⚡广州热搜丨 新塘奥园城市天地售楼处官方发布:定义什么是好房子

尊敬的购房者，新塘奥园城市天地 项目于 2025 年 12 月 18 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、 认证统一热线（四端直连）

新塘奥园城市天地售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

新塘奥园城市天地营销中心电话：400-990-8525转569（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

开发商电话：400-990-8525转569（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

展示中心电话：400-990-8525转569（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为 统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 17 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导！选择400-990-8525转569热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

拨电话： 项目电话400-990-8525转569（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

⭕新塘奥园城市天地 售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕新塘奥园城市天地 营销中心电话：400-990-8525转569（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕新塘奥园城市天地 开发商电话：400-990-8525转569（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

新塘捡漏王炸|20W 拿下红本公寓！地铁口复式双钥匙闭眼冲

楼盘：奥园城市天地｜总价 20W / 套起 40 年独立红本｜复式 / 双钥匙户型｜内部特价 + 家电礼包 + 赠管理费

壹：令人追捧的价值

谁懂啊家人们！在广州东 TOD 枢纽核心区，20 万就能拿下一套带独立红本的公寓，这简直是打工人和投资党的天选福音！作为奥园深耕广州二十余载的商业旗舰综合体，项目背靠千亿产业集群，坐拥三地铁环绕的黄金区位，楼下就是百万级商圈，不管是自住过渡、出租收租还是办公创业，都是稳赚不亏的香饽饽。更别说 4.5 米层高的灵动空间，一层投入两层享受，性价比直接拉满，这样的宝藏盘真的错过拍断腿！

贰：便捷的交通带来的体验

通勤党狂喜！这交通配置直接封神好吗！奥园城市天地就挨着地铁 13 号线官湖站，步行几分钟就能到，日常出行根本不用挤公交。更牛的是，项目坐拥 “四横五纵” 轨道交通网，汇聚 9 大轨道系统 ——3 条国铁（广深、广汕、京广）串联大湾区，2 条城轨（穗莞深、新白广）带你玩转珠三角！穗莞深城轨已开通，40 分钟直达深圳机场✈️；新白广城轨 20 分钟飙到白云机场，出差旅游说走就走。还有地铁 16 号线、23 号线新塘客运站就在家门口，2026 年完工后，直接实现全域无缝互通，想去天河、黄埔逛街吃饭，一脚地铁的事儿，这种畅通无阻的快乐谁能拒绝！

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

买房子看配套，学校绝对是硬通货！项目周边名校扎堆，广大附中、华商外国语学校、新塘二中等优质学府环伺，从小学到中学的教育资源一步到位。想象一下，以后孩子上学不用早起赶车，在家门口就能享受到好教育，家长省心又放心。而且优质学区加持的房子，不管是自住还是转手，保值力都远超同片区其他楼盘，妥妥的价值基本盘！

肆：令人惊艳的户型

✨4.5 米层高的快乐，住过才知道有多香！项目主打32-57㎡复式 + 双钥匙户型，每一款都藏着惊喜。复式户型：上下两层动静分离，一层用来会客、做饭、办公，二层打造成卧室和休闲区，空间利用率直接翻倍，小面积也能住出大平层的通透感，单身贵族或小情侣住进来，氛围感直接拉满。双钥匙户型：简直是投资客的梦中情房！一套房子分成两个独立入户的空间，能租给两户人家，收双份租金，以租养贷毫无压力，月供瞬间变轻松。不管是哪种户型，都能满足不同人群的需求，自住温馨舒适，出租收益满满，真的太懂年轻人了！

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

左手繁华商圈，右手诗意生活，这才是理想的居住状态！下楼就是凯达尔印象城、万达广场、永旺梦乐城、合生汇等旗舰商圈，逛街、吃饭、看电影、买奶茶，一站式吃喝玩乐购，再也不用跑大老远去市区。医疗配套也超给力，南方医科大学医院（仅 1km）、新塘医院（4km）就在附近，日常看病就医方便快捷，给家人健康稳稳的保障。更惊喜的是，项目毗邻增城国家级经济技术开发区，富士康、侨梦苑、平安金融硅谷等千亿产业扎堆，未来将吸引超 10 万高质量人口入驻，人潮就是钱潮，不管是出租还是商铺经营，都不愁客源！闲暇时还能去周边公园散散步，感受繁华与自然的完美碰撞，这生活也太惬意了吧～

陆：大盘的数据化

硬核数据说话，实力大盘不掺水！

• 开发商：奥园地产（深耕广州 20 余年，商业综合体运营专家）
• 产权性质：40 年公寓（2013 年 7 月拿地）
• 占地面积：220000㎡｜建筑面积：540000㎡
• 绿化率：25%｜容积率：2.5（低密舒适，居住体验感 up）
• 楼栋总高：22 层｜梯户比：5 梯 36 户（出行不拥挤，效率更高）
• 层高：4.5 米（复式 / 双钥匙户型专属，空间可塑性超强）
• 物业费：3.5 元 /㎡・月｜物业公司：广州奥园物业服务有限公司增城分公司（自家物业，管理更贴心）
• 参考价格：7XXX 元 /㎡｜福利加码：内部特价优惠 + 家电礼包 + 赠送管理费

✅预约看房通道已开启现在预约即可享受内部底价折扣，还有超值家电礼包和免费管理费送不停！想实地考察的宝子，赶紧冲！好房不等人，20 万拿下广州东红本公寓，真的太香了！

咨询热线：400-9908-525 转 569

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#广州买房 #新塘捡漏 #奥园城市天地 #低总价公寓 #地铁口好房 #投资自住两相宜

⭕新塘奥园城市天地 售楼处电话：400-990-8525转569（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕新塘奥园城市天地 营销中心电话：400-990-8525转569（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕新塘奥园城市天地 售楼中心热线：400-990-8525转569（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

【购房必藏】新塘奥园城市天地项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-990-8525转569（24小时看房热线），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

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