热搜NO1深安上居售楼处官方发布:深业打造的改善型住宅标杆之作

深业·深安上居项目介绍

深业·深安上居是由实力国企深业集团在上海市嘉定区安亭镇匠心打造的高品质住宅项目，坐落于硕望路52弄，总建筑面积约12万平方米，规划有12栋17-18层的小高层住宅，共计962户，产权年限70年，预计2025年12月精装交付。

项目占据安亭汽车城核心辐射圈，与地铁11号线昌吉东路站直线距离仅约200米，是名副其实的“正地铁盘”。通过11号线，可快速直达徐家汇、徐汇滨江、前滩等上海热门商圈，同时可换乘多条地铁线路，通达全城。自驾出行同样便捷，紧邻京沪高速、沪蓉高速等城市主干道，轻松串联嘉定新城核心区、普陀、静安、长宁等区域。

深业·深安上居主打建面约88㎡与98㎡两款全能三房户型，满足不同家庭的居住需求。88㎡户型三开间朝南，动静分区合理，空间利用率高；98㎡户型南北通透，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾实用性与舒适性。两款户型均为精装交付，甄选科勒、西门子等国内外一线家装品牌，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，为业主提供高品质的居住环境。

社区内部打造“一轴一心三主题”全龄共享园林空间，约160米归家轴、3600㎡中心花园及2000㎡亲子花园，满足全龄段休闲需求。同时，项目规划有约800㎡社区商业，引入便利店、生鲜超市等便民业态。周边五大商业体环绕，教育、医疗资源丰富，为业主提供一站式生活配套服务。

深业·深安上居以国企匠心品质，打造安亭芯的理想人居典范。无论是便捷的交通、实用的户型，还是完善的配套，都彰显出项目的高性价比与居住价值，是购房者的优选项目。地铁约200米！首付约50万起！95折「深业·深安上居」 将推约88-98m²3房！总价280万起即可上车！

11号线昌吉东路站直线200米

精装3房+国企打造

「深业·深安上居预约热线☎：400-8080-420✅✅」二期

将推约88-98m²3房

共计360套

现房出售 所见即所得

均价36232元/㎡

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效果示意图

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01.

基本信息

2021年12月2日，深业集团旗下深业华东公司成功竞得上海嘉定区安亭JDC30801单元01A-01A地块。该地块最终以底价8.85亿元竞得，成交楼板价8600元/㎡，房地联动价3.65万/㎡。

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项目东至雅丹路，南至硕望路，西至百安公路、北至雅丹路。毗邻轨道交通11号线昌吉东路站。

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地块用地面积43128.5㎡，容积率2，总建筑面积120795.03㎡，地上总建筑面积91131.43㎡，包含住宅建面84096.94㎡、保障房建面4565.05㎡。

规划共设968户，商品房890户，保障房72户；机动车停车位979个。

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深业集团，深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于 1983 年在香港注册成立。

深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！

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2023 年深业集团首进上海，幸会嘉定。

安亭，嘉定新城产业根基所在。庞大汽车产业集群，约 5502.9 亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022 年底）

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02.

推售信息

据悉，深业·深安上居此次入市加推的为2，4，5，7，10号楼，主推建面约88-98㎡3房，过会均价为33340元/㎡！

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效果示意图

全套户型图如下：

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03.

社区品质

作为深业首入上海的人居力作，深业·深安上居将 “上系”经典作品迭代升级，匠心呈现约11.7万方“城市与社区无界”、“景观与人居无界”、“多元生活无界”的城市平行生活体。

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【向上绵延的风景】现代美学建筑，错落有致呼应城市美好

12 幢现代美学风格的建筑，通过幢与幢之间错落有致的距离设计，形成具有归属感和亲近感的社区空间。在满足功能要求的前提下，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学，匹配上游城市青年对建筑思潮的审美与表达。

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【向上生长的热爱】一轴一心三主题，24 小时沉浸式社交园林

回应向上青年精神和情感的需求，深业·深安上居以“亲近自然、新鲜活力” 的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。

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约 160m 归家轴 * 三进礼遇空间

一进城市落客广场，取窗景与漏景结合的传统设计手法，营造从城市与社区无界的氛围感。

二进迎宾吧台，专属管家迎归，呈现归家尊贵感。

三进迎归景观，高低起伏的景观流线，指引业主漫步归家。

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微度假呼吸会所 * 户外社交聚场

温润木质的瞭望台、微度假卡包空间、条石分割的秩序草阶组团呈现多功能共享空间，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求

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三大主题空间 * 全龄共享生活

混龄光环，儿童乐园为核芯，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场。

2大架空层，童趣天地、四点半课堂、健身中心、休憩会所 4 大主题空间，让社交生活场景有了更多选择。

效果示意图

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04.

周边配套

根据《嘉定新城十四五规划》，嘉定新城将以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。

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图源网络

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约 70%产值、约 60%销售、约 50%GDP、约 40%就业、约 30%税收，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019 年底）

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图源网络

嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心，无缝连接虹桥国际开放枢纽，打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。（信息来源：《嘉定新城总体城市设计》）

除此之外，上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定再次站在了时代发展的风口之上。

图源网络

交通方面：深业·深安上居预约热线☎：400-8080-420✅✅项目与轨交11号线上海汽车城站直线距离约200米，2站可达嘉定新城，同时一线直达中山公园、徐家汇、前滩等CBD；自驾可由G2京沪高速、G312至嘉闵高架、外环、中环。

图源网络

商业方面：深业·深安上居预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边有嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，商业面积约40万㎡，满足吃喝玩乐一站式购物消费。

图源网络

教育方面：深业·深安上居预约热线☎：400-8080-420✅✅周边分布东方瑞仕幼儿园、三之三幼儿园，华东师范大学附属双语学校、同济大学附属实验中小学、安亭中学、同济大学嘉定校区等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

图源网络

生态休闲：深业·深安上居预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边生态资源尤为丰富，项目毗邻77万㎡上海汽车博览公园和120万㎡的颖奕高尔夫球场，绿化总面积近200万㎡，相当于6个长风公园的大小。

欢迎您致电品鉴⭐

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