山西
太原楼评☞| 业内视角
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导读
山西建投开疆拓土 ，深耕太原，诗意汾河一期全城热销，二期升级明年入市！
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
国企先锋｜建投摘地
12月19日，山西建投地产以2.446亿元成功摘得宗地编号SWG-2528，此次摘地是山西建投2025年在太原第二次拿地，彰显出国企对稳楼市的担当。
该地块位于小店高速口，指标显示50.27亩，容积率3.0，为小店社区储备地块一（剩余部分）出让，也就是建投·诗意汾河的二期项目用地。
NO. 1｜建投诗意汾河一期热销！
诗意汾河自拿地伊始楼评君便关注。其独特标签：国企担当、建投速度、汾河景观+地铁盘、高性价比！从2024年7月入市到现在。累计销售超十亿的热销红盘。
入市不到一年半，一期住宅、商业、车位、储藏室等全部推向市场并热销，在当下楼市中是极为罕见的现象。若持续有货量供应，年度冲击太原TOP10毫无悬念。
2024年7月，建投诗意汾河首次开盘——劲销2亿元！
2024年9月，诗意汾河加推7号楼，2024年累计销售近6亿元。
2025年3月，诗意汾河加推4号楼——劲销1.6亿元霸榜新春热销盘！
2025年8月，诗意汾河1号楼开盘，2025年累计销售近5亿元。
建投诗意汾河不仅是太原性价比高的初级改善盘，更具备高品质的完善配套，2025年荣获“好房子”称号，并获得过MUSE设计奖住宅类设计金奖！
NO. 2｜建投诗意汾河二期产品升级！
诗意汾河二期位于小店区核心地段，总出让面积33516.48平方米（约50亩），容积率3.0，其中住宅用地23461.54平方米、商业用地10054.94平方米。
地块周边城市配套资源丰富，禀赋极佳，既有临近汾河的景观视野，也有地铁2号线+嘉节公交枢纽的加持，教育医院商场也极为便利。
在诗意汾河一期大量客户需求的总结下，加上2025年太原市建筑新规以及“好房子”的政策推动下，诗意汾河二期或将迎来产品的升级版——高得房率。
2025年伴随“锦绣系”保障房入市后，太原楼市双轨制逐步形成，这使得在汾河东岸具有景观资源优势的诗意汾河二期大概率向改善类升级，增加舒适型大平层！
建投诗意汾河二期预计项目规划公示在2026年1季度，结合目前封顶预售的审批管理制度，大概在2026年2-3季度将会入市，改善升级需求的家庭可以重点关注。
NO. 3｜山西建投国企担当使命！
山西建投对于山西人并不陌生。但作为开发商，山西建投属于厚积薄发的“新品牌”，自2021年起步，逐步实现“立足山西、布局全国”跃居全国百强房企！
山西建投实施名牌战略——“打造山西第一地产品牌”！旗下城运集团已布局8省21个城市，总投资超1100亿元！立足山西，聚焦太榆，品牌影响力持续上升！
2025年，山西建投先后两次太原拿地，分别2025年7月和12月份，此次摘地是深耕太原核心区域的战略延续与深化，同时也是推进稳楼市的重要省属国企力量。
山西建投如今不少项目得到了省市领导的关注，成为“好房子”“高品质住宅”“楼宇经济标杆”等调研考察的重点。
坚守国企使命担当，高标准建设精品工程，用投资开发助力区域发展，赋能全国建投业主的美好生活！预祝诗意汾河二期，载誉归来延续畅销红盘的传奇。
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