中建博萃府售楼部！配套入读湘郡培粹+负公摊@中建博萃府首页

中建博萃府，这个盘配套入读湘郡培粹一校两址新校区。

项目主推建面约100-165㎡负公摊新规户型。

项目的户型是经过市场筛选的经典户型格局，非常实用，产品选择面非常广，无论是两人世界、三口之家、二胎家庭、三代同堂，都能于此找到心仪的空间。

而且项目产品全部采用新规设计，得房率最高约110%！产品打造一梯一户纯板式住宅，配电梯光厅，居住仪式感拉满。

【长沙中建博萃府】官方售楼处免费咨询电话：

400-0731-305 转接 1688（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙中建博萃府置业顾问：15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙中建博萃府项目销售经理：陆经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

【长沙中建博萃府】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

湘郡培粹隆平校区作为湘郡培粹“一校两址”的本部新校区，虽还未正式开学，但有预期潜力，定位为一梯队初中。

学校是省、市、区三级共建，硬件投入和政策倾斜力度高于普通学校；

生源优质，主要由岳麓山实验室科研人员子女+湖南农业大学教职工子弟+中建桃李九章和博萃府的业主共同组成，理论上能形成更好的学习氛围；

与“四大名初”的湘郡培粹共享办学理念、管理模式、教学资源，当然成绩还需要未来进一步验证。

基于以上三点因素，高定位+优质生源+头部名初“一校两址”的硬实力，楼盘的学校优势突出。

尤其在芙蓉区，中建博萃府很少有竞品，新规+一梯队初中的新房项目只有这一个。

因此，它吸引的是芙蓉区甚至全长沙重视教育+居住品质的买房人。

中建博萃府离浏阳河不远，位于芙蓉区隆平新城板块。

简单来讲，一句话可以概括位置特点：属于有着产业优势的潜力板块，基础配套完善、生态环境优越但生活氛围有所欠缺。

首先，楼盘东北侧是隆平新城的产业集群所在，东湖高新中部创智天地、隆平创新中心、隆平高科总部等几个种业产业园都在这里。

对于中建博萃府来说，这是最大支撑。

这类公司不像长沙远郊的部分产业板块存在一定污染的隐忧，基本属于与周边高校联动的科技、种业类的创新企业。

而且，产业往往能够支撑片区房产的价值，尤其红旗路以西新房偏少，中建博萃府会是这些企业里中高端人才置换或者首置群体的买房首选。

其次，楼盘周边配套还算完善，宜居指数很高。

小区最近的地铁口是6号线东湖站，距离约1公里，步行约15分钟，去到最近的商业芙蓉天街驾车约10多分钟。

距离湘郡培粹新校区约600米左右，走路就能到。

小区南侧是浏阳河风光带，距离仅200多米，走路也就5分钟，西侧则紧邻季高兔窝窝乐园和东湖湿地公园，这种河湖兼顾的双重生态优势，长沙不多。

与此同时，小区四周没有高层建筑遮挡，南侧与西侧部分楼栋可以看河景与湖景。

楼盘还有一个最大优点是整体较为静谧，仅东侧临合平路，且不是城市主干道，其余三侧均不临大路。

不过，现阶段有一个关键问题，小区东侧以产业与部分未开发用地为主，居住氛围和成熟度有所欠缺。

中建在隆平新城开发了中建桃李九章一期和二期，博萃府属于第三个项目。

一方面，中建桃李九章作为去年长沙卖得最好的楼盘；

无论是学校带来的热销还是今年一期口碑还不错的交付表现，都为博萃府提供了品牌信任基础。

尤其桃李九章的业主很多都是附近高校和种业科研机构教职工、企业人员，这种圈层氛围一定程度上吸引了同类型客群。

另一方面，中建博萃府实景示范区的品质对看房者有一定吸引力；

小编觉得是做到了三点：一，各个空间的尺度打造很开敞；二，用材用料舍得投入；三，审美具有高级感。

虽然实景展示区并不能代表最终的交付品质，但从桃李九章以及中建长沙近年来新盘交付来看，值得期待。

【长沙中建博萃府】官方售楼处免费咨询电话：

400-0731-305 转接 1688（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙中建博萃府置业顾问：15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙中建博萃府项目销售经理：陆经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

【长沙中建博萃府】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』