【官网】武汉建发璟玥售楼处电话-地址-开盘-价格-楼盘最新动态

建发璟玥售楼处电话：400-9958-010转分机号6666
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建发·璟玥
一席海派奢宅，藏尽百年摩登
建面约119-165㎡约100%得房率准四代

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【项目介绍】建发·璟玥｜内环武珞·灯塔级地标·学府大宅。项目落位武昌内环武珞路中轴，链接中南—中北主轴资源；以约百米楼距围合超万平森屿叠园，配置约3000㎡高定海派会所，全系约100%得房率的准四代产品；代建武珞路中学南校区（距约50m），让诗意与成长并行。
【项目位置】项目位置：武汉·武珞路与梅苑路交汇处(原傅家坡客运站)
【城市展厅】湖北省武汉市武昌区梅苑路3-1

【规划用地面积】约2.3万㎡
【总建筑面积】约9.3万㎡
【容积率】约3.02
【开发商】武汉兆宸房地产有限公司
【物业公司】建发物业
【物业费】3.2元/㎡/月
【产权年限】70年
【建筑面积】建面约119-168㎡诗意东方学府大宅
【交付情况】精装修
【产品】总户数：488套。119的124套，139的124套，153-155的120套，163-166的120套。✅1号楼和3号楼是31层，层高3.15米，2梯2户，2个单元，153-155平和163-166平米✅2号楼和4号楼是32层，层高3.05米，3梯4户，119平和139平米
【即将首开】3号楼和4号楼，共244套预计12月上旬开实景示范区12月下旬开盘3号楼、4号楼
【均价】3-3.52万/平米•119㎡：330-404万总高32F•139㎡：423-509万总高32F•153-155㎡：458-572万总高31F•163-166㎡：510-629万总高31F
【车位比】1:1
【交付时间】2028年5月
【学校】小学为傅家坡小学、初中为武珞路中学南校区（代建）
峯层版图|执掌城市高阶人脉
璟玥雄踞武昌内环稀缺T字金角，纵横中南、中北商务主轴，四向通达，全城尽握掌中。武珞路，身份的代名词。沿线汇聚武汉大学、武汉理工大学等985/211学府，凝聚最纯粹的高知精英。三甲名院与省级机关环伺，政务、学术与医疗资源交织，成就塔尖圈层的人脉高地。
稀藏内环|无二土地的价值占有
武昌内环总面积仅约4000公顷，寸土寸金，新增几近绝迹。十年之内，武珞路仅释出两宗土地，且均由建发竞得。内环的臻稀，叠加武珞路的恒贵，使这片土地的价值，足以媲美北京的长安街。璟玥择址武昌至高核芯，周边千亿级配套汇聚，成就不可复制的尊荣地位。
中南商圈×梦时代商圈×SKP商圈 三大商圈交汇，执掌繁华心脉
集结顶阶商圈到老牌商场，近享中南商圈、梦时代商圈、SKP商圈，执掌一城繁华。
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公园环伺洪山公园、首义公园，城市生态绿肺围合
洪山公园、首义公园近拥环抱，紫阳公园、黄鹤楼公园等城市生态绿肺咫尺可达，为繁华城芯提供鲜氧沁养与悠然漫步空间。

立体路网地铁12号线十五中站加速兑现中，尽享轨交红利
家门口即享在建地铁12号线十五中站（预计2026年开通运营），轻松接驳4号线梅苑小区站、中南路双地铁换乘枢纽。武珞路、中南路两大城市动脉交汇，快速通达武汉三镇，高效切换工作与生活。建发璟玥售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

从古代科举殿堂，到近代教育枢纽，再到当代学府云集武珞路，始终是这座城市智识版图的绝对核芯4所985/211高校环伺，汇聚全城过半鼎级学府这里天然聚拢着影响时代的高知精英居于璟玥，不仅择址，更是择邻
代建武珞路中学（南校区） 名校就在家门口
对家长而言，买房不仅是选择住所，更是为孩子铺设通往未来的起跑线。
建发·璟玥占位武汉教育核心区域，武珞路中学（南校区），周边还环伺武汉小学、傅家坡小学、十五中等优质学校，真正实现从小学到初中的一站式全龄教育资源。
顶格学府赋能孩子的成长跃迁
武珞路中学中考成绩多年领跑武汉！！！
2025年拔尖学生：两人获高保资格，1人被清华大学丘成桐书院录取（全省唯一）
优异录取率：185位学生超过华一高录取线，323位学生超过省实验高中录取线
普高率近90%：公办普通高中上线率约达90%，展示稳健教学实力
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