⚡Ai✦热搜｜武汉万科东合映象官方售楼处发布：打造新时代好房

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长江投开丨万科·东合映象总建面约11.8万方，计容建面约6.73万方，规划8栋住宅，社区体量非常契合当下市场环境。

该项目包含建面约123-166平户型，从规划设计之初就进行了圈层筛选，是针对区域内高净值人群的量身定制。

优化后得房率超120%！

建面约123平户型公开，产品力一绝！

体量优势是地块的先天基因，这是开发商的先见之明，同时长江投开丨万科·东合映象在产品打造上也独树一帜。

项目全盘仅约493套房源，注定只属于少数人的珍藏，且首开2、7、8号楼，共约165套房源，买入机会有限。

首推楼栋都紧邻小区大门和景观庭院、会所等，7、8号楼位于小区北侧，高区可看三角湖，视野极好。万科东合映象售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

△项目平面示意图

→武汉市面上极具开创性的新四代产品：

如今的武汉市场，四代宅已成了热门标签，但仔细对比发现，无论是准四代还是真四代都有着很明显的缺憾：

比如，准四代虽然得房率数据得到了提升，但使用功能并没有实质性突破；比如，真四代的空中花园虽然看起来很诱惑，但却无法封闭使用，对于武汉的气候条件来说，实用性存疑。

在此背景之下，长江投开丨万科·东合映象在这两者的基础上做出了极具开创性的进阶版本：

不仅实现了优化后超120%的极致得房率，且阳台、庭院均具备封闭条件，室内使用功能极为震撼，且还在高层产品中实现了南庭北院的格局。

→真正的南庭北院，实现高层双入户系统：

从户型图来看，项目南侧有双阳台，北侧还有大面积的公共平台不计容，可做成庭院花园。

这就意味着原本需要在别墅方能实现的南庭北院，如今在长江投开丨万科·东合映象高层中做到了。不仅有与动区相连的生活阳台满足晾晒、收纳及家政功能；北侧庭院则可承载一家人的情绪收纳空间，甚至社交待客、聚会轰趴都能实现。万科东合映象售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

△项目户型示意图

△公共平台庭院效果图

而且这一设计，还能实现双入户格局：大门承载家里人日常进出和接待客人，也能通过次入口进入庭院归家，仪式感、私密性更强。

△双入户系统示意图

→户户独立电梯前室，实现优化后超120%得房率：

项目全盘都是2梯2户，电梯门背向而开，相当于独梯独户的格局，每一户都有独立的电梯前室。

△电梯前室效果图

电梯前室不仅能拓展使用空间，还能作为归家过渡区，实用性极强。甚至还隔离了电梯核心筒与室内空间，避免了噪音干扰。

除此之外，每一户还有至少7个飘窗，2个阳台以及一个超大公共平台不计容，优化后得房率超120%。

（本文优化后得房率仅供参考，与实际存在差异，请以现场样板间和实体楼展示为准）

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建面约123平做了四房两卫，其中三个房间分开布局，每两个房之间都有空间隔离，即使三代同堂也能拥有相对独立的空间，私密性一绝。

入户做了独立玄关区，能有效阻挡外界视线，私密性更好；且可以作为外出归来的专有收纳区。

另外，如果有更高的房间需求，北侧还有多功能空间可灵活使用，书房、儿童活动室甚至麻将室灵活切换。

△书房效果图

该户型阳台南向开间可达约5.8米、主卧开间约3.5米，且客厅采用全景舱设计理念，阳台可实现270度观景视野，室内采光、空间感更强，整体空间尺度远超市场同类型产品。

△动区样板间效果图

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→外立面、大门等质感一绝：

长江投开丨万科·东合映象大门主入口位于小区东侧，阔气的大门配以涌泉水景、名贵树种，还有外挑廊檐与环岛落客区搭配，确保小区业主实现无风雨归家。

△小区大门及落客区效果图

项目延续映象系经典理念，外立面设计弧形造型，采用白金色为主基调，与大面积玻璃相配，审美与质感并存，且历久弥新。即使多年以后回头看，依旧是难以超越的区域颜值标杆。

△小区外立面效果图

→全小区风雨连廊覆盖，约1.67万方园林，规划一应俱全：

项目依托先天土地基因，打造出极具个性的度假式园林。

根据规划，项目整体园林面积约1.67万方，面积大且规划极为丰富。设计了10大核心景观场景，包含花园街区、静心水院、休闲会客、林间秘境、乐享童年等。

△中轴水景庭院效果图

△静心水院效果图

另外，还有全楼栋风雨连廊覆盖。不仅是无风雨归家的功能区，更是承载小区景观轮换的纽带。万科东合映象售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

△风雨连廊效果图

其次，项目临近东风大道，是贯穿经开核心的重磅主干道，也是全武汉知名的千亿产业大道，沿线聚集了2万多家企业、约73家世界500强。（数据来源：武汉经开区官网）

长江投开丨万科·东合映象不仅能共享其产业红利，却又并非一线紧邻主干道，噪音嘈杂几乎影响不到它。这刚刚好的距离把控得非常绝妙。

△东风大道实景图

要论地段辨识度和价值能级，长江投开丨万科·东合映象在整个区域内都是拔尖的。

→体育中心、知名学校、万达广场、三角湖等，高浓度优质资源环绕！

从微观区位图来看，项目周边集齐了丰富且精致的配套资源。

△来源于：武汉市规划一张图

商业方面，项目自带部分社区底商，且北边凤铭广场以及江汉大学有非常成熟丰富的商业底色，日常消费均可满足。

东侧约500多米处就是经开万达，这是经开老牌商圈之一，人气旺、业态足，从项目出发步行可达。

△万达广场实景图

区域内还有经开永旺、杉杉奥特莱斯等大型商业体，地铁或自驾前往都相当便捷。

教育资源更是该项目的重磅优势。

项目周边集齐了知名小学到高中等优质教育资源，包含三角湖小学博学校区、实验小学、经开一高等。根据多年的划片文件显示，项目周边小区都是划片三角湖小学和经开一初。前者是老牌名校，后者是区域塔尖公立初中，2025年经开一初普高升学率更是突破约81%。

经开一高是省级示范高中，是经开区公立高中排头兵，也是全武汉知名的优质高中。

△三角湖小学博学校区实景图

△经开一中高中实景图

（备注：本资料对项目及周边学校等教育资源的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着对就学安排作出承诺，划片信息每一年都存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）

另外小区北侧就是江汉大学，不仅人文气息浓厚，也能共享大学的相关配套资源。万科东合映象售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

△江汉大学实景图

此外，项目东侧与城市级地标武汉体育中心仅约400多米，不仅能更便捷地观看参与相关赛事和演出，且能共享内部约1800亩体育主题公园以及滑冰、攀岩、网球等健身项目。

△体育中心实景图

项目北侧临近三角湖，与之直线距离不足300米，北侧楼栋高区还能有看湖视野，居住环境也相当不错。

△项目看三角湖实景图

→3号线举步可达，交通便捷！

项目还是妥妥的地铁盘。

从项目出发，往东步行约300多米就是地铁3号线体育中心站。通过3号线可直达王家湾、香港路、武汉CBD等商圈，还能实现与地铁1号线、2号线、4号线、6号线、7号线、8号线的换乘，通达武汉三镇。

△ 地铁站实景图

另外项目紧邻东风大道高架快速路，上下东风大道高架都很方便。东风大道高架快速路可以连接二环、三环等，从而通达全城，自驾体验感极好。

△东风大道高架实景图

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