郑州一新交房小区道路不通成“孤岛” 业主回家“步步惊心”

大象新闻记者 王韶卿 张雨童

近日，郑州市中原区碧桂园凤凰城凤祥苑多位业主向大象新闻·大象帮反映，自家新交房的小区就像一座“孤岛”，四周没有一条正常的道路，业主只能通过旁边狭窄的保通路回家，消防通道被迫充当大门，电动车需邻里互助推上坡。唯一有望通车的道路修了五年仍未完工，相关部门虽多次承诺，进展缓慢。业主呼吁：只想有条能顺利回家的路。

小区已交付道路却未通 入住新房遭遇出行难

12月16日，记者在小区周围走访时看到，目前，进入小区只有一条保通路，消防通道被充作大门，保通路边一侧停满了汽车，而另一侧站满了等活的工人，本来并不宽敞的水泥路显得特别拥挤。小区南侧的道路只能走人，而且到处都是窨井盖和碎石，不能通车；小区北门的道路还是一片荒地，没有任何施工的迹象。

（消防通道被充作大门）

（狭窄的保通路）

“北门是我们小区地库的主要出入口，名叫樊楼路，目前还没有动工。现在唯一一条有希望回家的路在小区的东门，名叫云梦路，已经修了五年了，至今只是铺了第一层水稳。我们小区已经交房一个月了，基本的生活都没有办法保证。”业主李先生说。

（云梦路现状）

李先生说，云梦路没有完成施工，东门处于封闭状态，无奈之下，居民只能走小区西侧的保通路回家。提起这条保通路，业主们更是苦不堪言，“前几天下雪，由于保通路上有个大陡坡，比较湿滑，电动车根本上不去，都是靠邻居们互相帮助才能推上来。”王女士说。

小区内车进不去，业主的汽车和电动车只能停到附近还未修通的道路上，再步行回家，电动车更没地方充电。“为了这套房，很多业主耗尽了全家的积蓄，可新房子竟然没有一条像样的路，我们的诉求就是能够有条路能顺利回家。”王女士说。

（樊楼路现状）

（临着樊楼路的小区北门）

一拖再拖 业主期盼家门前的这条路快点竣工

业主们说，目前最有希望修通的还是东门的云梦路，相关部门也多次承诺尽快完工，但一直没有推进。李先生说，原计划云梦路是铺设三层水稳再加两层沥青，现在离道路通车还有不少的工程要做。

业主们告诉记者，相关部门多次倒排工期表来推进云梦路建设，11月3日西流湖街道区域发展办曾发布过一份会议纪要显示，道路施工单位按照通车条件为标准(一层沥青)倒排工期，11月24日完成三层水稳摊铺，28日暂时放开居民正常通行，11 月 24 日后进行人行道侧石施工。11月15 日完成一层沥青摊铺。

“但11月28日交房之后，这条云梦路仍是土路。在我们业主的多次反映下，前几天，才铺设了第一层水稳，区政府相关部门回复我们说(2026年)1月27日之前会达到通车的条件，至今还是没见到材料和工人进场施工。”李先生说。

办事处：没有特殊情况下 年前达到基本通车条件

那云梦路施工进展如何？何时才能修通？记者在道路施工现场见到了中原区西流湖街道办事处城市改造建设办公室主任刘永超，他表示，云梦路(建设路至樊楼路)由中铁二十一局四公司中标修建，该路为中原人家小区、碧桂园凤祥苑小区和凤和苑小区的配套道路，长度730米，宽度20米。目前道路一层水稳已铺设完毕，正在等待后续施工。

据了解，剩余施工主要是水稳沥青的铺设，占工程量的90%。目前，街道正在积极向上级争取修建资金，相关资金申请已上呈区里。同时，街道正积极与总包中铁二十一局四公司、水稳及沥青材料供应商浩广公司深入对接，尽全力做通其工作，在无资金的情况下，垫资对云梦路二、三层水稳及上层油面进行铺设。

“我们将依程序督促工程加快施工，如果没有特殊情况的话，年前可以把水稳沥青给铺上，达到基本的通车条件。”刘永超说。

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