继湘江科学城后,长沙又一个以“湘江”命名的新城,诞生了!名字为:湘江青旅城。
12月12日,长沙市自然资源和规划局发布“市府分区金星路两厢雷锋大道两厢控制性详细规划批后公示”。
片区的功能定位很高,官方明确——
以“湘江青旅城”为目标愿景,总体定位为:长沙城央新绿心、湖湘文旅新坐标、长株潭宜居新典范。
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湘江青旅城,其实就是早前规划的谷山青山生态新城。
规划范围内总用地面积为1787.32公顷,城镇开发边界内建设用地规模为1041.11公顷,占总用地58.25%,规划容量人口21.19万人。
城镇开发边界外规划用地729.19公顷,村庄建设用地规模在新区范围内整体统筹。
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规划区整体形成“一核两轴、三心五组团”的功能结构。
“一核”为以谷山生态公园为核心的生态核;
“两轴”分别为环谷山综合服务轴,以及沿青山路自西向东串联麓谷与市府板块的城市发展轴;
“三心”分别为以尖山商业集群为核心的综合服务中心,以青西智创园为核心的青创中心和以宝宁寺为核心的文旅中心;
“五组团”分别为尖山、青山、青西、金星、藕塘五个品质居住社区。
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片区规划为“五横四纵”的主干路网结构。
“五横”:长望路、坦山路、青山路、杜鹃路、岳麓大道。
“四纵”:西二环-北二环、金星北路、吴家冲路、雷锋大道(雷锋西大道)。
谷山青山片区,是湘江新区重点开发片区之一,拥有城中心少有的自然景观,学校、商业等基础配套样样齐全,开发价值在线。
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片区紧邻市府、麓谷、梅溪湖、月亮岛、金星北等热 门片区,集齐了包括长郡双语、雅礼、周南、博才等品牌学校,目前已建/在建中小学10所,远期还规划有天顶小学、青山二小、尖山小学、金星中学、青山中心、青山实验中学、谷峰高中等。
近几年,片区已有万科、招商、越秀、电建、龙湖、新城等房企入驻,越来越多的购房者也看好这片低密宜居之地。
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