深圳河东骏濠园：最低价不到3万，最新成交价公布，交房时间

深圳河东骏濠园最新消息：项目最低价不到3万/㎡，建面43-46㎡1-2房总价230-260万，目前为现楼状态，购买后即可交付，无需等待。

一、价格与产权：红本住宅首次入市

问：项目此前是公寓，现在有何不同？答：本次发售的是红本住宅，为首次对外推出，共175套，区别于此前5.5万/㎡的公寓产品，性价比更高。

问：40年产权影响使用吗？答：项目属住宅性质，因大地块为商务产权导致年限为40年（2018.5-2048.5），符合深圳土地管理规定，可正常贷款30年。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳明坚185-8845-9332（微信同号）

二、核心配套：双地铁+全维生活圈

问：交通出行是否便利？答：距12号线流塘站约700米，4站到南山；邻规划中15号线西乡公园站（2028年建成），3站直达腾讯科技岛，构建半小时通勤圈。

问：教育和商业配套有哪些？答：对应流塘小学、文汇学校、西乡中学，1公里内有万达广场、港隆城等，3公里覆盖大仟里、壹方城等大型商圈。✅ 预约专属福利：不接待临时到访，提前预约看房，可享额外物业管理费赠送、家电大礼包及购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理18588459332（现场销售）

三、产品与收益：精装现房投资优选

问：产品交付及户型如何？答：精装修交付，43-87㎡户型方正带阳台、通燃气，1B栋3梯8户，3栋4梯12户，得房率67%-73%。

问：投资回报率怎么样？答：周边45㎡住宅月租金约5000元，项目属河东村委集体资产，现楼无烂尾风险，投资更稳妥。✅ 官方对接方式：开发商售楼处欧阳经理，VIP 咨询电话 185-8845-9332（微信同号，微信已完成实名认证），添加微信可同步接收楼盘实拍、户型图等资料。

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