深圳梅林关豪宅：溪山君樾为什么屯了十年，新销售动态，交房时间

溪山君樾并非刻意囤了十年，是多方面因素共同导致开发销售周期较长。首先是地块获取时间早，项目地块 2006 年就已获批，本身预留了较长的筹备开发周期；其次是开发商的开发策略，金光华集团作为开发方资金充裕，选择等待区域发展成熟，过去十年项目所在的梅林关周边交通、商业、产业配套逐步完善，区域价值提升后再销售，能获得更高收益；另外项目定位高端豪宅，开发商在产品打磨上投入了大量时间，比如社区内 5 万平方米的 “溪山行旅” 园林、千米活水溪流的打造和养护，都需要较长的周期来完成，以此匹配高端定位的品质要求。

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溪山君樾2025年的最新销售动态为项目整体即将清盘，目前仅剩下一席建面约 231㎡的叠墅房源。溪山君樾别墅为毛坯交付，属于项目的典藏级产品，由世界级豪宅设计师 CCD 郑忠先生打造，户型可打造为三厅五房多套房的格局，带有多个可改造的星空露台，同时能享受社区内的溪山园林景观与周边的湖山资源，当前针对这一席别墅，开发商推出了专属的购房福利。

深圳梅林关溪山君樾的不同户型交房时间不同，大部分房源已经完成交付。其中建面 120㎡、173㎡、195㎡的精装户型，已于 2024 年 6 月完成交付；建面 140㎡的毛坯户型为现楼，在完成购房备案后的 3 个月内即可交房；仅剩的这一席叠墅为毛坯现楼，购买后可随时办理收房手续，无需等待施工周期。

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