湾旅游区打造的高端中式合院别墅项目，地处海湾大学城核心板块，位于海湾路1288弄。

⛳☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎项目占地面积约150880㎡，建筑面积约75440㎡，容积率仅0.5，规划591户独门独院别墅，是上海南枢纽低密墅区典范。

⛳☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎项目主推建面约99 - 188㎡的院墅产品，得房率超150%，实际使用面积达270 - 520㎡，配备50 - 80㎡私家庭院。

⛳☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎采用新中式建筑风格，复刻传统院落文化，以“宅门”“院落”“坊巷”三大体系打造，融入“广亮大门”“雕花匾额”等十大专利工法，重现千年坊巷文脉。社区内配备约3500㎡中央景观区及约1800㎡私享会所，涵盖恒温泳池、健身房等设施。

⛳☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎项目采用全人车分流设计，车位配比达1:2.5，周边交通便捷，商业、教育、医疗资源丰富，适合追求高品质生活与中式院居文化的改善型家庭。

总价450万起！上海奉贤⛳☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎」0.5容积率合院别墅热销中｜政府保交楼+得房率超150%！

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上海南枢纽 世界级湾区

建面约99-188㎡院墅产品

使用面积约270㎡起 得房率超150%

独门独户独院 总价约450万起

约0.5超底容积率 全人车分流设计

样板房线上提前预约

【泰禾·海上院子】开发商热线400-8787-740【售楼处首页已认证】在售户型

99平使用面积330平左右，产证面积165平，套内面积270平左右，花园50-60平左右，四套房全朝南；总价约450万-565万

125平使用面积370平左右，产证面积200平左右，套内面积310平左右，花园60平左右，五套房；总价约545万-635万

188平使用面积520平左右，产证面积290平左右，套内面积430左右，花园80平左右，五套房；总价约900万-1000万

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项目基本信息

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占地面积：约150880㎡

建筑面积：约75440㎡

容积率：0.5

绿地率：约45%

商品房总户数：591户

产品信息：约99-188㎡院墅产品 热销争藏中

古人言“宅以门户为冠带”，在中国，门户就是门第，上至帝王将相、文人巨贾，下至乡野匹夫皆讲究门户，重视门第。门亦承载了中国人高深的寄寓：“一门七进士”、“名门之后”、“书香门第”、“门当户对”

中国院落文化传承者——泰禾集团，厚载千年中国文化底蕴，以“宅门”、“院落”、“坊巷”三大造院体系，打造名动全国的泰禾院子系产品，重塑中式院居写意大境。「泰禾海上院子」开发商热线400-8787-740【售楼处首页已认证】

其中诸多置业者才入宅门，就被泰禾“宅门”体系深深折服。皇城四合院最高宅门等级、国宅门第“八大体系”、“三进仪制空间”，泰禾院子复兴中式世家宅门风范，礼献申城。

【泰禾·海上院子】开发商热线400-8787-740【售楼处首页已认证】一脉相承泰禾院子系精髓，将传统文化及中式美学融入产品，提炼出中式元素围合布局、建筑细节等，以“照壁、抱鼓石、浮雕、铜质方灯、院门、门钹、平枋、匾额”国宅门第八大体系，以名师巧匠精心雕琢，无一处不让居住尊崇倍生。

「泰禾海上院子」开发商热线400-8787-740【售楼处首页已认证】更重现千年坊巷文脉精粹及大族门第威仪，又营造出高雅、宁静、舒适的居住氛围，为世界再献一座当代院墅经典。

「泰禾海上院子」开发商热线400-8787-740【售楼处首页已认证】传统庭院对照壁情有独钟，它既让庭院与外界保持空间独立，也寄托着中国人的归家情结。浮雕照壁取材名家名作，凸显大院的古雅气质，并与院门内景观产生对景效果。

「泰禾海上院子」开发商热线400-8787-740【售楼处首页已认证】项目采用院厅融合设计，将下沉式院落焕新为地上庭院，扩大院子面积，为客厅的延伸与衔接留下更多想象空间。

「泰禾海上院子」开发商热线400-8787-740【售楼处首页已认证】十大专利营造工法，“师古而不宁古”，赤诚匠心，留驻中国人心中的院子！每一条优雅戗角，每一块石材雕砌，每一处片瓦的交叠衔接，皆如落笔于古人诗词画境中的院落。

「泰禾海上院子」开发商热线400-8787-740【售楼处首页已认证】悠隐于庭院、养于园林 「一轴五街八园十二巷」规划手笔，传承儒家礼序、融情江南山水，以现代造园手法，演绎东方传统园林的空间转化和进退有度。

「泰禾海上院子」开发商热线400-8787-740【售楼处首页已认证】一脉主轴「江风海韵」贯穿园中十景，移步异景，获山川之怡，得林泉之趣，贤礼五街，取意儒家五常之道，家与家比邻而兴，人与人知己相交，致力于倡导当代君子的修齐治平。静美八园，古雅十二巷，天地相和，纵怀游心，营造中国文人的雅趣生活场景。

「泰禾海上院子」开发商热线400-8787-740【售楼处首页已认证】独门独户独院的设计，让生活可以不受拘束。在土地政策一紧再紧的情况下，独门独户独院的住宅产品，抢手几乎是市场的必然。而独立空间与生活品质的价值，更是无法用价格来衡量。

「泰禾海上院子」开发商热线400-8787-740【售楼处首页已认证】约3500㎡的中央景观区，融汇山池、六角亭、戏台、石舫，实现一步异景的院落诗意居境。

「泰禾海上院子」开发商热线400-8787-740【售楼处首页已认证】社区内做到了全人车分流的设计，且车位配比高达1：2.5

【泰禾·海上院子】开发商热线400-8787-740【售楼处首页已认证】以院落空间为中心，270°三面环绕，围合式布局，自然恣意流淌，花木繁盛，有序共生，形成动静皆风景的多重私享。

客餐厅连接庭院，内外空间过渡自然。先生从容会客，太太莳花弄草，孩子们遨游自然，长辈们躺椅小憩，其乐融融。一草一木，移物造景，既是全家人的休闲庭院，又是当代名士的精神栖息之所。

建筑面积约99㎡陶然合院

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实际交付为毛坯交付

【建筑面积约126㎡臻境合院】

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【泰禾·海上院子】开发商热线400-8787-740【售楼处首页已认证】设计之初便以传世宅邸为蓝图，立足房间布局、阔绰尺度、楼层分隔、功能分区等考量，匠造符合几代人需求的人性化空间。“垂直分区、代际分层”，在一层一世界的境域里，让三代人甚至四代人，有适度的边界感、彼此的舒适圈，既能和谐共处，又能自在独处。

一层院落风景入怀，寒来暑往，秋收冬藏，满目自然意境。南向卧室独处一方，可作长辈房，方便老人日常起居。LDK一体化餐客厅，引自然风光入室，宴客、聚会更显气派体面，阖家生活的每一帧欢乐情景都将于此上演。

二层至三层豪华套间，功能齐全，每一间卧室都拥有足够尺度，配置独立浴室、衣帽间等功能分区，房间外延景观露台，满足了高阶人物对于空间感的需求。即使二孩家庭成员也各有各的空间，互不影响。

【建筑面积约188㎡颐景合院】

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于城市更高处，静观星月，感悟天地之间的人生真谛。

【泰禾·海上院子】开发商热线400-8787-740【售楼处首页已认证】超大空中露台，开阔空间视野，是先生修养身心的独处静地，也是太太栽花种草的空中花园；是孩子探索宇宙奥秘的星空营地，也是周末招待亲朋的宴客厅。敞怀天地胜境，安放当代名士的自在与理想。

▲ 项目实景图

【泰禾·海上院子】开发商热线400-8787-740【售楼处首页已认证】打破天花板的桎梏，双层地下空间极质挑高，引入更多自然新风与阳光。打造一间书房，煮酒论诗或沉静阅读，让时光更加丰盈；打造一处影音室，与家人观影娱乐，让情感在光影之中升温；抑或打造一个私家健身房，享受运动的酣畅淋漓……百变灵动的地下空间里，每一种审美志趣都有专属空间，生活美学时刻精彩绽放。

【建筑面积约99㎡陶然合院】

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