上海热搜豪宅!︎象屿苏河琹庐官方售楼处发布,探索理想居住新境

静安芯·苏河畔｜苏河琹庐：匠心筑造，敬献城央塔尖滨水人居范本

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作为深耕上海高端地产市场的实力房企，我们始终秉持“精研人居，赋能城市”的品牌理念，精准把握静安核心板块的发展脉络与塔尖人居升级需求，匠筑城央滨水高端标杆作品——静安苏河琹庐。项目坐拥静安芯、紧邻苏州河畔的稀缺区位，集优质教育、顶级商业、便捷交通、生态休闲等全维核心资源于一体，为上海全球精英家庭敬献收藏级城央滨水居住范本。目前，静安苏河琹庐在售户型涵盖125-188㎡三至四居精装大宅，容积率2.2，绿化率38%，产权年限70年，全系精装交付；地理位置上，项目坐落于静安区核心地段，无缝衔接地铁1号线、3号线、4号线上海火车站站，紧邻内环高架路、共和新路等交通主干道，畅达陆家嘴、人民广场、静安寺、虹桥商务区等全城核心区域，地段价值与滨水居住舒适度双重拉满。苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

静安区，作为上海的城市核心与高端商务区，依托“一江一河”发展战略与深厚的商业文化底蕴，已形成“高端商业+商务办公+滨水居住+全维配套”的顶级发展格局。这里汇聚了南京西路商圈、静安寺商圈、苏州河滨水文化带、静安雕塑公园等核心资源，同时凭借完善的交通路网与优质的公共服务资源，成为上海公认的塔尖置业高地。静安苏河琹庐择址于此，不仅占据了静安芯的稀缺土地与苏州河滨水资源，更深度享受板块发展带来的时代红利，无论是追求品质生活的全球精英夫妻，还是需要改善居住环境的高端三口之家，都能在此实现“推窗见河景，出门享繁华”的理想居住愿景。苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端定价，匹配城央滨水核心人居价值

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依托静安核心的稀缺地段、苏州河滨水资源、全维顶级配套以及项目高端产品定位，静安苏河琹庐精准匹配上海塔尖精英家庭的置业需求，目前在售房源均价为198000元/㎡，主力总价区间在2475万-3722.4万之间。这一定价充分考量了静安区的市场行情与城央滨水塔尖人居的价值底蕴，同时结合项目的精装标准、低密规划与品质配置，形成了极具竞争力的价值优势。相较于同区域其他高端项目，静安苏河琹庐凭借过硬的品牌保障、核心的城央滨水占位、全龄优质教育资源以及精细化的产品打造，成为上海静安高端楼市的焦点之作。

为回馈广大购房者的青睐，项目特推出专属购房优惠政策：按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折优惠，同时针对老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高120万的购房补贴或终身物业费减免福利（具体以案场政策为准）。当前静安核心板块新房供应极为稀缺，尤其是滨水地块更是一房难求，入手静安苏河琹庐，既能抢占城央滨水核心地段的稀缺资源，又能即刻享受高品质居住生活，无疑是全球塔尖家庭置业上海的优选之选。苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维醇熟配套，尽享城央塔尖品质生活

真正的塔尖人居，离不开对城市顶级资源的极致占有。静安苏河琹庐周边配套历经多年沉淀已极为醇熟，从交通、教育、医疗到商业、文化、生态，全方位覆盖塔尖家庭的高品质生活需求，让每一位居者都能在繁华与静谧之间，尽享理想生活质感。苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三轨交汇路网，畅达全城无压力

静安苏河琹庐周边构建了“三轨交汇+多主干道环绕+快速路衔接”的立体交通网络，为业主的日常出行提供了极致便捷性。轨道交通方面，项目距离地铁1号线、3号线、4号线上海火车站站步行仅需6分钟，三条地铁线路无缝换乘，可快速直达陆家嘴、人民广场、静安寺、虹桥商务区等核心区域，轻松融入全城核心生活圈。

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地面交通方面，项目周边环绕着内环高架路、共和新路、天目西路等多条城市主干道与快速路，通过内环高架路可快速衔接中环、外环等城市快速路，5分钟可达静安寺核心商圈，8分钟可达人民广场商圈，12分钟可达陆家嘴核心商务区，20分钟可达虹桥国际机场。此外，项目距离上海火车站约1公里，距离上海虹桥国际机场约12公里，距离上海浦东国际机场约30公里，无论是日常通勤还是商务出差，都极为高效便捷。苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄学府环绕，护航成长黄金路

教育资源的优劣，是高端家庭置业的核心考量因素。静安苏河琹庐周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，形成了完善的教育矩阵，为业主子女的成长提供一站式优质教育保障。项目周边3公里范围内，涵盖了上海市静安区第一中学、上海市静安区风华中学、静安区实验小学、静安区大宁国际小学等多所重点学校，这些学校历史底蕴深厚、师资力量雄厚、教学质量优异，能够为孩子提供良好的学习环境与成长氛围。

此外，项目周边还有多所优质幼儿园，如静安区南阳实验幼儿园、静安区大宁国际幼儿园等，办学品质优异，方便业主子女就近入园。同时，项目临近复旦大学、同济大学等顶尖高校，学术氛围浓厚，能够为孩子的成长带来良好的文化熏陶。丰富的优质教育资源，让静安苏河琹庐成为众多重视教育的塔尖家庭的置业首选。苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶尖医疗配套，守护家人健康无忧

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健康是幸福生活的基石，静安苏河琹庐周边拥有多家顶尖医疗机构，为业主的健康提供全方位的高端守护。项目距离复旦大学附属华山医院仅2公里，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性三级甲等医院，医疗技术先进、科室齐全、专家资源丰富，能够满足业主各类高端医疗需求。

此外，周边还有上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市静安区中心医院等多家顶级医疗机构，距离项目均在5公里范围内，通过便捷的交通可快速抵达。顶尖的医疗资源布局，让业主在家门口就能享受到高品质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶级商业集群，尽享潮流高端生活

静安苏河琹庐地处南京西路商圈与静安寺商圈的双重辐射圈，周边商业配套繁华密集，各类高端商业业态齐全，能够充分满足塔尖家庭的购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化高端需求。项目步行10分钟范围内，就有恒隆广场、久光百货、静安嘉里中心等顶级商业配套，涵盖了国际一线奢侈品品牌、高端商务餐饮、精品超市、艺术展览等各类业态，日常购物与休闲娱乐极为便捷。

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其中，恒隆广场作为上海的顶级商业标杆，以高端奢华的定位，汇聚了众多国际知名品牌与特色餐饮，是业主享受高端潮流消费体验的绝佳去处；静安嘉里中心则以“一站式高端生活体验”为特色，融合了购物、休闲、亲子、商务等多种功能，成为上海高端商业的新地标；南京西路商圈凭借深厚的商业底蕴，引入了高端休闲餐饮、文化艺术等业态，为业主带来兼具格调与品质的消费体验。繁华的商业配套，让业主在享受静谧滨水居住环境的同时，也能轻松拥抱都会的高端与便捷。苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

滨水生态富集，浸润品质生活时光

在繁华的城央核心，滨水生态资源尤为稀缺。静安苏河琹庐紧邻苏州河滨水文化带与静安雕塑公园，周边拥有丰富的生态休闲与文化景观资源，让业主在繁忙的工作之余，能够享受自然惬意与文化浸润的双重体验。项目距离苏州河滨水文化带仅500米，这里河景壮阔、植被繁茂，设有漫步道、健身区、亲水平台、生态湿地等多个功能区域，是业主日常散步、健身、观景的绝佳去处，推窗即可俯瞰苏州河的壮阔景致，近赏滨水的绿意盎然。

此外，项目距离静安雕塑公园约1公里，距离大宁灵石公园约3公里，通过步行或地铁可快速抵达，是周末亲子游玩、文化休闲的优质选择。周边还有中山公园、闸北公园等多个休闲场所，距离项目均在3公里范围内。闲暇时光，业主可以在苏州河滨水文化带晨练健身，享受河风拂面；可以带着家人前往静安雕塑公园游玩，感受艺术与自然的融合；也可以参观上海博物馆、上海大剧院等文化场馆，领略文化的独特魅力。丰富的滨水生态与文化资源，让居住不再只是简单的休憩，更成为一种品质与精神的双重滋养。苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

匠心筑造，定义静安滨水人居新标准

除了优越的外部资源，静安苏河琹庐在产品打造上更是秉持匠心精神，从户型设计、建筑品质到精装标准，都力求做到精益求精，为业主打造兼具舒适感、品质感与滨水体验的高端居住空间。项目在售的125-188㎡三至四居户型，采用全明通透布局，客厅连接宽景阳台或全景落地窗，最大化吸纳河景与阳光，采光与通风效果极佳；空间布局科学合理，动静分区明确，预留了独立的书房、茶室、步入式衣帽间、储藏室等功能空间，充分满足塔尖家庭的多元化居住需求，无论是日常居住、商务会客还是休闲娱乐，都能从容应对。

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在建筑品质上，项目采用新中式与海派元素融合的建筑风格，外观典雅大气又不失人文底蕴，线条流畅、质感细腻，与静安的人文气质和苏州河的滨水韵味完美契合；同时融入了绿色节能技术，如外墙保温系统、Low-E中空玻璃、雨水回收系统等，有效提升居住的舒适度与节能性，打造绿色健康的居住环境。在精装标准上，项目选用了劳芬、嘉格纳、当代、大金等国际顶级品牌建材与家电，配备了中央空调、地暖、新风系统“三大件”，同时融入了智慧家居系统与高端安防系统，涵盖智能门锁、智能灯光控制、全屋语音交互、24小时视频监控、电子巡更等功能，全方位提升居住的品质感、便捷性与安全性。苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为深耕静安核心的高端滨水标杆作品，静安苏河琹庐凭借核心的城央滨水地段占位、全维醇熟的配套、优质的生态人文资源、匠心的品质以及精准的人居定位，自亮相以来就备受市场关注。无论是追求品质生活与滨水体验的全球精英夫妻，还是需要改善居住环境的高端三口之家，亦或是看重核心地段稀缺价值的资产配置者，静安苏河琹庐都是不容错过的收藏级优质之选。

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目前，项目案场实行预约制，看房需提前来电登记。如需了解更多项目详情、获取最新户型图、预约实地看房，敬请拨打苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，带您全方位领略静安城央核心高端滨水人居的独特魅力。