前海人寿金融中心：打造西虹桥生态嵌入型总部超级载体

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当国家战略落地为地理坐标，大虹桥的使命早已超越交通枢纽，跃升为长三角一体化的“核爆点”、国内国际双循环的关键链接。而西虹桥，正是其“核心燃烧室”——人工智能、生物医药、数字经济等前沿产业汇聚，迸发强劲能量的同时，更呼唤与之同频共振的“超级载体”。

前海人寿金融中心，应势而生。立足西虹桥产业能级跃升的关键节点，它致力于打造一个深度融合的智创产业园，为区域高质量发展提供不可或缺的“产业基础设施”与“战略性答案”。

区域的召唤：

产业巨变时代，需要怎样的“超级载体”？

西虹桥产业集群化、生态化趋势，正推动企业选址逻辑从“寻找一个办公地点”向“嵌入一个产业生态”跃迁。这要求未来的空间载体必须从根本上重构其价值内涵，成为可催化产业聚变的超级平台。

▶▶从“企业集聚”到“生态共生”：需要可链接、促协同的空间场域

作为“长三角数字干线”的战略首发站，西虹桥在政策红利加持下，已吸引12大高新产业集群扎根。在具有这样强大磁场效应的产业土壤中，理想的载体应不仅是办公场所，更是产业资源的“连接器”，通过空间规划引导产业链集聚与互动，实现“上下楼即上下游，同园区即生态圈”的协同效应。

前海人寿金融中心以低密围合式园区形态打造四栋独立楼宇，为产业生态的链条化规划提供了物理基础——可根据人工智能、跨境电商、数字文创、低空经济等不同赛道，分栋布局上下游企业，营造企业内部与企业间无界交流的“社区场域”。在这里，企业得以在最短路径内衔接产业链，高效触达资源与伙伴，真正满足产业集群化发展的核心诉求。

▶▶从“功能办公”到“总部研发”：呼唤大体量、可定制、高规格的空间容器

大虹桥战略势能持续释放，西虹桥不仅吸引企业分支机构，更汇聚区域总部、研发中心。这类企业具有复合功能需求，既需要彰显品牌形象的高端空间，也需要满足研发、实验、办公一体化的多元场景，更需要能伴随企业成长的大体量、可定制空间。

前海人寿金融中心提供约290-3150㎡的弹性空间谱系，支持整层/整栋定制，无缝适配从初创团队、高速成长型企业到区域总部全产业链全周期企业需求。标准层高达约4.1米，可满足大空间无柱实验室、产品展示中心等特殊场景；约9.5米挑高大堂采用无柱式设计，尽显总部形象与气度。可分可整的灵活规划，精准匹配区域龙头与高成长性科技企业诉求，在同类项目中呈现出更高的适配度。

▶▶从“争夺资本”到“争夺人才”：需要全时段、场景融合的活力社区

创新驱动的当下，人才成为企业核心竞争力。对于高端创新人才而言，相较枯燥、单一的办公场景，能激发创意、平衡生活的综合环境更具吸引力。

前海人寿金融中心将开放式商业街区与花园式生态融入肌理。2.1万㎡的开放式商业街区，涵盖精品零售、环球餐饮、娱乐休闲、运动健身等多元场景，满足办公与生活的全景需求。同时，园区以低密度围合形态打造空中花园和下沉广场，实现推窗见绿、移步即景，创新“健康+办公”模式。这一设计，正是“工作-生活-社交无界融合”的战略落地，让工作日常成为愉悦生活体验，为企业构筑吸引并留存高端人才的核心隐性优势。

前海人寿金融中心：

一套为西虹桥产业蓝图量身定制的解决方案

如果说西虹桥的产业蓝图定义了未来载体的标准，那么前海人寿金融中心便是循此标准精心锻造的“作品”。依托前海人寿不动产板块的品牌实力与运营经验，项目从产品设计到运营服务，从空间营造到生态构建，全方位匹配产业发展需求，为企业提供“不止于办公，更是产业集聚智创舞台”的定制化解决方案。

▶▶产品即战略：以“魔方”理念，铸造产业旗舰容器

项目以“魔方”为设计灵感，精髓在于空间的无限可塑性与组合性。标志性的双银LOW-E玻璃幕墙系统，实现约92%高透光率与卓越节能性，将建筑本身化为一个巨大的“创意发光体”。

尤为关键的是，低密围合式布局不仅营造了花园式环境，更创造了“四栋独立、可整栋冠名、拥有独立形象入口”的总部级资产形态。这为寻求品牌独占性、管理独立性和完整企业文化展示的总部企业，提供了西虹桥板块内难得的选项。

▶▶运营即承诺：险资自持，缔造长期发展合伙人

对于投入大量资本研发和长期布局的企业而言，运营环境的稳定性与可持续性至关重要。它们需要的不是一个追求短期回报的“房东”，而是一个值得信赖、能够共谋长远的“合伙人”。

前海人寿金融中心“全自持、统一运营”的模式，正是这种长期主义价值观的实体化。依托集团雄厚的实力背景与信用背书，项目确保从物业服务到产业服务的品质持续与稳定。这意味着，企业入驻后获得的不只是空间，更是一份服务水准、环境维护及资源对接的“确定性契约”。险资的长期持有属性，与成长型科技企业追求的稳定发展周期完美契合。

▶▶生态即引擎：从空间租赁到价值共生的跃迁

真正的产业载体，其价值终点绝非租金，而是能否成为企业增长的“加速器”。前海人寿金融中心旨在超越物理租赁，构建一个活跃的产业创新生态。

通过主动规划，项目计划围绕人工智能、跨境电商、数字文创、低空经济等主导产业，在四栋楼宇间形成内部微循环链条。同时，依托运营方资源整合能力，构建“研发-孵化-加速”的全周期服务平台，定期举办产业沙龙、资源对接会、政策辅导活动，让企业在此不仅能找到空间，更能找到客户、伙伴与增长机会，实现从物理入驻到生态融入的跃迁。

与时代共振，共赴一场关于未来的抉择

2025年《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》草案显示，大虹桥区域面积从151平方公里扩容至535平方公里，形成覆盖青浦、嘉定、松江、普陀等多区的“超级枢纽”。伴随其势能奔涌向西，西虹桥的产业蓝图正在化为现实图景。这一进程中，企业选址逻辑已不止于后勤保障的行政决策，而成为关乎未来五到十年增长轨迹与竞争格局的战略抉择。

前海人寿金融中心，正是这一历史性转折点的产物与见证者。它以西虹桥罕见的整栋/大面积可定制空间、园区式生态规划、以及险资自持的长期信用，精准回应了时代对产业载体的更高要求。

对于正在寻找能匹配自身战略雄心、承载复合型总部功能、并在稳定优质的生态中赢得确定未来的企业决策者而言，前海人寿金融中心所呈现的，或已远超过一个优质选项，而代表着参与定义西虹桥未来、与区域共同跃升的珍贵契机。

这里，是为总部而生、为产业而建的战略舞台。

时代风涌，静待远见者共启未来。

前海人寿金融中心｜长三角 虹桥圈 智创新主场
建面约290-3150㎡总部办公
12月18日 正式开园
整层/整栋火热招商中
咨询热线：021 6923 8888

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