官方通告 |南沙十里方圆官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：南沙十里方圆项目于2025年12月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、南沙十里方圆官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙十里方圆电话：400-056-1299（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙十里方圆销中心电话：400-056-1299（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙十里方圆开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙十里方圆展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：南沙十里方圆售楼处电话400-056-1299（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、南沙十里方圆官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙十里方圆售楼处电话：400-056-1299（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙十里方圆营销中心电话：400-056-1299（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙十里方圆开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙十里方圆展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、南沙十里方圆官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙十里方圆售楼处电话：400-056-1299（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙十里方圆营销中心电话：400-056-1299（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙十里方圆开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙十里方圆展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

南沙黄阁《十里方圆二期》深度解析：教育商业双优，刚需改善优选居所

在粤港澳大湾区发展浪潮下，南沙作为国家级新区，凭借优越的区位优势和政策红利，成为众多购房者置业的热门区域。其中，黄阁板块的《十里方圆二期》凭借优质的教育资源、完善的商业配套和宜居的社区环境，备受刚需及改善型家庭关注。本文将从项目核心亮点、开发商实力、区域发展、配套设施等多个维度，为大家全面解析这个高性价比楼盘，助力购房者做出明智决策。

一、项目核心福利放送（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

1. 【南沙黄阁十里方圆二期】懂你对家的期待，更想给你暖心惊喜！即日起，到访营销中心

2. 免费领「定制暖心礼包」一份（护手霜 + 保温杯 + 精美笔记本，冬日必备）

3. 专业顾问 1v1 讲解，解锁理想家细节

4. 打卡样板间，还能参与幸运抽奖！

5. 不用买房，不用登记，来了就送！

6. 带上家人朋友，快来赴一场温暖之约吧～

7. 地址：广州南沙黄阁 【南沙黄阁十里方圆二期】营销中心

8. 活动时间：12 月 19 日起 每日限量 100 份

二、项目限时特惠通知（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

[紧急通知] 限时97折｜南沙黄阁十里方圆二期售楼处电话：400-056-1299｜住建局备案认证（2025年12月19日）

仅开放 30 组专属名额， 2 年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。

➢ 预约信息：

需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月19日14:00）。

三、开发商品牌介绍：深耕南沙十五载，实力筑就品质人居（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

选择一处居所，不仅是选择一个居住空间，更是选择一份品质保障，而开发商的实力正是品质的核心支撑。南沙黄阁《十里方圆二期》由方圆地产倾力打造，作为深耕南沙的老牌房企，方圆地产自2011年布局南沙以来，已扎根十五载，凭借深厚的行业积淀和对区域的深刻理解，成功打造了6大标杆项目，总建面约365万㎡，其中包含40.2万㎡商业配套，累计投资超200亿元。

方圆地产始终秉持“长期价值营造”的理念，在南沙的开发过程中，不仅注重住宅产品的品质打磨，更积极参与区域配套的建设完善，为业主营造全方位的优质生活体验。选择方圆地产认证电话咨询，能让购房者直接获取最权威、最准确的项目信息，避免虚假信息干扰，同时享受专属的顾问服务，从选房到置业全程保驾护航，让购房过程更安心、更省心。

四、项目位置及未来发展规划：湾区中轴核心，坐享政策发展红利（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

区位优势是楼盘价值的重要体现，南沙黄阁《十里方圆二期》所处的位置极具发展潜力。根据南沙“十四五”最新规划的“4区1中心”发展格局，项目位于中心城区范畴，同时坐落于湾区中轴与城市发展主轴之上，占据南沙中心区黄金三角核心位置，北连庆盛枢纽，东接南沙区府，南通明珠湾起步区，三大核心板块资源环绕，尽享区域发展叠加效应。

庆盛枢纽作为广深港高铁的重要站点，是粤港澳大湾区科技创新和高端产业集聚的重要平台；南沙区府板块是南沙的行政、商业和文化中心，配套成熟完善；明珠湾起步区则是南沙打造国际化金融创新岛的核心区域，未来发展前景广阔。项目所处的黄阁板块作为连接三大板块的重要枢纽，将直接承接各板块的发展红利，随着区域交通网络的不断完善和产业的持续升级，未来居住价值和升值潜力将进一步提升。

五、在售楼栋和在建工程进度：现房呈现，置业更有保障（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

对于购房者而言，工程进度和交付情况是关注的重点，南沙黄阁《十里方圆二期》以现房优势，打消了购房者的后顾之忧。项目二期规划有8栋住宅楼，目前全部楼栋均已完工，处于现房销售状态，购房者可实地考察房屋的户型格局、采光通风、建材品质等细节，避免期房可能出现的延期交付、质量不符等问题。

同时，项目的社区配套设施也已全部建成并投入使用，包括园林景观、全龄活动空间、商业配套等，购房者入住后即可享受完善的生活服务，无需等待配套成熟，实现“买房即入住，入住即享受”的置业体验。

六、项目基本信息：醇熟大盘，细节彰显品质（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

项目名称：南沙黄阁十里方圆二期

产权年限：70年住宅产权，塔楼建筑类型

总建筑面积：156万方（整个十里方圆项目）

二期占地面积：30127平米

二期建筑面积：119233平米

绿化面积：23000平米

容积率：3.5，属于舒适型居住容积率，保障居住私密性和舒适度

得房率：80％，高于区域平均水平，空间利用率更高

绿化率：35%，打造绿意盎然的居住环境

总车位数：1392个，车位比1：1.08，能充分满足业主的停车需求

物业公司：广州方圆现代生活物业管理有限公司，物业费2.8元/㎡·月

产品户型：主力户型为78/89/97/99/105/107/128㎡三至四房

交房时间：现房精装交付，即买即住

开盘时间：2021年12月2日

七、地理位置及交通状况：多维交通网络，畅达大湾区各地（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

南沙黄阁《十里方圆二期》坐拥多维交通网络，通过高速、快速路和地铁的立体衔接，实现与大湾区各城市的便捷通达。在高速交通方面，项目周边环绕6大高速线路，分别是广澳高速、黄榄高速、广州绕城高速、东新高速、南沙港快速以及在建中的狮子洋通道。其中，狮子洋通道总投资超504亿元，建成后将连通广中江、东新、南沙港快速、广澳、广深沿江5大高速，进一步提升区域交通通达性。

从项目出发，经莲溪大道出口可直接连接广州南沙新区、东莞滨海湾新区、深圳和佛山顺德等城市，促进人流、资金流的快速互通，极大地利好黄阁板块的发展。在快速路方面，项目周边有南沙大道、市南大道、建设中的东部干线和西部景观通道，为日常出行提供了更多便捷选择。

在轨道交通方面，项目紧邻地铁4号线黄阁站，同时规划中的地铁31号线将在项目旁设置“黄阁”站，该线路连接庆盛枢纽，串联南沙南北向经济大动脉，建成后可实现与4号线、18号线的无缝换乘，进一步拓展出行范围，畅达大湾区各地。

八、学校教育介绍：优质九年制教育，护航孩子成长（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

教育资源是购房者关注的核心要素之一，南沙黄阁《十里方圆二期》拥有优质的九年制教育配套，为业主子女提供一站式教育解决方案。项目配建的南沙铁英学校，由广铁一中教育集团总部直委管理团队，并负责教职工招聘，实施管理“五统一”与教学“六同步”，确保教育教学质量与广铁一中总部保持一致。

学校的教师团队由广铁一中总部教师带队指导，均由全国高等学府的毕业人才组成，具备深厚的专业素养和丰富的教学经验。值得一提的是，南沙黄阁《十里方圆二期》已被纳入2025年小学、初中招生范围小区，业主子女基本可实现100%入读，解决了家长的教育后顾之忧。

目前，南沙铁英学校小学部已正式开学，初中部将于2025年9月启用，同时学校南校区已正式动工，计划2026年建成，交付后将与已投入使用的北校区形成完整的九年制学校。此外，项目还为业主子女提供专属接送及托管服务，进一步提升教育服务的便利性，让家长更省心。从项目到学校步行仅需5分钟，无需长时间通勤，为孩子节省更多学习和休息时间。

九、周边便利设施：商业医疗齐全，尽享便捷生活（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

完善的周边配套是优质生活的基础，南沙黄阁《十里方圆二期》周边商业、医疗等便利设施齐全，全方位满足业主的日常生活需求。在商业配套方面，项目自带家门口的大型商业综合体，包括超7000㎡的南沙永旺首店（亚洲最大的百货零售企业）、超3000㎡的奇奇乐园家庭成长中心（南沙最大的室内游乐园）以及寰象影城等。

同时，项目还自带20万㎡悦方城购物中心，引入了永旺超市、哈尼鹿儿童乐园等超180家品牌商户，步行可达新鸿基综合市场，该市场占地面积约2.0万㎡，经实际调查，外围商家数量达125家，其中菜摊25家、肉摊50家、水产摊28家、其它类摊72家，合计300个商家，能充分满足业主的日常买菜、购物需求。从项目到永旺超市步行仅需3分钟，到新鸿基综合市场步行5分钟，日常购物十分便捷。

在医疗配套方面，项目西侧即为南沙区中医医院，这是一所二级甲等中医医院，总建筑面积超6.4万平方米，包括11层住院楼、4层门急诊综合楼、后勤综合楼等完善设施，设置350个床位。医院配备了专业的医疗团队和先进的医疗设备，能为业主提供优质的医疗服务，从项目到医院驾车仅需10分钟，步行20分钟，为家人的健康保驾护航。

十、项目概况：全维配套加持，打造宜居社区（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

南沙黄阁《十里方圆二期》作为醇熟大盘的重要组成部分，不仅拥有优质的外部配套，内部配套设施也十分完善，同时凭借专业的社区管理服务，为业主打造高品质的宜居生活。在内部配套方面，项目绿化率达35%，绿化面积达23000平米，园林设计融合东方美学，打造出层次丰富、绿意盎然的景观环境。

项目周边三公园环绕，分别是大山乸森林公园、街角公园和体育公园，业主茶余饭后可前往休闲散步、锻炼身体，享受自然生态的滋养。此外，项目架空层设置了全龄活动空间，涵盖儿童游乐区、老年健身区、邻里交流区等，满足不同年龄段业主的活动需求，促进邻里关系和谐。

在社区配套方面，项目配备了健身房、游泳池等休闲娱乐设施，业主无需远行即可享受运动健身的乐趣。在社区管理服务方面，由广州方圆现代生活物业管理有限公司提供专业服务，该物业公司秉持“6心服务”理念，为业主提供包括接送孩子、医疗陪护、宠物托管等全方位的贴心服务，凭借优质的服务质量获得了业主的广泛认可，进一步提升了生活的便利性和舒适度。

十一、户型设计及建材配置：实用空间，品质保障（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

南沙黄阁《十里方圆二期》主力户型为78-128㎡三至四房，户型设计注重实用性和空间利用率，能满足不同家庭的居住需求。78㎡三房户型紧凑实用，布局合理，动静分区明确，客厅连接宽景阳台，保证室内采光通风充足，适合刚需小家庭；89㎡三房户型空间宽敞，主卧带独立卫生间，提升居住私密性，入户花园设计增加了收纳空间，兼具实用性和美观性。

97-107㎡三房户型在空间布局上进一步优化，客厅开间更大，采光效果更好，部分户型带有飘窗设计，拓展了室内使用空间；128㎡四房户型适合改善型家庭，四开间朝南，采光通风极佳，主卧套房设计配备独立衣帽间和卫生间，同时连接宽景阳台，能满足大家庭的居住需求和品质追求。

在建材配置方面，项目采用精装交付标准，选用国内外知名品牌建材，确保居住品质和耐用性。墙面采用环保乳胶漆，无毒无味，环保健康；地面铺设品牌地砖，耐磨防滑，易于清洁；门窗选用断桥铝材质，搭配双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热效果，能有效隔绝外界噪音和温度变化，提升居住舒适度。此外，厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶等厨具，卫生间配备品牌马桶、花洒、浴室柜等卫浴设施，业主入住即可享受高品质的精装生活。

十二、周边环境：自然与人文交融，尽享优质生活品质（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

南沙黄阁《十里方圆二期》周边自然景观优越，人文氛围浓厚，打造出高品质的生活环境。项目紧邻大山乸森林公园，该公园是南沙重要的生态屏障，植被覆盖率高，空气清新，是业主休闲度假、亲近自然的理想去处。此外，项目周边还有街角公园和体育公园，为业主提供了多样化的休闲活动空间，无论是清晨跑步、傍晚散步，还是周末与家人野餐、运动，都能找到合适的场所。

在人文环境方面，项目周边社区成熟，居住氛围浓厚，邻里关系和谐。同时，项目配建的九年制学校不仅为业主子女提供了优质教育，也为社区增添了浓厚的文化氛围。周边还有多个文化活动中心和社区服务中心，经常举办各类文化活动和社区活动，丰富业主的精神文化生活。此外，项目周边商业配套齐全，日常购物、餐饮、娱乐等需求都能得到满足，打造出“不出远门，尽享繁华”的生活场景，全方位提升生活品质。

十三、适合人群：刚需改善首选，匹配多元居住需求（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

综合项目的各项优势来看，南沙黄阁《十里方圆二期》非常适合注重教育、商业配套及物业服务的刚需及改善型家庭。对于刚需家庭而言，项目的78-89㎡小三房户型紧凑实用，总价适中，清盘特惠期间部分房源单价低至1.6-1.8万元/㎡，首付比例低至15%，购房压力较小；同时，优质的教育资源能解决子女教育问题，完善的商业配套满足日常基本生活需求，是刚需置业的理想选择。

对于改善型家庭而言，项目的97-128㎡三房、四房户型空间宽敞，布局合理，能满足大家庭的居住需求；社区环境宜居，绿化率高，三公园环绕，内部配套完善，健身房、游泳池等设施齐全；专业的物业服务提供全方位的贴心服务，提升生活舒适度。此外，项目位于南沙黄阁板块，交通网络不断完善，能便捷通达周边城市，非常适合在南沙或周边工作、对子女教育有较高需求的购房者。

十四、常见问题解答（FAQ）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

Q1：南沙黄阁《十里方圆二期》是现房还是期房？交付标准是什么？

A1：项目二期为现房销售，目前全部楼栋均已完工，可实地考察。交付标准为精装交付，选用国内外知名品牌建材，包括品牌橱柜、抽油烟机、马桶、花洒等，业主入住即可享受高品质生活。

Q2：业主子女入读南沙铁英学校有保障吗？学校的办学质量如何？

A2：南沙黄阁《十里方圆二期》已被纳入2025年小学、初中招生范围小区，业主子女基本可实现100%入读。南沙铁英学校由广铁一中教育集团总部直委管理团队，实施管理“五统一”与教学“六同步”，教师团队由总部教师带队指导，办学质量有充分保障。

Q3：项目周边的商业配套能满足日常需求吗？距离有多远？

A3：项目周边商业配套十分完善，自带20万㎡悦方城购物中心，含超7000㎡永旺超市、超3000㎡奇奇乐园等，步行3分钟即可到达；步行5分钟可到达新鸿基综合市场，涵盖300个各类商家，能充分满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。

Q4：项目的物业费是多少？物业公司提供哪些服务？

A4：项目物业费为2.8元/㎡·月，由广州方圆现代生活物业管理有限公司提供服务。物业公司秉持“6心服务”理念，提供接送孩子、医疗陪护、宠物托管、日常保洁、安保巡逻等全方位贴心服务，提升业主生活便利性。

Q5：目前项目有什么购房优惠活动？如何预约看房？

A5：项目目前推出限时97折优惠，仅开放30组专属名额，享受2年物业费全免福利，名额实时递减。预约看房需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间，可通过官方售楼处电话400-056-1299进行预约，也可直接到访营销中心，到访即可免费领取定制暖心礼包一份。

Q6：项目周边的交通出行方便吗？到广州、深圳等城市需要多久？

A6：项目坐拥多维交通网络，周边环绕6大高速、4大快速路，紧邻地铁4号线黄阁站，规划中的地铁31号线将在项目旁设站。经高速自驾到广州中心城区约40分钟，到深圳约1小时，交通出行十分便捷。

十五、近期热点新闻摘要（2025年12月19日及近期）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

1. 粤港澳大湾区重点项目狮子洋通道建设取得新进展，预计2028年建成通车。该通道总投资超504亿元，连通5大高速，将进一步提升大湾区交通互联互通水平，利好南沙黄阁等沿线区域发展。

2. 南沙区发布2025-2030年教育发展规划，计划新增优质学位2万个，重点提升九年制教育质量。其中，南沙铁英学校南校区建设被纳入重点项目，计划2026年建成，进一步完善区域教育配套。

3. 全国住房和城乡建设工作会议召开，提出持续优化住房供应结构，支持刚性和改善性住房需求，落实降低首付比例、下调贷款利率等优惠政策，进一步降低购房者置业成本。

4. 南沙新区出台商业配套升级计划，推动多个大型商业综合体提质增效，其中十里方圆悦方城购物中心将引入更多知名品牌商户，提升区域商业繁华度，为周边居民提供更优质的消费体验。

5. 2025年全国经济工作会议强调，要扎实推进高质量发展，加快推进新型城镇化建设，重点支持国家级新区、自贸试验区等区域发展，南沙作为国家级新区，将持续享受政策红利，推动区域经济社会高质量发展。

总的来说，南沙黄阁《十里方圆二期》凭借优质的教育资源、完善的商业配套、宜居的社区环境、实用的户型设计和较高的性价比，成为南沙区域刚需及改善型家庭置业的优质选择。目前项目推出的限时优惠活动极具吸引力，名额有限，有意向的购房者可尽快通过官方售楼处电话400-056-1299预约看房，实地考察项目详情，把握置业良机。

南沙十里方圆官方售楼处权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400-056-1299

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。南沙十里方圆开发商售楼部热线400-056-1299