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实景绽放，新玄武迎来居住革命

作为新玄武压轴宅地，紫金观云从拿地起就备受瞩目。今天，这座凝聚兴邦城开与龙湖龙智造双重匠心的作品终于揭开神秘面纱。

现场客户无不惊叹：“这才是真正值得收藏的四代宅！

示意图，仅供参考

显赫归家门仪：以约80米超尺度城市界面构筑归家第一重礼序，两侧阵列式乌桕形成庄重仪仗。围绕青玉奢石打造环岛式落客区，墙面则通体采用贝金米黄石材为基底，以酒店级标准重塑归家的质感与气场。

高定会所空间：集区域首创的儿童KTV、行政酒廊、茶室、健身房、瑜伽室、棋牌室等多功能空间于一体，以高标配置满足全龄段休闲与社交需求。会所直连抬高式地库，并配备双电梯系统，保障归家动线的私密与尊崇。

立体森境庭院：依托新玄武独特的地域文脉，匠心打造下沉式山水庭院。一方山盘，一方水盘，微缩紫金山玄武湖景观，将自然气韵融入建筑肌理，与会所空间浑然一体，营造出大隐于市的静谧栖居体验。

这一方区域首个全石材示范区以"六藏院"价值体系打造，从六大维度呈现穿越时间的奢范顶藏，同时也创下了多项"新玄武首个：

• 新玄武首个6层四代洋房
• 新玄武首个抬高3-4米社区
• 新玄武首个全石材示范区
• 新玄武首个80米全石材超级界面
• 新玄武首个酒店式环岛落客
• 新玄武首个下沉式庭院
• 新玄武首个立体森境园林
• 新玄武首个地上全明泛会所
• 新玄武首个双电梯会所设计
• 新玄武首个得房率超100%露台产品
• 新玄武首个南向头排瞰山洋房
• 这在新玄武区域堪称是革命性的颠覆！

穿过令人流连忘返的示范区，样板间再次带来震撼。

建面约120㎡户型实得率约100%，南向约10.6米面宽，主卧直连约10平米瞰山露台。最惊艳的是，客厅与露台采用无界设计，推开通高玻璃门，山风扑面而来，室内外浑然一体。

建面约135㎡户型更是突破想象，实得率约104%，约14.25米南向面宽。约15平超大露台，不仅让紫金山景270°环绕，也给了生活一方扩展创想空间。

绝版地段，主城最后的珍藏

紫金观云坐落于新玄武最后一块低密宅地，直面紫金，拥有无可复制的南向瞰山视野。这样的地段，在南京主城已是绝唱！

世界级资源环抱：紫金山、玄武湖、红山森林公园三园环抱，推窗见山，出门入园

四维立体交通：1号线、3号线、6号线（在建）、9号线（在建）四线轨交，10分钟直达南京站，20分钟畅达新街口

全龄优质教育：南师附小铁北分校、科利华中学铁北分校等名校环绕，让孩子赢在起跑线

百亿商业配套：花园城等大型商业综合体成熟运营，满足一站式消费需求

千亿产业集聚：中国铁塔、京东五星、中亚中心等100余家名企入驻，持续导入高端人才

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