官方通告 |越秀联投知识城居山涧官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：越秀联投知识城·居山涧项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

越秀联投知识城·居山涧售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

越秀联投知识城·居山涧营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

越秀联投知识城·居山涧开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

越秀联投知识城·居山涧展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9909-752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：售楼处电话400-9909-752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

越秀联投知识城·居山涧 | 黄埔知识城的生态教育美宅✨

知识城南核心・低密宜居・全龄教育配套

壹：令人追捧的价值✨

越秀联投知识城·居山涧雄踞黄埔知识城南核心区，地处凤凰湖与九龙湖两核心板块交汇的中心区域，无疑是该区域首选的改善型大盘。由龙狮置地与知识城集团两大实力开发商携手打造，自 2023 年 2 月 25 日开盘以来，便备受瞩目。

项目占地面积约 13.9 万㎡，总建筑面积约 25.1 万㎡，规划 42 栋住宅，其中 22 栋高层、20 栋小高层，总户数约 1236 户。容积率仅 1.2，绿化率达 38％，如此低密的居住环境，在当下房地产市场中实属难得。搭配知识城物业提供的 3.2 元 /㎡的贴心服务，以及 1：1.19 的车位配比，全方位为业主打造高品质的居住体验。项目预计 2025 年 10 月 31 日精装修交付，让购房者省心省力，轻松入住理想家园。周边丰富的教育、商业、休闲等配套资源，使其成为追求舒适生活与资产价值的购房者的不二之选。

贰：便捷的交通带来的体验

交通出行方式逐步完善，未来可期。尽管目前 [楼盘名称] 距离地铁 14 号线何棠下站约 2 公里，但随着城市交通建设的不断推进，自驾出行的便利性将大幅提升。创新大道、永九快速正在建设中，项目毗邻花莞高速知识城出口，与广河高速、华南快速干线相连，从埔高速也在建设中。这些交通干线建成后，将极大缩短项目与城市各区域的时空距离，无论是前往市中心工作，还是到周边商圈休闲娱乐，都能在短时间内轻松抵达。虽然现阶段前往地铁站稍远，但可以通过社区巴士或共享单车等方式便捷接驳，随着交通网络的日益完善，居民的出行将更加高效、便捷，畅享城市发展带来的交通红利。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育配套堪称豪华，为孩子的成长铺就星光大道。项目精心配建 12 班幼儿园，为孩子们的学前教育提供了良好的开端。对口的小学是知识城悦辰壹号配建的 30 班广州实验中学（小学、初中），已于 2024 年 9 月份开学，还有会元中学，让孩子在家门口就能享受到优质的基础教育。周边华附知识城校区、广州新侨学校等优质学校环绕，形成了从幼儿园到中学的全龄优质教育体系。家长无需为孩子的教育问题担忧，优质的教育资源将助力孩子全面发展，为孩子的未来奠定坚实的基础，营造浓厚的学术氛围和良好的教育环境。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

越秀联投知识城·居山涧售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

越秀联投知识城·居山涧营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

越秀联投知识城·居山涧开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

越秀联投知识城·居山涧展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

肆：令人惊艳的户型

户型设计精妙合理，全方位满足不同家庭结构的需求。项目户型涵盖 91 - 168㎡的三房至五房，以南北对流、大阳台、双主套等设计为主，充分注重采光和空间实用性。

91㎡三房户型，布局紧凑合理，空间利用率高。南北对流的设计让室内空气流通顺畅，阳光与清风自由穿梭。大阳台不仅增加了室内采光面积，还为家庭提供了一个休闲观景的好去处。卧室温馨舒适，尺度适宜，满足小家庭的居住需求。

106㎡三房户型，在空间尺度上更加舒适。客厅与餐厅一体化设计，营造出宽敞大气的公共空间，适合家庭聚会与日常活动。双主套设计，保障了家庭成员的隐私和独立性，提升居住品质。房间布局合理，可根据家庭需求灵活调整，如打造书房、儿童房等，满足家庭不同阶段的生活需求。

142㎡四房户型，空间开阔，功能齐全。南北通透的格局，让室内时刻沐浴在阳光与清风之中。大阳台连接客厅，可俯瞰社区园林或周边美景。卧室宽敞舒适，每个房间都拥有良好的采光与通风。双主套设计，为家庭成员提供了更加私密和舒适的居住空间。多房间的设计可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，无论是老人的宁静休憩，还是孩子的快乐成长，都能得到满足。

168㎡五房户型，是奢华与舒适的极致体现。空间布局大气磅礴，南北对流，采光极佳。超大阳台，视野开阔，可将社区景观与周边自然美景尽收眼底。双主套设计，彰显尊贵与品质。多个房间可根据家庭需求打造为书房、健身房、茶室等个性化空间，满足家庭多样化的生活需求，为追求高品质生活的家庭提供了理想之选。部分户型还具备较强的可改造性，业主可根据自身喜好和家庭实际情况进行灵活调整，打造独一无二的居住空间。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业与休闲配套丰富完善，尽享品质生活。商业方面，项目自身配建约 2800㎡自持商业街，满足业主日常生活的基本购物需求，下楼即可享受便捷的商业服务。毗邻的 27 万方超级邻里中心正在规划中，未来将成为集休闲、体育运动、购物、娱乐、社区市政服务等多种业态于一体的综合性商业中心，为居民提供一站式的生活体验。周边 2 公里范围内绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心等大型商业综合体已醇熟运营，涵盖时尚购物、特色美食、休闲娱乐等丰富业态，满足居民多样化的消费需求。在休闲景观方面，社区配建 2.6 万㎡体育公园，包含篮球场、网球场、全龄段儿童乐园及五重景观园林，营造出 “新加坡式” 花园社区氛围。业主可以在社区内尽情享受运动的快乐，孩子们也有专属的游乐天地。部分户型可享 180° 帽峰山景，再加上紧邻九龙湖和凤凰湖，自然景观优美，空气清新，居住舒适度极高。居民可以在繁忙的生活中，随时亲近自然，享受宁静与美好，实现城市繁华与自然生态的完美融合。医疗配套方面，中山大学附属肿瘤医院黄埔院区、中山六院知识城分院正在建设中，为家人的健康保驾护航，让居民生活更加安心。

陆：大盘的数据化

越秀联投知识城·居山涧由龙狮置地与知识城集团开发，开盘时间为 2023 年 2 月 25 日，交房时间为 2025 年 10 月 31 日精装修交付。占地面积约 13.9 万㎡，总建筑面积约 25.1 万㎡，总栋数规划 42 栋住宅（22 栋高层、20 栋小高层），总户数约 1236 户，容积率 1.2，绿化率 38％，物业公司为知识城物业，物业费 3.2 元 /㎡，总车位数 1598 个，车位比 1：1.19，在售面积为 91 - 106 - 142 - 168㎡三房 - 四房。凭借优越的地理位置、逐步完善的交通、优质的教育、精美的户型设计、完善的商业休闲配套以及国企背景的品质保障，在黄埔知识城房地产市场中占据独特地位，是追求高品质生活与资产价值的购房者的理想之选。

官方售楼处权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400 - 9909 - 752

[楼盘名称] # 黄埔知识城楼盘 # 交通教育配套 # 生态教育美宅

越秀联投知识城·居山涧官方电话: 400-9909-752 官方统一认证

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越秀联投知识城·居山涧售楼处电话/地址：400-9909-752 营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-9909-752