城市更新记⑤｜上海城市更新有了“工匠算法”

本报记者 裴龙翔

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上海正以科技创新推动历史建筑“活化”更新。平移石库门、用AI还原百年水磨石配方、为老建筑构建“数字孪生”平台……通过劳模创新工作室的“精微手术”，老市府大楼、张园、思南公馆等老建筑在保护中重获新生。

漫步在上海福州路，一栋风格明显的大楼是外滩区域新晋的热门打卡点。这里曾是公共租界工部局大楼，新中国成立后曾作为上海市政府大楼，全市第一面五星红旗就在这里升起。这栋大楼尘封多年后历经修缮与开发，老建筑重焕新生。

上海正全面进入存量更新阶段，城市更新“一头连着民生，一头连着发展”，科技创新是推动城市更新的关键动力。上海建工坚持打造“一室一厅一班一学院”工作品牌，即创新工作室、劳模工匠会客厅、劳模工匠传习班和上海城市更新工匠学院，先后打造5大类73个群众性创新工作室，将劳模创新工作室建在城市更新第一线。

老建筑复原要形神兼似

“最近挖到一个宝藏地点，随手一拍都是大片！”开放预约参观的上海老市府大楼，很快就在各类社交网络平台“走红”。特别是市长办公室，人流不断，仿佛让人穿越历史厚重的时光。同样在园内，达利艺术大展如梦似幻，恰如展览名称中的“启程”，为老建筑开启新旅程。

历史与现实和谐共存，空间规划和改造就成了更新的重中之重。作为项目技术总负责人，章谊和劳模创新工作室成员面临前所未有的技术挑战：需在周边历史建筑环绕的中央区域开挖3层地下室，同时确保所有文保建筑的安全与完整，尤其是位于基坑内部的“小红楼”历史风貌建筑，需要完成两次精准平移——先向东平移32米为地下室施工腾出空间，待地下结构完成后，再向西回迁30米恢复原位，从而实现百年来图纸规划但始终未能完成的建筑围合，让空间格局提升的同时，赋予周边区域更多功能。

经过反复论证，团队创新性地将计算机控制的液压同步顶推系统与传统托换技术有机结合，开发出适用于历史建筑平移的精密控制系统，实现平移速度精确控制，最大限度减少对建筑结构的扰动。

细节骗不了人，从事老建筑复原最忌形似神不似。为此，老建筑内大量构件材料的保护性清理，让改造者颇费心力。建筑内部一些易受损伤的构件材料，不仅要非常细心地拆卸下来，还要按照历史年代、材质、安装部位等进行登记编号、处理保存，以备后续复原使用。例如门窗把手、插销，壁橱柜门及抽屉拉手等五金构件铜配件，要在施工前进行拆卸、溶剂清洗、铜器专用药水护理等工序。如果铜配件有损坏部位，能修复的进行修复；对于不能修复或者缺失的，请专业厂家按原样进行复制。

“海上名园”穿越岁月时尚依旧

地处上海南京西路的张园，曾被誉为“海上第一名园”，见证了上海的第一盏电灯、第一场电影……20世纪初，张园被逐步改建为石库门里弄住宅，随后很长一段时间里，张园的历史在“七十二家房客”的烟火气中延续。随着时间推移，一间房里三代同堂，百年张园昔日的辉煌成了窘迫，也成为上海亟待解决的民生难题。

如何既要让老建筑“活”下去，又要让新空间“立”起来？ 在张园东区，30多幢百年历史建筑紧密相连，弄堂最窄处仅2.5米，下方还需要开挖3层8万平方米的地下空间，且不能对建筑本体造成损伤。

章谊提出了“分块腾挪、逆作叠合”的技术方案：先在建筑区域上方浇筑顶板，然后利用顶板作为支撑，像下棋一样，将建筑群分区域“挪开”，腾出空间后逐层向下开挖。在华严里区域，团队创新应用了432个小型步履式移位机器人，如同432位隐形的“建筑搬运工”，悄无声息地将重达7500吨的石库门建筑群平稳移出百米。

建筑是凝固的，但为建筑服务的人、技术和想法，应该是流动的、生长的。“将‘静态保护’转变为‘活化利用’，极大提升了项目的长期资产价值和运营弹性。我们交付的不只是一个建筑，更是能够从容面向未来的‘生命体’。”章谊说。

精益求精的故事同样在思南公馆修缮的过程中发生。思南公馆是典型的法式建筑群，参与项目的谷志旺告诉记者，着手修缮前，他还专程到法国的档案馆找到当年的设计图，“找不到原始数据，一些重要历史建筑的修缮要达到修旧如旧的效果几乎是不可能的。这也是我们着急要建信息数据库的原因。”

谷志旺回忆起一个细节：当时正在修复一片卵石墙面，要用和原配比一模一样的原材料进行修缮。他和老师傅们反复琢磨鹅卵石小样，辗转全国，去寻找与原始材料最为接近的鹅卵石，并进行反复试配，用了几个月的时间前后做了65种样板，才确定了最终配比。

数字平台留住历史建筑信息

曾经的历史建筑保护修缮行业，主要以老工匠的经验为主，而且从业人员很少，年轻人不愿意从事这个行业，导致传统工艺面临失传。

年轻的谷志旺作为长三角工匠创新工作室领衔人，开始尝试将现代科技与传统工艺相结合。修缮上海音乐厅时，他发现一块残留的水磨石遗迹，经过论证确定这是东走廊地面的历史原貌，但水磨石配方却无从考证。他和工作室成员只能通过照片进行色彩、纹理和原料的试配，最终复刻出90年前的配比。后来，他们据此研发了一款基于人工智能的水磨石配比自动分析仪器，通过照片就可以精准识别水磨石配方，提高了修缮效率和准确性。

以往修缮老建筑时，考证历史资料、原始材料和相关工艺费时费力，且不一定准确。更为严峻的是，随着老师傅越来越少，传统工艺也面临失传的可能。为此，谷志旺和工作室成员自主研发了“基于5G+BIM的历史建筑全生命期数字孪生平台”，相当于在电脑中模拟建造一座一模一样的上海音乐厅，并把收集考证到的信息进行集成，这在全国尚属首例。

为了确保“修旧如故”，他们将通过档案馆、设计院等渠道搜集到历史信息和图纸，以及所有修缮工艺录入数字化平台，未来可以随时随地在数据库中调取，下一次修缮就无须花费时间搜集资料。三维扫描、无人机航拍、近景测量等技术手段也得到了应用，对音乐厅进行了实景逆向建模。上海音乐厅安装的上百个传感器，可以实时监测建筑安全状况，乃至白蚁侵蚀情况。

通过历史建筑全生命期数字孪生平台，历史建筑的健康状况可以被随时掌握，并通过精确的材料配方和工艺方法，快速精准地进行修缮。这套技术正在武康大楼、兰心大戏院等工程中推广应用，未来将接入更多的上海老建筑，为历史建筑的数字化转型提供重要的技术支撑。

来源：工人日报