【动态】建发鲤悦售楼处|建发鲤悦官方发布:清盘特惠!

厦门建发鲤悦：集美桥头堡全维配套红盘， 作为建发房产落子集美桥头堡的高端力作，不仅占据黄金十字轴心区位

建发鲤悦

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，更聚合了立体交通、全龄教育、繁华商业、优质医疗、生态休闲等全维配套，成为片区内当之无愧的标杆级项目。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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对于购房者而言，区位与交通是置业的核心锚点，直接决定生活便捷度与资产增值潜力。建发鲤悦精准占位集美桥头堡核心地段，地处厦门近岛十字轴心，串联起五缘湾金融圈与集美新城产业带，尽享城市发展红利。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目直线距离集美大桥仅500米，早高峰驾车20分钟即可直达岛内五缘湾核心区，轻松实现“岛外居住、岛内通勤”的理想生活；毗邻滨海西大道、集美大道等城市主干道，快速通达厦门北站、翔安机场等交通枢纽，跨区域出行高效便捷。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，建发鲤悦的国企品质基因尽显无遗。项目由厦门添樾房地产开发有限公司开发，隶属于建发房产，依托建发数十年深耕厦门的开发经验，品质与交付更有保障。项目总占地20707㎡，总建面62100㎡，容积率3.2，绿化率35%，在保证居住舒适度的同时，实现了社区空间的合理规划。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区规划8栋住宅，涵盖4栋30层高层与4栋9-11层花园洋房，总户数583户，车位比1:1.2，充分满足业主停车需求。建筑采用新中式风格，将传统东方美学与现代居住需求相结合，打造出兼具颜值与质感的居住社区。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为建发房产打造的高端新中式近海洋房住区，建发鲤悦在社区规划上尽显匠心。社区以“三进归家”为设计脉络，打造出极具仪式感的归家动线：一进约45米宽、15米高的展翼式主入口，运用7种金属、6种石材及岩板组合，搭配罗汉松等名贵树种，尽显尊崇质感；二进澜庭清影，通过双面连廊串联各个景观节点，移步异景；三进碧波水院，移植7类全冠乔木，打造雅集亭、三级叠水等景观，营造出诗意盎然的居住氛围。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部还规划了约1.3万㎡“诗意东方”主题园林，配备露天花园泳池、全龄泛会所（含健身房、书吧、儿童游乐区等），满足各年龄段业主的休闲社交需求。同时，社区配备智慧安防系统，涵盖高空抛物监测、鹰眼共享摄像头、北斗定位系统等，构建360°安全防护网，为业主居住安全保驾护航。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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在产品打造上，建发鲤悦以“第四代住宅”理念打造高拓空间，无论是高层还是洋房，均实现超高得房率，精准匹配改善型家庭的居住需求。高层产品建面约82-135㎡，采用2梯3户布局，户户三面采光，综合使用率达86%-88%；以87㎡三房为例，通过11个采光面、6大飘窗设计，使用面积可达77㎡，空间利用率极高；135㎡五房采用6.4米横厅设计，搭配南向观景阳台，空间尺度对标150㎡户型，尽显阔绰。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！洋房产品建面约95-125㎡，1梯2户设计，户户带14㎡入户花园及阳光露台，综合使用率高达92%-117%；95㎡三房通过露台、飘窗赠送，使用面积达87-100㎡；125㎡四房可拓展为五房，配置5.6米横厅及约23m³收纳系统，充分满足家庭成长型需求。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！精装标准更是对标岛内高端项目，选用日立中央空调、卡萨帝烟灶套装、方太嵌入式洗碗机等一线品牌，全屋配备双层中空LOW-E玻璃、仿奢石岩板墙面及钢木复合门，同时配置12.6寸智慧屏、五合一门锁及全屋智能场景控制，可实现灯光、空调、安防的联动管理，打造高品质智能居住体验。

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价格与折扣是购房者最为关注的核心要素之一，建发鲤悦凭借极具竞争力的价格与限时优惠政策，成为片区内的性价比之王。从目前在售情况来看，项目常规参考均价约28600元/㎡，不同户型、楼栋价格略有差异。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中高层产品折后均价约25962-30000元/㎡，洋房产品均价约28490-33000元/㎡。近期项目推出月末狂欢购限时优惠活动，多套优选房源一口价发售，性价比优势凸显：1#2203房源，面积92.79㎡，一口总价251.9万元，单价约27151元/㎡；1#402房源，面积92.79㎡，一口总价237.9万元，单价仅25639元/㎡；3#B202花园洋房，面积110.86㎡，一口价325.7万元，单价29381元/㎡；3#B1001房源，面积97.76㎡，一口价287.7万元，单价29428元/㎡。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！需要注意的是，上述一口价房源需满足同购车位+准签条件，优惠名额有限，先到先得。此外，项目二期还推出额外赠送10万元家装礼包的活动，相当于变相降价10万，进一步降低置业门槛。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！对于改善型家庭而言，无论是首付压力还是长期月供，都能得到有效缓解，轻松实现安家集美桥头的梦想。

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全维完善的周边配套，是建发鲤悦的核心竞争力之一，项目周边形成“15分钟顶配生活圈”，教育、商业、医疗、生态等资源高度聚合，全方位满足全龄段生活需求。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套方面，除了便捷的自驾出行，项目还拥有“双地铁+双BRT”的立体公共交通网络。直线距离在建的地铁6号线嘉庚体育馆站仅200米，该线路预计2027年建成通车，届时1站可达华侨大学站换乘1号线，3站进岛直达滨北超级总部；规划中的9号线二期已列入2025年市重点项目，计划年内开工，未来将串联嘉庚体育馆站至会展中心，形成跨岛快速通道。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！BRT方面，400米处即凤林站，800米可达嘉庚体育馆站，5条线路覆盖岛内外，实现“公交+地铁+自驾”的无缝衔接，彻底解决跨岛通勤痛点。

教育资源方面，建发鲤悦实现全龄段优质教育覆盖，让业主子女在家门口就能享受高品质教育。项目划片南京师范大学集美科艺实验学校（九年一贯制，暂定名），直线距离约200米，该学校是集美区政府与南京师范大学合作共建项目，依托南师大优质教育资源打造，预计2025年启动建设，未来将实现“目送式上学”。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前过渡期划片集美第二小学教育集团海凤校区，初中统筹派位至集美中学等优质校。幼儿园方面，海德宝幼儿园、乐海幼儿园等5所优质园所环绕；中学方面，集美中学高中部、厦门十中（省一级达标校）等8所中学分布在3公里范围内，形成完善的优质教育链。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，繁华触手可及。1公里范围内汇聚银泰百货、集美万达、新华都等成熟商圈，其中银泰百货直线距离约600米，涵盖高端零售、亲子娱乐、餐饮等多元业态，满足日常消费需求；集美万达距离约1.5公里，拥有IMAX影院、永辉超市等，是周末家庭娱乐的优选之地；2025年5月新开业的和美天地商业地标，距项目约2公里，集结120余家品牌，首店占比35%，涵盖时尚零售、餐饮、影院等业态，进一步丰富消费选择。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目自持约1万㎡商业街，规划生鲜超市、咖啡馆等便民业态，预计2026年开业，下楼即可享受便捷生活服务；同时，驾车10分钟可达岛内五缘湾商圈，轻松享受高端购物体验。

医疗保障方面，项目周边拥有“双三甲+社区医疗”的完善医疗体系，为业主健康保驾护航。直线距离1.4公里处即为厦门医学院附属第二医院，这是一所三级甲等综合医院，提供急诊、专科诊疗等全面医疗服务；厦门市妇幼保健院集美院区位于集美新城核心区，距项目约3公里，2025年2月已正式启用，专注提供妇幼专科医疗服务。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，800米处的侨英街道社区卫生服务中心，提供基础医疗与预防保健服务，满足日常就医需求；进岛后还可快速抵达复旦大学中山医院厦门医院、弘爱医院等岛内顶尖三甲医疗资源，全方位保障家人健康。

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生态休闲方面，建发鲤悦实现“外拥湾海、内享绿洲”的优质生态环境，打造宜居生活范本。项目直线距离约300米即达滨海浪漫线，18公里海岸线串联椰风寨、美峰体育公园，可骑行、慢跑、观海，尽享湾岛浪漫生活；1.2公里处的嘉庚公园，集历史文化与自然景观于一体，适合亲子出游；1.5公里可达国家级4A景区园博苑，拥有10大主题园区，四季皆可赏景；12万平方米的集美市民公园，以集美塔为地标建筑，可登高俯瞰新城全貌。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，1公里范围内还涵盖集美学村、嘉庚体育馆等人文与休闲地标，实现“白天有人文，晚上有烟火”的生活愿景。

从区域发展潜力来看，建发鲤悦所在的集美东部新城被定位为“嘉庚科艺城”，规划有8宗住宅用地及科研金融用地，紧邻软件园三期（千亿级产业带）与滨海西大道总部经济区，未来将承接超10万高知人才居住需求，区域界面与圈层纯度将持续升级。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！随着地铁6号线、9号线的逐步落地，交通便利性将进一步提升，区域价值也将持续兑现，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。

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综合来看，建发鲤悦凭借集美桥头堡的核心区位、“三桥双轨双BRT”的立体交通、全龄优质教育、繁华商业集群、完善医疗保障、优质生态资源，以及建发国企品质加持的高拓户型与精装配置，成为厦门改善型置业的优选标杆。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！当前项目推出的限时一口价、赠送家装礼包等优惠活动，进一步提升了项目的性价比。机会难得，有意向的购房者不妨提前来电预约看房，亲身感受建发鲤悦带来的高品质湾岛生活。厦门建发鲤悦项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！