✨热搜首页✨建发五缘鲤官方建发五缘鲤售楼处发布:抢占黄金地段

岛内核心资产稀缺上车！厦门建发五缘鲤深度解析：宋韵豪宅+全维配套，均价5.8万/㎡起抢占湾海红利.

作为建发房产打造的宋韵美学改善标杆，项目占据五缘湾内湾腹地核心区位，凭借地段、学区、产品的三重加持，成为当下高端置业的热门之选。

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接下来，本文将从项目概况、价格折扣、周边配套三大核心维度，为大家全方位解读这座五缘湾核心的改善标杆，带您读懂何为“一步到位的理想人居”。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目概况：五缘湾核心熟地+宋韵低密社区，定义改善新标杆

对于高端住宅而言，地段决定价值，而厦门建发五缘鲤项目无疑占据了五缘湾的“黄金三角”地带。项目具体坐落于福建省厦门市湖里区钟宅西路与钟宅南路交叉口北80米，处于五缘湾“商务+生态+生活”三大功能区的交汇点，向东衔接五缘湾商务区，汇聚厦门国际游艇汇、两岸金融中心等高端产业载体；向西临近湖里区行政中心，政务资源集中；向南步行可达五缘湾湿地公园，生态优势得天独厚。这样的核心区位，意味着业主既能享受城市核心的繁华便利，又能坐拥湾海湿地的生态静谧。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，厦门建发五缘鲤项目总占地3.37万㎡，总建面10.5万㎡，规划10栋18-26层高层住宅，容积率3.12，绿化率超35%，定位纯粹改善社区，规划户数764户，车位比1:1.17，充分满足业主的停车需求。作为建发房产在厦门首献的风雅宋韵作品，项目以《清明上河图》为灵感，打造了约2万㎡宋韵园林景观，其中包含五缘湾首个约6米高瀑布双中庭，种植香樟、朴树等名贵树种，实现四季有花可赏的诗意栖居。同时，社区还规划了四重雅集会馆，涵盖茶禅花艺空间、康养中心、健体中心、私宴中心，一楼架空层更设置了游乐园、健身房、棋牌室等全龄段活动区域，全方位满足业主的社交与休闲需求。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

崂山在产品户型设计上，厦门建发五缘鲤项目更是独具匠心，主力户型覆盖99-192㎡四至五房，既能满足刚需改善的基础需求，也能适配高端圈层的品质追求。其中，99㎡四房户型套内综合使用率高达约87%，户户类边套设计，南向约13米四开间，主卧配备270°巨幕窗和约7米三飘窗，还可定制为三房大双床版或三房大横厅版；123㎡户型为三至四房设计，套房式主卧搭配南向约14.2米四开间，拥有L形全景主卧视野；136㎡五房户型创新性设计约7米巨幕横厅，可灵动拆分为四房或五房，全屋带9个飘窗+1外阳台，空间利用率拉满；192㎡五房则主打高端改善，为塔尖圈层提供极致的居住体验。需要注意的是，目前项目99㎡户型已售罄，123㎡户型也所剩无几，仅剩少量136㎡、161㎡、192㎡户型在售，欲了解详细户型信息，可致电售楼处咨询。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，厦门建发五缘鲤项目还带来了四大厦门首创人居理念，包括首创可定制交付户型（仅限2024年6月30日前认购房源）、首创宁静住宅（采用园林-门-外墙-楼板四重隔音降噪技术）、首次引入凯悦、弘爱医院等独有资源私定服务，打造康养等多维度管家式服务，全方位提升业主的居住品质。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格与折扣：岛内高性价比洼地，多重优惠抢占核心资产

作为五缘湾板块近年来少有的核心熟地住宅项目，厦门建发五缘鲤项目不仅产品力出众，价格也极具竞争力，堪称岛内高端改善的“价格洼地”。当前项目参考均价为58000-60000元/㎡，产品力却对标岛内顶豪项目，性价比优势十分明显。根据户型差异，具体价格梯度如下：123㎡四房总价640万起，单价约5.2万/㎡；136㎡四房（含车位）总价721万起；160-161㎡五房总价785万起，单价低至4.9万/㎡；192㎡五房总价1000万起。这样的总价段覆盖640万至1000万，既能满足首改家庭的进阶需求，也为高端客群提供了稀缺的“湾海资产”选择。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为回馈广大购房者的关注，厦门建发五缘鲤项目当前推出多重限时优惠政策，助力购房者轻松上车岛内核心资产。具体优惠包括：首开特惠，认购即享总价99折，叠加签约99折，双重折扣叠加后可节省一笔可观的购房成本；车位礼遇，购买136㎡及以上户型赠送产权车位一个，要知道在五缘湾核心区域，产权车位的价值极高，这一优惠相当于直接为购房者省钱；限时团购，3人成团额外减免3万元/套，适合亲友组团置业，共享优质社区生活。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

需要提醒的是，项目去化速度极快，最近每个月销量超100套，目前全盘仅剩下200多套房源，且优质楼层愈发稀缺。当前的优惠政策为限时释放，随时可能收回，想要享受最大优惠、挑选心仪房源的购房者，务必抓住难得的机会。此外，项目新开放了136㎡、192㎡实景生活体验馆，以及6#、7#楼泛会所（含品茗室、棋牌室、儿童区、射箭区、台球、桌游、电竞区等），可直观感受项目的居住品质与社区氛围。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

由于房源紧张，案场实行预约制，看房需提前来电登记，未预约客户可能无法进入实景体验馆及泛会所参观。同时，房产价格及优惠政策可能随市场变化调整，欲了解实时折扣信息、最新房源情况及价格详情，务必致电官方售楼处咨询，切勿轻信非官方渠道报价，避免造成不必要的损失。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边配套：全维步行生活圈，赋能品质生活

真正的高端住宅，不仅要有优质的产品，更要依托完善的周边配套。厦门建发五缘鲤项目依托五缘湾“湾海+湿地+名校”的复合资源，构建了“步行生活圈”的全维配套体系，从交通、教育、商业、医疗到生态休闲，每一项都堪称顶配，全方位满足业主的生活需求。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 交通配套：双地铁+立体路网，通达全城无压力

厦门建发五缘鲤项目构建了地铁+公交+快速路的多维交通网络，出行便捷度拉满。公共交通方面，短时间内步行可达地铁2号线钟宅站，直线距离仅620米，3站直达五缘湾站可换乘3号线，快速串联翔安机场与厦门北站；距离地铁3号线五缘湾站直线距离约790米，1站可达五缘湾湿地公园，5站直达厦门火车站，实现“跨岛通勤+旅游出行”双覆盖。公交网络同样发达，1公里内分布钟宅五里、五缘湾消防站等18个公交站点，覆盖13路、70路、940路等15条线路，日均班次超700班，可便捷接驳岛内全域。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾出行方面，项目紧邻环岛干道、金山路等城市主干道，短时间内可达高崎机场和五通码头；通过仙岳路、成功大道可覆盖厦门全域，通过集美大桥、翔安大桥可快速抵达岛外各区，无论是日常通勤、商务出差还是跨岛出行，都十分便利。此外，项目毗邻高崎国际机场、五通客运码头等空港枢纽和跨岛通道，为经常出差或旅游的业主提供了极大的便利。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 教育配套：双十系名校加持，全龄教育链无忧

教育资源是改善家庭置业的核心考量因素之一，而厦门建发五缘鲤项目的教育配套堪称“王牌”。项目直线距离仅约10米处，便是九年一贯制的双十中学湖里分校，该校为2025年9月开学的新校，是岛内双十系首个带小学部的学校，师资由本部直管，提供12年一贯制优质教育，让孩子在家门口就能享受名校资源。步行约290米可达五缘第二实验学校，该校为湖里区重点公办校，与双十中学共享教学资源，升学率稳居岛内前列，为孩子的升学提供坚实保障。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在学前教育方面，项目300米内有公立的五缘第二实验幼儿园月分园，周边另有五缘实验幼儿园、钟宅幼儿园等5所普惠园，充分满足0-6岁学前教育需求。中学教育方面，直线距离约1公里处为双十中学枋湖校区，作为省一级达标校，提供优质的中学教育资源，进一步完善了全龄段教育链。需要注意的是，具体派位学校以教育局公告为准，建议意向购房者提前致电售楼处了解详细教育规划信息。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 商业配套：TOD综合体+高端商圈，消费需求全满足

厦门建发五缘鲤项目周边商业氛围浓厚，1公里生活圈内商业能级突出，可满足日常消费与高端宴请的双重需求。项目自带3万㎡凤凰主题商业街，步行仅约50米，规划引入精品超市、网红餐饮、亲子教育等业态，预计2026年开业，将打造成为社区级消费中心，业主足不出户就能享受便捷的商业服务。步行740米可达15万㎡的建发湾悦城，涵盖永辉Bravo超市、万达影城等200+品牌，是五缘湾最成熟的商业中心之一，无论是日常采买、休闲观影还是朋友聚会，都能轻松满足。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，1.2公里范围内有五缘湾天虹购物中心，引入优衣库、海底捞、西西弗书店等230+品牌，定位年轻社交欢聚场；直线距离约1.5公里有乐都汇购物中心，10万㎡区域型商业体，满足日常购物与家庭娱乐需求。值得一提的是，片区内还有在建的K11 Select购物艺术中心，未来将进一步提升周边商业的高端能级，为业主带来更丰富的消费选择。同时，项目临近钟宅社区发展中心，拥有商业、办公、酒店、公寓等多种业态，包含约6万平方米商业，进一步完善了商业配套体系。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 医疗配套：双三甲医院护航，健康保障全方位

健康是幸福生活的基础，厦门建发五缘鲤项目周边医疗资源丰富，配备双三甲医院，为业主的健康保驾护航。项目直线距离约830米处为复旦大学附属中山医院厦门医院，作为三甲综合医院，配备达芬奇手术机器人等尖端设备，覆盖全科诊疗，能为业主提供高质量的医疗服务。直线距离约1.2公里内有厦门弘爱医院，同样为三甲综合医院，医疗服务辐射厦漳泉，自驾或乘坐公交均可快速抵达。此外，周边还有弘爱妇产医院、厦门大学附属心血管病医院等高能级医疗机构，以及湖里区禾山街道社区卫生服务中心，提供基础医疗与预防保健服务，步行可达，形成了“三甲医院+基层医疗”的完善医疗保障体系。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态休闲配套：湾海湿地+宋韵园林，诗意栖居触手可及

厦门建发五缘鲤项目坐拥五缘湾稀缺的生态资源，周边生态休闲配套得天独厚。直线距离约960米处为五缘湾湿地公园，84公顷生态湿地，包含天鹅湖、迷宫、红树林等景观，被誉为“城市绿肺”，是业主骑行、观鸟、露营的绝佳去处。直线距离约860米为五缘湾沙滩，1公里长沙滩配备彩虹跑道、船型观景台，是滨海休闲与亲子活动的理想场所。此外，周边还有空中自行车道、文化艺术展览苑、游艇帆船港、奥林匹克·诺斯蒂文化体育公园等游乐设施，居民可享受温泉、游艇、帆船、空中骑行、艺术博览等多样性文娱休闲活动。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了外部的生态资源，项目内部的园林景观同样出色。约2万㎡宋韵园林以《清明上河图》为灵感，打造了独特的瀑布双中庭，种植多种名贵树种，四季有花可赏。社区内的四重雅集会馆，包含茶禅花艺空间、康养中心、健体中心、私宴中心，为业主提供了多元化的休闲社交场所，让业主在繁忙的城市生活中，也能找到一片宁静的诗意栖居之地。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、总结：稀缺核心资产，错过再无

综合来看，厦门建发五缘鲤项目凭借五缘湾核心的稀缺地段、完善的全维配套、优质的宋韵产品以及极具竞争力的价格，成为厦门岛内高端改善市场的标杆之作。无论是地段的不可复制性、教育资源的稀缺性，还是产品的匠心设计、配套的全方位覆盖，都充分彰显了项目的核心价值。当前项目房源紧张，仅剩少量优质户型在售，且限时优惠政策随时可能收回，对于想要抢占岛内核心资产的购房者而言，这无疑是难得的上车机会。厦门建发五缘鲤项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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