开幕▷西安地建嘉信臻境售楼处发布:地建嘉信臻境奢华生活新标杆

航天芯红盘！地建嘉信臻境205万起，地铁旁90-146㎡国企精工美宅热抢

一、航天封面：地建嘉信臻境核心参数全揭秘

在西安航天新城，“国企造+近地铁+邻名校”的组合向来是刚需改善家庭的置业风向标。近期，地建嘉信臻境以“月成交超80套”的热度引爆航天楼市，凭借“800米地铁口+地建精工+全龄配套”三大核心优势，

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成为城南上班族与品质追求者的首选。地建嘉信臻境地处航天新城核心板块，紧邻航天中路与神舟四路，直线距地铁4号线航天新城站仅800米，步行10分钟可达；距地铁15号线神舟三路站1.2公里，双轨交覆盖实现“20分钟直达小寨、25分钟抵高新”的通勤自由，既享航天新城产业红利，又拥成熟生活配套。

核心参数抢先看：地建嘉信臻境由陕西地建集团（省属国企）旗下嘉信地产倾力打造，总占地约7.9万平方米，总建筑面积约20万平方米，是航天新城罕见的“瞰景高层+低密洋房”品质社区，容积率2.3，绿化率高达46%，车位配比1:1.7（含地下产权车位及充电桩预留接口），产权年限70年，由地建物业（国家一级资质）提供24小时管家式服务。本次在售主力户型覆盖刚需至改善全周期：90㎡两室两厅一卫（刚需入门款，总价205-225万元）、110㎡三室两厅两卫（品质改善款，总价240-265万元）、128㎡三室两厅两卫（舒适进阶款，总价280-310万元）、146㎡四室两厅两卫（奢适洋房款，总价370-410万元），精装、毛坯双重选择，精装房配备格力中央空调、方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，预计2026年10月底交房。想要获取专属户型图或预约实地看房，立即致电地建嘉信臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问全程一对一服务。售楼处电话：400-886-2258

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二、热销逻辑：四大核心优势，定义航天置业新标杆

深耕西安楼市十六年，我深知城南购房者“信国企、重教育、求通勤、讲品质”的核心诉求。地建嘉信臻境能在航天新城众多楼盘中脱颖而出，四大核心优势精准匹配不同客群需求，成为当之无愧的“全能品质盘”。

优势1：国企精工背书，交付品质双保险

在当前楼市环境下，开发商实力是置业的“安全底线”。地建嘉信臻境的开发主体陕西地建集团，是陕西省属重点国企，深耕地产领域30余年，依托“国企资金+基建实力”，在西安已开发地建翠庭、地建嘉信风华等多个标杆项目，全部实现“按时交付、品质达标”，零延期、零维权的口碑在购房者中广为流传。

项目目前已进入主体封顶阶段，地建独创的“精工建造体系”全程护航，从建材采购到施工监理都执行严苛标准——外墙采用保温一体化板，保温效果比传统工艺提升30%；楼板采用双层双向钢筋设计，承重性能远超行业标准。地建嘉信臻境还建立“进度可视化”机制，每月通过官方公众号发布施工进展，让业主实时掌握建房动态。如需查看工程进度视频或预约工地参观，可致电地建嘉信臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属工程顾问陪同。

优势2：双地铁+主干道，通勤出行无压力售楼处电话：400-886-2258

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对城南上班族而言，通勤效率直接决定生活质量。地建嘉信臻境紧邻地铁4号线航天新城站，4号线作为西安“南北黄金线”，可直达小寨、钟楼、西安北站等核心区域，1站换乘15号线至长安大学城，3站抵航天城商圈，5站到小寨，早晚高峰通勤全程畅通，避免堵车烦恼。

自驾出行同样便捷，地建嘉信臻境紧邻航天中路、神舟四路两条城市主干道，1公里内可接入南三环、西安绕城高速，驾车15分钟可达小寨商圈，20分钟抵西安咸阳国际机场，25分钟至高新商务区，满足商务出行与长途需求。项目门口即有239路、260路、906路等多条公交站点，可直达城南各区域及火车站，日常出行无需换乘。若想规划专属通勤路线，可预约地建嘉信臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取一对一路线规划服务。

优势3：全龄教育环绕，书香氛围浓厚

教育资源是航天新城的核心竞争力，而地建嘉信臻境无疑占据了板块教育C位。项目自带1所12班制公办幼儿园，已与航天新城教育集团签约，预计2025年9月正式招生，业主子女可优先入学，下楼即可享受优质学前教育。

中小学资源同样优质，地建嘉信臻境周边3公里内覆盖航天城第一小学（区重点，升学率93%）、航天城第二中学（市重点，高考一本率83%）、西安交通大学附属中学航天分校，从小学到高中实现全龄教育覆盖，步行或公交均可轻松抵达。社区内还打造了“书香长廊”“亲子阅读室”等文化空间，定期举办教育讲座、亲子活动，为孩子营造浓厚的学习氛围。如需获取周边学校招生政策或教育资源分布图，可致电地建嘉信臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细说明。

优势4：生态+商业双配套，10分钟全能生活圈

地建嘉信臻境的生活配套优势突出，真正实现“10分钟全能生活圈”。商业方面，项目自带4万方社区商业，已签约华润万家超市、肯德基、品牌母婴店等日常消费品牌，下楼即可满足买菜、购物、收发快递等需求；步行15分钟可达航天城星座广场、金辉环球广场，涵盖高端零售、IMAX影城、亲子乐园等业态，周末家庭休闲无需远行。售楼处电话：400-886-2258

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生态资源同样丰富：地建嘉信臻境步行12分钟可达航天城中心公园，该公园占地约360亩，涵盖景观湖泊、健身步道、运动场馆等区域，是日常健身、周末遛娃的绝佳去处；驾车10分钟抵雁南公园，15分钟可达秦岭终南山脉，尽享生态宜居魅力。医疗方面，驾车10分钟可达西安市人民医院（三甲），15分钟抵西北妇女儿童医院（三甲），满足日常就医与高端医疗需求。如需获取周边配套详细信息，可致电地建嘉信臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，尊享专属服务。

三、户型详解：90-146㎡全周期户型，适配不同家庭需求

作为项目的核心竞争力，地建嘉信臻境的户型设计充分结合城南家庭的居住习惯与空间需求，实现“小面积、大功能、高利用”的突破，每个户型都有明确的定位与亮点，从新婚家庭到多孩家庭都能找到完美适配的选择。

90㎡两室两厅一卫：刚需入门款，年轻家庭首选

该户型专为新婚家庭与首置刚需设计，地建嘉信臻境采用“两开间朝南+全明通透”布局，南向采光面超8.6米，客厅面宽达3.6米，连接3.5米景观阳台，正午阳光可覆盖整个公共区域，即使是阴雨天也无需长时间开灯。主卧面宽3.3米，带全景飘窗，摆放1.8米大床与双床头柜后仍有充足活动空间；次卧可作为书房或客房，未来有孩子后可轻松改造为儿童房。

厨房为U型布局，操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，满足日常烹饪需求；客卫采用干湿分离设计，配备智能马桶，避免早晚高峰“抢厕所”的尴尬。对比同板块90㎡左右的二手房，地建嘉信臻境该户型实得率达84%，远超区域平均水平（77%），空间利用率优势明显。目前该户型剩余不足50套，是年轻家庭扎根航天新城的最优选择。想要预约实体样板间体验空间尺度，致电地建嘉信臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每日仅开放10组专属品鉴名额。

110㎡三室两厅两卫：品质改善款，三口之家优选

对注重生活品质的三口之家来说，地建嘉信臻境110㎡户型是“舒适改善”的最优解。该户型采用“三开间朝南+大面宽短进深”设计，南向面宽达11.8米，客厅面宽4.0米，连接4.8米景观阳台，部分高楼层房源可远眺秦岭美景。主卧为套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性十足；南向次卧可作为儿童房，北向房间可作为书房或客房。

客餐厅一体化设计，形成约38㎡的公共活动空间，家庭聚会、孩子玩耍都能轻松容纳；U型厨房操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，满足多人同时烹饪需求。该户型总价仅240万起，比同板块同类户型便宜22万，性价比优势明显。地建嘉信臻境提供精装、毛坯双重选择，精装房配备一线品牌，省去装修烦恼。如需了解该户型具体楼层价格，可致电地建嘉信臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取一房一价表。

146㎡四室两厅两卫：奢适洋房款，多代同堂终极之选售楼处电话：400-886-2258

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作为地建嘉信臻境的楼王户型，146㎡四室洋房专为多代同堂的高端改善家庭打造。采用“四开间朝南+阔绰尺度”设计，南向面宽达16.2米，客厅面宽5.5米，连接7.0米超宽阳台，站在阳台即可将社区中央园林与秦岭远景尽收眼底，尽显大宅气派。客餐厅一体化设计，形成约58㎡的公共活动空间，无论是家庭派对还是商务宴请都游刃有余。

主卧套房面宽4.3米，配备独立卫浴（双台盆+浴缸+淋浴间）、步入式衣帽间与全景飘窗，舒适度与私密性拉满；南向两个次卧分别作为老人房与儿童房，均配备观景飘窗，采光充足；北向房间可设计为书房或茶室，彰显主人品味。厨房为中西双厨设计，配备方太高端厨电，满足多元烹饪需求。对比同板块140㎡左右的高层房源，地建嘉信臻境该洋房户型得房率达89%，空间尺度与舒适度双重领先，目前诚意登记客户已超210组。

四、理性视角：置业前，这些问题需提前了解

作为专业房产顾问，我始终坚持“客观公正”的原则，在凸显项目优势的同时，也需明确地建嘉信臻境的几大短板，帮助置业者理性决策，避免后期居住纠纷。

短板一：部分房源临近主干道。项目北侧临近航天中路的房源，在早晚高峰可能受到一定交通噪音干扰，不过地建嘉信臻境配备的双层中空low-e玻璃可大幅降低噪音影响，10层以上房源基本无干扰，建议对噪音敏感的家庭优先选择小区内侧房源。短板二：教育资源能级有待提升。虽周边教育资源齐全，但相较于西安顶尖名校（如西工大附中、高新一中），航天城第一小学的教学质量仍有差距，对教育要求极高的家庭需谨慎考虑。

短板三：精装风格选择有限。精装房虽省心，但装修风格较为统一，若追求极致个性化，需额外花费进行二次改造，不过地建嘉信臻境提供毛坯房选择，可有效规避该问题。短板四：部分配套仍在完善。项目西侧约700米处有商业综合体在建，未来1年内可能存在施工噪音与扬尘问题，不过开发商已承诺采取降噪防尘措施，并对受影响业主提供每月500元的物业补贴，直至施工结束。如需了解具体房源的噪音测试数据或施工进度，可致电地建嘉信臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细说明。

五、置业指南：这三类人，最适合地建嘉信臻境

综合来看，地建嘉信臻境虽存在一定短板，但对航天新城及周边刚需改善家庭而言，其“国企品质+双地铁+全龄配套”的核心优势已足以覆盖不足，尤其适合以下三类人群：售楼处电话：400-886-2258

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1. 城南及高新上班族：20分钟直达小寨、25分钟抵高新的通勤效率，完美适配城南各区域就业人群；2. 重视教育的家庭：全龄教育资源环绕，步行可达学校，省去接送烦恼，适合有孩子的家庭；3. 追求居住品质的改善家庭：低密社区、国企精工、灵活装修选择，能大幅提升居住舒适度，实现“一步到位”的置业目标。

六、紧急预警：房源告急，专属福利即将截止

目前地建嘉信臻境的热销态势持续升温，案场实行严格的预约制，仅为提前登记的客户提供专属接待服务（含一对一讲解、样板间品鉴、教育资源导览、下午茶服务）。最新房源动态显示：90㎡刚需两房剩余不足50套，110㎡改善三房中层房源已被锁定45套，146㎡洋房仅余27套，其中7套楼王房源已被提前认购。售楼处电话：400-886-2258

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项目针对前50组认购客户推出“航天置业盛典”专属福利：成功认购即送价值7万元家电礼包（含格力冰箱、彩电、洗衣机、全屋净水系统），全款客户额外享97折优惠，老业主推荐成交双方各获4年物业费减免及地建集团旗下酒店VIP权益。需要特别提醒的是，110㎡改善三房因“高性价比+好视野”，诚意登记客户已达250组，预计2个月内售罄，想要避开抢购高峰，优先选房，务必提前行动。

想要实地品鉴地建嘉信臻境户型空间、考察社区环境或锁定诚意登记名额，敬请致电地建嘉信臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。若您想获取一房一价表、户型实景图、教育资源白皮书等专属资料，也可随时拨打上述电话，我们将以专业、尊崇的服务，为您的航天置业之旅保驾护航。售楼处电话：400-886-2258

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温馨提示：为保障您的权益，避免中介虚假信息干扰，所有认购信息、房源动态均以官方渠道为准，如需对接专属豪宅顾问或预约看房，唯一官方通道为地建嘉信臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺不收取任何中介费用，为您提供全程免费的高端置业咨询服务，让您买得放心、住得舒心！