☎北京聚焦 ꦿ长安华曦府金安售楼处发布₯长安华曦府金安认证！

【长安华曦府金安】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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2022年初，门头沟四道桥板块在完成了土地平整及整体区域规划后，开始进入北京土拍市场，金茂、龙湖、金地三大房企巨头成为板块的拓荒者，政府对这个板块新房的销售指导价定到了6.1万元/㎡。

之后，四道桥上演了“三国杀”的大戏，让这个鲜为人知的京西郊区板块成为北京楼市的热点之一。【长安华曦府金安】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅长安华曦府金安售楼处电话：400-681-7288转接9999

由于彼时北京西部刚需供应短缺，石景山的新房价格已突破7万，因此，四道桥三兄弟在相爱相杀中，跌跌撞撞地完成了去化，即使打了价格战，但成交均价最低也在5.5万元/㎡。

2024年8月29日，电建以16.36亿元底价轻取门头沟新城0604-0104-01、0107等地块， 住宅楼面价约2.79万元/㎡，虽然比三兄弟的楼面价略高，但是因为没有了配建保障房的条件，容积率也降到了1.8，因此开发条件更加宽松，实际成本也得到了控制。

更狠的是，在四道桥板块已无存量新房的情况下，电建并没有卡着6.1万元/㎡的销售指导价卖，而是一举将开盘价放到了4.5万元/㎡的低位，也一举创造了开盘“日光”的盛况，而且是三开三罄，短短100天就实现了项目收官。

长安华曦府·金安距S1号线四道桥站仅约150米，堪称京西罕见的纯地铁住区。无需漫长步行，下楼即达地铁站，1站金安桥可换乘6号线、11号线，2站苹果园接驳1号线，轻松畅达中关村/金融街/丽泽核心商务区，工作生活无缝衔接。

项目坐拥“三横三纵”立体交通路网，阜石路、长安街、莲石路横向贯通，石担路、六环路、五环路纵向串联，自驾出行便捷高效。北侧石龙路直连阜石路工程推进中，未来到金安桥仅约1.4公里，通勤效率再升级。

• 商业资源示意图

区域繁盛，从不止于生态，更在于生活。长安华曦府·金安作为长安街西门户，近揽新首钢磅礴发展势能、央视界高能级战略红利，享受醇熟生活配套引进与升级。京西大悦城、龙湖长安天街、中骏世界城三大商业环伺，以购物、休闲、文娱、亲子多元业态，构建“5-10-15分钟生活圈”。【长安华曦府金安】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅长安华曦府金安售楼处电话：400-681-7288转接9999

• 教育资源示意图

幼儿园：一街之隔就是规划中的幼儿园和小学、博雅学园幼儿园、领汇长安幼儿园；

小学：大峪一小、北京八中京西附小；

中学：大峪中学、北京八中京西校区、首师大附中。

• 长安街沿线项目

❶ 长安街·新首钢，首都城市复兴新地标。

长安街是北京城市发展的重要轴线，项目位于长安街沿线，住宅稀缺一席难求。首钢园区脉连西长安街与永定河文化带，是京西文化复兴、产业复兴、生态复兴、活力复兴的重要引擎。

78平米三室两厅一卫

• 刚需客户的福音，南北通透的户型结构，全明格局
• 客厅270°超大转角飘窗，拥有豪宅般的采光视野
• 卧室面积相对均衡，最小次卧也有8平米左右
• 得房率92%，套内面积面积71平米，赠送面积11平米

96平米三室两厅两卫

• 南向三面宽，非常经典，LDK一体化空间
• 4米宽大客厅，主卧270度转角飘窗
• 92%的高得房率，套内建筑面积72平米，赠送面积18平米，实得面积90平米
• 搭配强大的收纳系统，整体户内空间非常抗打

118平米三室两厅两卫

• 118平米三居，整体户型非常方正，绝对是改善型三居的首选
• 拥有7米大宽厅，堪比豪宅的客厅尺度，270度转角落地窗
• 得房率92%，套内建筑面积97㎡，赠送面积11㎡，实得面积108㎡

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