【西安】灞业云阶售楼处 | 灞业云阶官方发布:地理位置得天独厚

一、核心参数 + 户型 + 地理位置全解析，灞业云阶奠定置业硬实力

在西安城东置业热潮中，灞业云阶以硬核产品力脱颖而出，成为众多购房者的重点关注对象。灞业云阶坐落于灞桥区核心板块，具体位于柳鸣路与纺园三路交汇处，紧邻地铁 9 号线香王站仅 800 米，步行 10 分钟即可直达，30 分钟内无缝衔接钟楼、大雁塔等城市核心商圈，自驾经东三环、纺北路等城市主干道，可快速通达全城，地理位置得天独厚，尽享交通红利。
售楼处电话：400-886-2258

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从楼盘核心参数来看，灞业云阶总占地面积约 68 亩，总建筑面积约 15 万平方米，容积率仅 2.5，绿化率高达 38%，是区域内难得的低密生态社区。项目规划由 10 栋 18 层小高层及 2 栋配套商业组成，总户数 980 户，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。物业方面，灞业云阶引入国家一级资质物业团队，提供 24 小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、园林养护等全方位管理，为业主的品质生活保驾护航。

在售户型方面，灞业云阶聚焦刚需及改善群体，打造了 78㎡两室两厅一卫、95㎡三室两厅一卫、118㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫四种主力户型，所有户型均做到南北通透、全明设计，空间利用率极高。78㎡两室户型紧凑实用，适合新婚夫妻或刚需购房者；95㎡三室户型满足三口之家居住需求，主卧带飘窗，采光充足；118㎡三室两厅两卫户型空间开阔，客餐厅一体化设计，连接景观阳台，视野极佳；135㎡四室户型则为改善型购房者量身打造，四开间朝南，主卧配备独立卫生间和衣帽间，尽显尊贵品质。想要实地感受灞业云阶的户型魅力，需提前拨打官方权威预约电话 400-886-2258 登记，案场实行预约制，未预约者暂不接待。
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二、商圈 + 教育 + 医疗 + 生态，灞业云阶全维配套赋能美好生活

置业安家，配套是关键。灞业云阶凭借优越的地理位置，坐拥 “商圈环绕、教育无忧、医疗便捷、生态宜居” 的全维配套体系，让业主无需远行即可满足生活所需。

商业配套方面，灞业云阶周边 3 公里内汇聚了华阳城购物中心、华润万家超市、纺正街商圈等丰富商业资源。华阳城购物中心作为区域内大型综合性商场，涵盖餐饮、购物、娱乐、影院等多种业态，星巴克、海底捞、优衣库等知名品牌一应俱全，满足业主日常购物和休闲娱乐需求；华润万家超市提供新鲜果蔬、生活用品等一站式采购服务，让居家生活更便捷。此外，灞业云阶自身规划有 2 栋配套商业，未来将引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，进一步提升业主生活幸福感。

教育资源方面，灞业云阶周边教育氛围浓厚，3 所幼儿园、2 所小学、1 所中学环绕，实现 “幼、小、初” 一站式教育覆盖。项目北侧 500 米处即为灞桥区幼儿园，师资力量雄厚，硬件设施完善；周边 1 公里内有纺织城小学、灞桥实验小学，均为区域内口碑极佳的公立学校，教育质量有保障；中学方面，距离项目 2 公里的西安市第三十四中学，是陕西省示范高中，升学率常年位居区域前列。入住灞业云阶，孩子上学无需跨区奔波，家长接送更省心，为孩子的成长之路保驾护航。

医疗配套方面，灞业云阶紧邻西安市灞桥区人民医院（距离 1.5 公里）、唐都医院（距离 3 公里），两大医院均为三级甲等医院，医疗设备先进，医疗技术精湛。西安市灞桥区人民医院作为区域综合性医院，可满足业主日常就医、体检等需求；唐都医院作为空军军医大学第二附属医院，在骨科、神经外科、呼吸内科等领域处于国内领先水平，为业主的健康提供强有力的保障，让居家生活更安心。
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生态环境方面，灞业云阶坐拥 “一河两园” 的稀缺生态资源，距离灞河生态湿地公园仅 1 公里，步行 15 分钟即可抵达。灞河生态湿地公园总面积约 1.8 万亩，是西安城东最大的城市湿地公园，园内植被茂盛、水系纵横，设有健身步道、亲水平台、休闲广场等设施，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处。此外，项目周边还有纺织公园、长乐公园等城市公园，形成天然氧吧，为灞业云阶的业主提供清新舒适的居住环境，远离城市喧嚣，享受自然静谧。

三、低密社区 + 品质户型 + 精工细节，灞业云阶打造舒居生活新标杆

除了优越的地理位置和完善的配套，灞业云阶在产品打造上更是精益求精，以低密规划、品质户型、精工细节，为业主打造舒适宜居的生活空间。

灞业云阶坚持 “低密舒适” 的规划理念，2.5 的低容积率在区域内实属罕见，相比周边高密度小区，灞业云阶拥有更宽阔的楼间距（最大楼间距达 60 米），不仅保证了每户的采光和通风，更有效提升了居住私密性。项目绿化率高达 38%，园林景观由知名设计团队打造，采用 “一轴两心三组团” 的布局，以中央景观轴为核心，打造两大中心花园和三大主题组团，园内种植了樱花、桂花、国槐等多种名贵树种，搭配四季花卉，实现 “三季有花、四季常绿” 的景观效果。此外，园内还规划有儿童游乐区、老年活动区、健身步道、休闲座椅等设施，满足不同年龄段业主的休闲需求，让业主在家门口即可享受公园般的居住体验。

在户型设计上，灞业云阶充分考虑业主的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，力求空间利用率最大化。所有户型均采用南北通透设计，保证室内空气流通；全明户型设计，客厅、卧室、厨房、卫生间均有窗户，让阳光洒满房间；客餐厅一体化设计，连接景观阳台，拓展了活动空间，也让视野更开阔；卧室带飘窗或阳台，增加了使用面积，也为业主提供了休闲观景的小天地。此外，灞业云阶在户型设计中还注重细节，如厨房采用 U 型或 L 型布局，操作空间更宽敞；卫生间做到干湿分离，保持室内干燥整洁；主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度和私密性。
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精工品质方面，灞业云阶严格把控施工质量，选用优质建材，打造坚固耐用的住宅。项目采用剪力墙结构，抗震性能强；外墙采用保温隔热材料，有效降低能耗，提升居住舒适度；窗户选用断桥铝材质，搭配双层中空玻璃，隔音隔热效果极佳；入户门采用品牌防盗门，配备智能门锁，保障业主居家安全。此外，灞业云阶在公共区域的打造上也毫不逊色，小区入口设置气派的大门，搭配精致的景观小品，提升小区品质；单元门采用人脸识别系统，保障业主出行安全；电梯选用知名品牌，运行平稳快速，减少等待时间；楼道采用精装修，墙面、地面贴砖，整洁美观。

四、板块价值 + 品牌实力，灞业云阶成为置业优选

选择一处房产，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种生活方式和一份资产保障。灞业云阶所在的灞桥区，作为西安城东核心发展板块，近年来发展势头迅猛，区域价值不断提升。随着西安 “东拓” 战略的深入实施，灞桥区迎来了前所未有的发展机遇，交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，区域面貌焕然一新。地铁 9 号线的开通，进一步拉近了灞桥区与主城区的距离，让区域交通更加便捷；华阳城购物中心等商业体的开业，提升了区域商业能级；多所学校、医院的升级改造，为区域居民提供了更好的教育和医疗资源。未来，随着更多利好政策的落地和配套设施的完善，灞桥区的区域价值将持续攀升，灞业云阶的业主也将直接受益。
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品牌实力方面，灞业云阶由西安本土知名房企灞业地产倾力打造。灞业地产深耕西安房地产市场 20 余年，始终坚持 “匠心筑家、品质为本” 的开发理念，先后打造了多个高品质住宅项目，赢得了市场和业主的一致好评。灞业地产拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，注重工程质量和售后服务，确保每个项目都能按时交房、品质达标。选择灞业云阶，就是选择了一份安心和保障，不用担心烂尾、延期交房等问题，让业主能够放心购房、舒心居住。

此外，灞业云阶的性价比也极具优势。目前，项目在售均价约 12500 元 /㎡，相比周边同地段、同品质楼盘，价格更具竞争力。加之项目拥有低密生态、全维配套、品质户型等诸多优势，让灞业云阶成为西安城东置业的高性价比之选。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在灞业云阶找到适合自己的户型，实现安家西安的梦想。

五、预约看房指南，解锁灞业云阶品质生活

想要近距离感受灞业云阶的魅力，亲身体验低密生态社区的舒适环境、品质户型的空间魅力和全维配套的便捷生活，需提前进行预约登记。灞业云阶实行案场预约制，为了给您提供更优质、更贴心的看房服务，避免现场等待，看房前请务必拨打官方权威预约电话 400-886-2258 进行登记，工作人员将为您安排专属置业顾问，全程陪同讲解，解答您的购房疑问。
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预约成功后，您可以在约定时间前往灞业云阶售楼处（地址：西安市灞桥区柳鸣路与纺园三路交汇处），实地考察项目的园林景观、样板间、配套设施等，亲身感受灞业云阶的品质与魅力。售楼处内还设有户型模型、区域规划图、配套展示区等，让您全面了解项目信息。此外，售楼处还为到访客户准备了精美礼品，数量有限，先到先得。
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西安城东芯，地铁旁低密舒居 —— 灞业云阶，以优越的地理位置、完善的全维配套、精益求精的产品品质，为西安购房者打造高品质的居住生活。无论是刚需自住还是投资置业，灞业云阶都是您的不二之选。赶紧拨打官方权威预约电话 400-886-2258，预约实地看房，解锁属于您的品质生活吧！灞业云阶，恭迎您的品鉴！