⚡广州城投·禧悦时光售楼处|禧悦时光官方营销中心:火热来袭!

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广州城投・禧悦时光 | 广花新城的理想生活蓝本

广州城投・禧悦时光，于广花新城核芯绽放，借势广花路快捷化改造通车东风，为您勾勒 “好生活” 画卷。建面约 78 - 124㎡三至四房，诚邀您共鉴品质生活。

壹：令人追捧的价值

广州城投・禧悦时光占据广花新城核芯要地，尽享空铁联运 “金三角之芯” 的发展红利。周边企业云集，形成便利生活圈。由广州智都集团与越秀地产双国企联合打造，品质值得信赖。项目交通、教育、商业、医疗、社区环境等配套优势明显，双地铁上盖，畅达主城；家门口 12 年广雅教育圈，助力孩子成长；咫尺商圈，畅享繁华；三甲医院护航健康；围合式布局、全南向蝶形楼栋设计，搭配高使用率户型，打造舒适家园。是追求高品质生活与区域发展潜力人士的不二之选。

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贰：便捷的交通带来的体验

交通出行堪称便捷，项目敢称 “真地铁上盖”，距离 8 号线北延段（在建）雅源站仅约 50 米，2 站速达白云，快速融入白云的生活圈。同时紧邻 18 号线北延段（在建）凤凰南路站，即便在天河工作，5 站亦可快抵，轻松实现跨区域高效通勤。自驾方面，接驳广花快速路，一脚油门融通主城生活，无论是日常上班、外出购物还是休闲游玩，都能快速抵达目的地。这种便捷的交通条件，极大地拓展了生活半径，让业主在享受广花新城宁静居住环境的同时，也能紧密连接主城繁华，尽享便捷都市生活。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源得天独厚，百年名校广雅中学再落子都雅小学南校区（暂定名），并接受广雅中学指导办学。禧悦时光家门口就此形成 12 年广雅教育圈，都雅小学、雅瑶中学、广雅中学环伺。广雅中学作为广州市首批市属教育集团之一，教学成果显著，连续 5 年本科率 100%，岭南班 985 高校上线率超 9 成，中山大学上线率达 7 成（信息来源：广东广雅中学官网）。规范管理与强劲师资为孩子的成长保驾护航，让家长对孩子的教育足够放心，为家庭的未来奠定坚实基础。

肆：令人惊艳的户型

项目推出建面约 78 - 124㎡三至四房，精研每一寸空间利用，约 100% 极致使用率，部分户型最高可达 110%，让实用主义与舒适主义完美兼容。多开间朝南设计，保证充足采光，让室内阳光明媚。巨幕景观阳台搭配大尺度飘窗，不仅增加了室内空间的通透感，还为业主提供了广阔的视野和惬意的休闲空间。高拓展空间进一步满足家庭不同阶段的生活需求，无论是温馨的三口之家，还是幸福的三代同堂，都能在这精心设计的户型中找到舒适的居住方式，为业主打造高品质居住体验。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞️

商业：商业配套繁华，咫尺空港、区府商圈，吃喝玩乐随心所享。未来广州北站商务综合体加持，商业氛围将更加浓厚，畅享都市繁华生活。无论是日常购物，还是休闲娱乐，都能在周边轻松满足，为业主提供便捷、丰富的消费体验。医疗：医疗保障坚实，项目周边享有花都人民医院 (约 3km)、中山大学孙逸仙纪念医院、花都妇幼保健院等三甲医院，为家人的健康提供有力保障，让家人健康有 “医” 靠，业主生活安心无忧。自然：虽未着重提及大型自然景观，但项目自身在社区环境打造上独具匠心。占地约 4.5 万平方米的园林景观，绿化率约 35%，为居民提供舒适的居住环境。楼下设有约 280 米滨水景观带，让业主在社区内就能亲近自然，享受宁静与惬意，实现自然与都市生活的和谐共生。

陆：大盘的数据化

广州城投・禧悦时光以围合式布局、全南向蝶形楼栋设计，保障户户朝南，阳光充足。社区规划独具匠心，楼下设有商业街，满足日常购物需求。架空层构建五大全龄私享体系，打造休闲社交场所。虽然未明确提及项目整体的总占地面积、建筑面积、总户数、车位数等具体数据，但从其完善的配套和优质的规划来看，旨在为业主打造一个高品质的居住社区。双国企的品牌实力，保证了项目从建筑质量到物业服务的高品质，为业主的美好生活提供全方位保障。

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