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在年末之际，城市更新成为了热词，尤其是在成都，茶花新城的城市更新之路更是引人瞩目。作为城市更新的模范生，茶花新城通过自我迭代与不断发展，展现出强大的生命力与潜力。

好地段：城市资源交汇点，生活便捷触手可及

好地段，并非简单的地理坐标，而是对土地价值与时代脉络的深刻洞察。

金誉颂玺秉承“非核心城市不进，非城市动脉不入”的择址观，落子成都三环内茶花板块，恰处“黄金中环”这一主城价值回归的核心地带。

这里，曾承载城市发展的历史使命，如今在成都“中优”战略与系统化城市更新驱动下，蝶变为“公园式TOD商圈典范”，城市面貌呈现出“新一线城市”级的纯粹与舒展。板块坐拥“三纵三横”主干路网与地铁2、6、7、27号线（规划）“四轨交汇”的TOD极速网络。商业能级卓越，汇聚成都首座山姆会员店、西宸天街、凯德金牛广场两大百亿级商圈；同时生态资源富集，约3000亩天府艺术公园、新金牛公园、欢乐谷主题乐园环伺，重塑公园城市生活范式。四川省人民医院金牛医院、成都市第五人民医院等三甲医疗，以及金牛实验中学、七中八一学校等优质教育资源，共同构建起“15分钟生活圈”内的顶级配套网络。

茶花新城的历史变迁

回顾茶花新城的历史，早在上世纪90年代，金府商圈以机电批发为主，曾经是成都经济的一个重要支柱。然而，随着时代的发展，金府市场的搬迁成为了茶花新城变革的起点。2012年，金府钢材物流中心的搬迁为府河摄影公园的建设铺平了道路，开启了区域焕新的序幕。随后的几年中，茶花新城不断迎来新的发展机遇，诸如龙湖西宸天街的投运、新金牛公园的开园等项目，逐步将茶花新城塑造为一个充满活力与创新的现代城市区域。

现代茶花新城的魅力

如今的茶花新城已经成为了一个融合传统与现代的多元化区域。以龙湖西宸天街为代表的高能级消费场景，以及新金牛公园所带来的生态与休闲环境，使得茶花新城的生活品质显著提升。地铁7/6/27号线的开通，更是为居民提供了高效的通勤选择。此外，茶花新城周边的优质教育资源，如茶店子小学和成都七中八一学校，也为家庭提供了良好的成长环境。这一切都使得茶花新城成为金牛区最具魅力的居住区域之一。

茶花新城的未来展望

展望未来，茶花新城的城市更新之路仍在继续。随着金牛大道的城市中轴地位不断强化，茶花新城将迎来更多的发展机遇。金牛区将聚焦科技创新与文化创意的融合，打造新的城市中心，进一步提升区域的价值与影响力。预计在未来几年内，茶花新城将释放出约800亩的土地资源，这将为区域的进一步发展提供充足的空间。

在房地产市场方面，茶花新城的地价也在不断攀升。2019年，德商以17200元/㎡的楼面价拿下地块，刷新了金牛区的地价纪录。随后，融侨的进入将地价提升至18000元/㎡，而能建的最新项目更是将地价推向了“2万+”的高峰。这一系列的价格跃升不仅反映了市场对茶花新城的高度认可，也标志着该区域的价值正在不断提升。

在居住品质方面，茶花新城的房产项目也在不断升级。随着新规产品的推出，茶花新城的住宅市场正朝着高端化与多样化的方向发展。能建金誉颂玺作为茶花2.0时代的代表项目，其产品定位与高配生活圈的建设都为未来的居住体验奠定了基础。这不仅满足了当下的居住需求，更为未来的生活方式提供了无限可能。

茶花新城的未来，无疑是充满希望与潜力的。随着区域的不断更新与发展，茶花新城将继续发挥其在成都城市版图中的重要作用，成为引领城市更新潮流的重要力量。