盛大开幕▷中天拾光翠语售楼处中天拾光翠语官方发布|奢华生活

奥体南双地铁红盘｜中天拾光翠语89-128㎡全能住区，启幕品质人居新篇

随着杭州奥体板块价值的持续外溢，南部卧城凭借优越的区位衔接性与全维配套规划，成为刚需与改善人群的置业热门之选。中天拾光翠语择址萧山区南部卧城核心，占位沙里吴直街东侧、金沙路南侧，以双地铁加持的交通优势、全龄段户型设计与滨水低密社区规划，打造集居住、休闲、生活于一体的全能生活住区。项目自亮相以来，便凭借硬核产品力与高性价比，成为奥体南板块的标杆红盘，为城市菁英敬献高品质人居解决方案。

核心楼盘参数：滨水低密社区，质感生活标配

中天拾光翠语依托中天品牌实力打造，以严苛的品质把控构筑宜居生活场景。项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约18.3万平方米，规划建设12栋15-18层小高层住宅及部分配套商业，总户数约1100户，是板块内颇具规模的品质住区。社区容积率仅2.2，建筑密度低至22%，绿地率高达35%，相较于周边同类项目，拥有更开阔的楼间距与更优越的居住舒适度。

项目在景观与配套规划上亮点十足，西侧紧邻南门江支流沙里吴河，超80%住户可享一线河景资源，生态禀赋优越。园区内部以"一轴四境"为设计理念打造水系景观，从主入口叠水景观到400㎡热带戏水池，搭配樱花、桂花等四季植被，营造步移景异的园林体验。同时，社区规划完善的公共活动空间，适配全龄段业主的休闲需求，全方位提升居住幸福感。

主力在售户型：89-128㎡全龄覆盖，兼顾实用与舒适

项目聚焦全周期居住需求，主力打造建面约89㎡三室两厅一卫、108㎡三室两厅两卫及128㎡四室两厅两卫三大户型，精准适配刚需首置、改善升级及多孩家庭等不同需求，当前参考均价24850元/㎡，总价门槛友好，性价比优势显著。户型设计遵循"空间利用率最大化、居住舒适度最优化"原则，凭借人性化细节设计收获市场广泛认可。

建面约89㎡刚需户型堪称上车优选，采用三开间朝南设计，客厅连接南向阳台，主卧与次卧均带有飘窗，最大化引入自然采光，让室内通风采光效果极佳。厨房采用U型布局，操作动线合理，洗切炒流程顺畅，大幅提升烹饪便捷性；卫生间采用干湿分离设计，有效划分功能区域，提升使用的卫生性与便利性，充分满足小家庭的日常居住需求。

建面约108㎡改善户型在刚需基础上实现品质升级，增设独立衣帽间与卫生间，主卧套房设计大幅增强居住私密性与尊贵感。客厅与餐厅无缝衔接，形成开阔的公共活动空间，无论是家庭聚会还是朋友小聚都游刃有余。同样延续三开间朝南与多飘窗设计，空间通透感十足，兼顾实用性与居住仪式感，适配成长型家庭的改善需求。

建面约128㎡四室户型则精准匹配多孩家庭或三代同堂需求，规划四个独立卧室，其中两个卧室朝南，确保每位家庭成员都能享有舒适的居住体验。客厅采用宽幕横厅设计，搭配超大景观阳台，将社区园林美景与一线河景尽收眼底，视野开阔。户型功能分区明确，动静分离设计让公共活动与私密休憩互不干扰，细节之处尽显匠心，全方位满足高舒适度的居住需求。

黄金地理位置：双地铁加持，多维交通畅达全城

中天拾光翠语最核心的优势之一便是优越的交通配套，坐拥双地铁加持的便捷出行网络。项目距离在建15号线亚太路站仅约500米，该线路预计2027年竣工，未来开通后可直达杭州东站和机场，大幅拓展出行半径；距离已运营的2号线朝阳站约1.2公里，搭乘该线路3站可达银隆百货，9站即可抵达奥体中心，轻松融入主城繁华生活圈。

自驾出行同样便捷，项目周边环绕风情大道、蜀山路、市心路、萧然南路四大主干道，形成立体交通路网，15分钟可衔接奥体中心，通过绕城高速更能轻松衔接周边城市，实现跨区域便捷出行。此外，小区周边1公里内分布多个公交站，最近的九鼎石材市场站距离仅478米，多条公交路线覆盖，全方位满足不同出行需求。

全维成熟配套：繁华与静谧兼具，尽享便捷生活

中天拾光翠语周边配套成熟度拉满，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，全方位满足业主高品质生活需求。商业配套方面，项目一路之隔规划有约10万方的万冠城综合体，预计2027年投入使用，集商场、写字楼、公寓于一体，未来在家门口即可享受一站式商业服务；周边0.8公里处的同进韵动城已于2024年6月启动招商，2公里范围内还有开元广场、汇德隆等成熟商业体，3公里可达银泰百货，5公里范围内覆盖银隆、万象汇等高端商圈，消费选择丰富多样。

教育与医疗资源同样优质。教育方面，项目2公里范围内教育资源丰富，涵盖多所幼儿园及中小学，其中距离城南初中直线距离仅约500米，形成完善的全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。医疗方面，项目毗邻在建的浙大二院新总部，未来将为业主提供优质、便捷的医疗服务，为家人健康筑牢保障。

生态休闲配套更是项目的一大亮点，除了西侧的一线河景资源，项目西连白马湖文创地标，东望钱塘江城市发展轴，周边生态环境优越。茶余饭后漫步河滨步道，或在社区园林中休闲小憩，轻松实现"推窗见绿，出门享景"的宜居生活，在繁华都市中寻得一份自然静谧。

价格与置业价值：高性价比红盘，把握置业机遇

项目当前参考均价24850元/㎡，总价区间覆盖广泛，从刚需首置到改善升级均能精准适配，在奥体南板块具有显著的性价比优势。作为板块内的标杆红盘，中天拾光翠语凭借双地铁交通优势、全维成熟配套、滨水低密规划以及人性化的户型设计，全方位契合城市菁英的居住需求。

中天拾光翠语以优越的区位占位、硬核的产品力与完善的配套体系，重新定义了奥体南板块的品质人居标准。无论是年轻夫妻的刚需首置，还是成长型家庭的改善升级，都能在此找到理想的居住解决方案。目前项目优质房源持续供应中，把握奥体南板块发展红利，入住中天拾光翠语，开启便捷、舒适、高品质的人居新篇章。