广东
中旅天宸府售楼处电话:400-879-0113
注意事项：
中旅天宸府售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-9752（出现次数最多）或400-990-9752（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
中旅天宸府营销中心电话:400-990-9752
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海珠【中旅天宸府】：老城区的品质之选
在海珠区的核心地带，中旅天宸府凭借其独特的区位优势、丰富的配套资源以及央企品牌的加持，成为众多购房者关注的焦点。近期项目降价，更为其增添了吸引力。以下将对该项目进行全面分析，并总结其优缺点。
一、项目基本信息
中旅天宸府位于海珠老城区昌岗中路与宝岗大道交汇处，占地面积 14426 平米，建筑面积 128322 平米。总栋数 4 栋，总户数 719 户，容积率 8.46，绿化率 30%。项目规划地下 6 层停车场，车位配比达 1:1.2 ，为业主提供了充足的停车空间。开发商为中旅地产，物业公司是中旅城市运营服务有限公司，物业管理费 3.88 元 / 月 / 平米。
二、项目亮点
- 便捷交通：项目距离 8 号线宝岗大道地铁 C 出口仅 200 米，步行几分钟即可到达，是名副其实的地铁盘。乘坐 8 号线，前往老荔湾、琶洲等地都非常便捷。此外，距离广佛线沙园站也仅 800 米，步行约 14 分钟，属于双地铁楼盘。周边公交线路多达 20 条，自驾出门便是昌岗中路，还有宝岗大道、工业大道、东晓路等干线，30 分钟内可抵达越秀、琶洲、珠江新城等地，交通极为便利。
- 优质教育：根据去年招生公告，项目对口昌岗中路小学，该校是老牌名校，1996 年成为海珠区首所区一级学府，2003 年晋升为省一级学校，2005 年被评为广东省中小学生大课间活动典范学校，2015 年荣获海珠区 “智慧教育” 特色学校。小学毕业生可选择对口直升广州市五中附属初级中学。广州五中不仅是海珠区五所省一级公办中学之一，更是区域龙头名校，中考、高考成绩优异。
- 成熟生活配套：中旅天宸府以 “体验定义经典” 理念，打造 “两轴・三院・四景” 现代东方奢雅园林，社区大门约 18 米宽 * 5 米高，气质格调十足。小区楼下设有三个会客休闲院子及多功能活动空间，为业主提供社交场所。周边商业氛围浓厚，与昌岗、江南西、沙园、中大商圈接壤，步行可达沙园市场、太古仓、凯德乐峰广场、京东 MALL 等，宝业路餐饮丰富。同时，500 米内有南方医科大学珠江医院等多家三甲医院，为业主健康保驾护航。
- 品牌与性价比：由百年央企中国旅游集团旗下的中旅地产打造，品牌实力雄厚。项目开盘 7 字头，现 4 字头即可入手，性价比突出。套内层高 3.1 米，空间感好，3 梯 4 户设计，停车位充足，在市中心较为稀缺。
三、项目不足
- 噪音影响：临近昌岗中路和鹤洞大桥这两条主干道，尽管开发商做了全屋隔音处理，但车流带来的噪音仍难以完全避免。
- 小区空间有限：容积率较高，小区公建配套较少，花园面积不大。
- 户型设计问题：户型设计相对落后，使用率不高。部分南向户型会看到珠江医院，虽然高楼层有江景且视野开阔，但这一缺点较为直观，可能会介意。
四、适合人群
海珠西配套成熟，生活氛围浓厚，中旅天宸府教育资源优质，适合有海珠情结、注重学校和交通、上下班依赖地铁的购房者。若没有海珠情结，建议多关注新规后的其他产品。
如果您对中旅天宸府项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 4009909752 进一步咨询了解。售楼处电话 4009909752 售楼处电话 4009909752 售楼处电话 4009909752 专业人员将为您提供详细信息和专业建议，助您做出明智的购房决策。
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中旅天宸府开发商售楼部热线400-990-9752
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