蓬江加速推进重点“工改”项目 聚力打造西江畔智能制造新高地

自江门市全面部署“全域土整+万亩千亿工改”行动以来，蓬江区积极响应、迅速落实，系统推进低效工业用地改造和现代化产业载体建设，全力引导优质企业参与“工改工”拓展发展空间，为全区深度融入粤港澳大湾区产业链、打造区域经济新增长极筑牢基础。

蓬江产业园区。郭永乐 摄

12月19日，

蓬江万洋科技城

首批入园企业签约暨开工仪式

在荷塘镇举行。

蓬江区委副书记、代理区长黄嘉仪，江门市工业和信息化局、市投资促进局相关负责同志，蓬江区经济促进局、荷塘镇主要领导，以及万洋集团江门事业部负责人等嘉宾出席活动。

蓬江万洋科技城首批入园企业签约暨开工仪式现场

活动现场，蓬江万洋科技城与鸿晏塑料、伟进科技、奥戈恩泵业等8家优质制造企业集中签约，兴业银行、工商银行、农业银行等7家金融机构联合为园区提供42亿元授信支持，助力破解企业扩产资金难题。

作为省、市、区三级重点“工改”项目，蓬江万洋科技城总规划359亩，建筑面积62万㎡，总投资27亿元，重点发展智能家电、新一代电子信息、新材料等先进制造业集群，将打造服务中小制造企业的高质量产业平台，推动旧工业区向现代化产业园加速蜕变，显著增强区域产业韧性与经济效益。

该项目位于江门、佛山、中山三市交汇的黄金地段，可实现800米上高速、1小时贯通湾区，同时坐拥1100米西江江景，兼具 M2工业用地属性，是江门市乃至大湾区西翼少有的集生态价值与产业功能于一体的战略地块。其“江景资源+工业用地”的复合优势，极大提升了蓬江区在高标准产业空间方面的资源吸引力和区域竞争力。

项目地处三市交汇的黄金区位

在蓬江区各级部门的协同推动下，依托万洋集团在全国开发超200个园区、服务超2万家企业的成熟经验，蓬江万洋科技城成功实现“摘地即招商、开工即入驻”，充分展现了“政府搭台、企业唱戏”的协同成效，并通过“代建+返租”模式，有效链接了政府、企业与村集体利益，实现了多方共赢的良好局面。项目预计引入200家企业，将带动上下游产业链协同发展，推动基础设施升级与人才集聚，构建“以产兴城、以城促产”的良性循环。

蓬江区荷塘镇南村村级工业园升级改造项目（蓬江万洋科技城）效果图

发力“工改工”，以存量工业用地升级改造，提升产业发展效能和效益，是蓬江区深化“百千万工程”集成改革、激发县镇村发展活力的关键举措。近年来，蓬江区坚持规划引领、产业优先，坚定不移推进“工业振兴”与“园区再造”，推动低效工业用地改造全面提速，努力实现城乡融合发展、产城融合提质。4月14日，《蓬江区全域土地综合整治实施方案》成为2025年广东省首批11个正式批复的实施方案之一，也是江门市首个获批的整县域推进实施方案，为全区构建现代化产业体系、融入大湾区产业协同格局注入了新动能。

江门市蓬江区聚焦全域土地整治“两带三区”建设

“十五五”规划建议明确提出，要加快完善要素市场化配置体制机制，强调“完善并购、破产、置换等政策，盘活用好低效用地、闲置房产、存量基础设施”。未来，蓬江区将继续以全域土地综合整治为抓手，进一步优化产业空间布局，强化全区资源统筹能力，聚力推动“百千万工程”能级跃升，奋力打造“万亩千亿”产业新高地。

编辑 | 蓬江发布编辑部