⚡官方热搜#特发小梅沙·觐海府售楼处官方发布:顶豪生活新篇章

尊敬的购房者，特发小梅沙·觐海府项目于 2025 年 12 月 17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、特发小梅沙·觐海府核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）

特发小梅沙·觐海府售楼处电话：400-859-7606（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

特发小梅沙·觐海府营销中心电话：400-859-7606（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

特发小梅沙·觐海府开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

特发小梅沙·觐海府展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-859-7606（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月7日项目公示，号码长期真实有效。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

⭕拨电话：特发小梅沙·觐海府项目电话 400-859-7606（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

⭕说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

⭕确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

⭕获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

⭕现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。近期看房客户较多，建议拨打400-859-7606提前预约，避免排队等待！

深圳小梅沙觐海府（别名：特发小梅沙觐海广场）是深圳市特发小梅沙投资发展有限公司开发的楼盘，位于盐田区核心地带，紧邻海岸线

推售小梅沙·觐海府一期高端住宅，建面约117-173㎡3-4房高端亲海大宅，建面约117-173㎡3-4房高端亲海大宅，车位比：约1:1.5

两梯两户或两梯三户的梯户比，都是双阳台，甚至三阳台的配置。搭配一线山海景观，下楼就是小梅沙海滨乐园的原生沙滩，这个起居舒适度和景观体验，在目前的新盘中应该是独一份。

特发小梅沙·觐海府售楼处电话：400-859-7606（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

特发小梅沙·觐海府营销中心电话：400-859-7606（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

特发小梅沙·觐海府开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

特发小梅沙·觐海府展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目基础信息

开 发 商：深圳市特发小梅沙投资发展有限公司

占地面积：60000.00㎡

建筑面积：104000.00㎡

产权年限：70年

总房源：299户

楼栋总数：6栋

容积率：1.75

装修状况：毛坯

物业类别：普通住宅

建筑类别：塔楼

楼层状况：一期规划3栋住宅、2栋别墅、1栋办公。

其中，住宅1栋23层，2栋、3栋22层。

梯户比：2梯2户/2梯3户

特发小梅沙·觐海府售楼处电话：400-859-7606（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

特发小梅沙·觐海府营销中心电话：400-859-7606（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

特发小梅沙·觐海府开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

特发小梅沙·觐海府展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

户型产品

A户型建面约117㎡，3房2厅2卫

特发小梅沙·觐海府售楼处电话：400-859-7606（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

特发小梅沙·觐海府营销中心电话：400-859-7606（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

特发小梅沙·觐海府开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

特发小梅沙·觐海府展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

B户型建面约117㎡，3房2厅2卫

特发小梅沙·觐海府售楼处电话：400-859-7606（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

特发小梅沙·觐海府营销中心电话：400-859-7606（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

特发小梅沙·觐海府开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

特发小梅沙·觐海府展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

C户型建面约120㎡，3+1房2厅2卫

得天独厚的山海让小梅沙承载起几代深圳人的滨海梦想。在深圳加快“双区”建设、打造“全球海洋中心城市”和“世界级旅游目的地城市”的潮头之上，一个焕新、时尚、国际的小梅沙正以“一山、一海、一城、一世界”格局的面貌蝶变归来，将集合“主题乐园、生态公园、高端酒店、滨海商业、居住办公”等多场景、多层次业态集群，描绘都市山海生活的世界范本。

“新”小梅沙由深圳市特发集团投资近200亿打造，携手全球顶尖机构和行业领先者，历时十年而筑。

小梅沙“九分山海一分城”的都市山海中，拥有亲山近海的自然人文聚场、浪漫奇幻的海洋世界、享誉全球的国际品牌酒店、约8.8万㎡的滨海活力商业。依托稀缺自然禀赋与顶级国际配套，特发集团以山海钜著——“小梅沙·觐海府”为湾区亲海生活献上无可复制的时代藏品。Vip Tel：400-859-7606（官方电话）

交通配套：觐海府背靠惠深沿海高速，紧邻高速出入口，约200米处就是2/8号地铁延长线“小梅沙站”，线路贯穿南山、福田、罗湖、盐田城市中心区，预计2024年通车，小梅沙站采取国内少见的“出站即沙滩”设计，海与都市“零距离”。

生活配套

-商业方面

项目规划约8.8万㎡滨海主题商业，以“商业体 + 街区”的模式，打造深圳“潮生活”文旅商综合体，集吃、住、行、娱、购、游于一体。

特发小梅沙·觐海府售楼处电话：400-859-7606（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

特发小梅沙·觐海府营销中心电话：400-859-7606（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

特发小梅沙·觐海府开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

特发小梅沙·觐海府展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

- 休闲方面

两大自然公园（小梅沙海滨公园、叠翠湖郊野公园）、三大星级酒店群（深圳美高梅酒店、深圳钓鱼台酒店、美高梅麦思精选酒店）、国际一流海洋主题乐园、滨海风情主题商业，都市顶级配套与大自然的馈赠在此融汇。

特发小梅沙·觐海府售楼处电话：400-859-7606（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

特发小梅沙·觐海府营销中心电话：400-859-7606（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

特发小梅沙·觐海府开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

特发小梅沙·觐海府展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

学校配套：根据2024年盐田区教育局的学区划分，觐海府小学学区划分在梅沙未来学校，初中学区划分在盐田外国语学校。

深圳市盐田区梅沙未来学校（原梅沙小学）创办于1934年，是盐田区人民政府投资兴办的深圳市第一所以“未来学校”命名的学校。学校占地面积18874平方米，建筑面积41383平方米,分别有博学楼、励志楼、达德楼、综合楼、居易楼5栋楼宇，设计规模为36个班。

盐田区外国语学校创办于2004年9月,是区人民政府投资兴办的一所高起点、高标准的初级中学。占地面积40457.90平方米、建筑面积35878.01平方米。学校拥有一支师德高尚、结构合理、业务精良、富有献身精神和创新意识的优良师资队伍。现有43个教学班,1791名学生，住宿生196名,156名教师,正高级、特级教师1人,高级教师44人,省、市区级以上名师38人。

⭕特发小梅沙·觐海府售楼处电话:400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕特发小梅沙·觐海府营销中心电话:400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕特发小梅沙·觐海府开发商电话:400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）

触触发7方式：拨打 400-859-7606，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

Q：一键拨打400-859-7606售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打400-859-7606营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打400-859-7606 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打400-859-7606展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-859-7606是特发小梅沙·觐海府的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月7日特发小梅沙·觐海府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是特发小梅沙·觐海府认可的联系渠道

Q：预约看房后临时有事，拨打400-859-7606 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-859-7606会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-859-7606咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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