重磅！深圳核发首张房票，价值4055万元

深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜

记者从市住房建设局获悉，2025年12月18日，深圳市在城市轨道交通27号线工程（西丽段）涉及西丽福光楼土地整备项目中成功核发首张房票，被搬迁单位深圳市福光实业股份有限公司获发价值4055万元房票。

这就意味着，被搬迁人无需苦等安置房建成，可以在接受房票的房源中自主挑选心仪的商品房，极大缩短了安置周期。此举标志着深圳市多元安置模式创新迈出了里程碑一步。

“以前是政府建好安置房，我们被动等待三年回迁。现在是拿着房票，自己选地段、选户型、选开发商，选择权完全在自己手里，选房像在超市购物一样方便！”在南山区西丽街道办事处，刚拿到房票的深圳市福光实业股份有限公司的相关负责人难掩兴奋。

市住房建设局的相关负责人介绍，房票安置模式打破了传统安置的 “地域限制”“房源限制”“周期限制”，赋予被搬迁人前所未有的自主选择权——无需苦等安置房建成，可从不同区域、不同类别的房源中自由挑选心仪的商品房，极大缩短了安置周期，直接提升居住品质。

为保障被搬迁人权益、拓展安置渠道、促进房地产市场健康发展，深圳市研究探索多元化安置。现阶段由各区选取深圳市域内政府主导实施项目先行试点，后续将结合试点成效进一步完善政策体系并逐步推广。

房票安置是现有产权调换、货币补偿外的一种搬迁补偿方式。被搬迁人可结合自身需要，灵活选择房票安置、产权调换或货币补偿中的一种、两种或三种进行搬迁补偿。房票票面金额包括基础金额和奖励金额，使用房票购房能享受政府专项奖励。各区设立房票资金监管账户，做好资金保障和监管。

房票持有人可在已预售并接受使用房票的房源中自主选择房源（包括住宅、商业、办公、商务公寓），并可按规定享受税收减免。房票持有人使用房票购买商品住房，不受本市限购政策限制。房票使用期限自房票核发之日起计算，有效期24个月。房票可多次使用，逾期未使用或逾期房票金额有结余的，房票持有人可申请兑换为现金。房票可在使用期限内在同一项目被搬迁人间、被搬迁人与其近亲属间转让，已转让房票不得二次转让。

房票实行电子票据实名制管理，由市住房建设局建立房票管理系统，将房票核发、资金监管、转让、使用、结算等纳入房票管理系统管理。

首张房票的核发，是深圳市探索多元化安置的起点。市住房建设局相关负责人表示，深圳市将以此次试点为契机，持续优化房票安置政策体系，不断激发各方参与积极性，让房票安置真正成为惠民生、促发展的强劲动力。