南阳高新区法院“以物抵债”巧破亿元债务僵局获赞誉

大象新闻记者 魏广宝 通讯员 王宪 薛怡/文图

12月15日上午，某建设公司负责人专程来到南阳高新区法院，将三面锦旗赠予执行庭，对该院通过创新举措、高效履职将一起标的额逾亿元的建设工程合同纠纷系列执行案，成功化解维护了企业的合法权益表达感谢。这三面锦旗，不仅承载着当事人对法院工作的认可与感激，更是该院深入践行“司法为民、服务大局”理念，以高质量司法护航高质量发展的生动注脚。

案情复杂：四案联动涉亿元债务 资产处置遇难题

此次处置的12月15日上午，某建设公司负责人专程来到南阳高新区法院，将三面锦旗赠予执行庭，对该院通过创新举措、高效履职将一起标的额逾亿元的建设工程合同纠纷系列执行案，成功化解维护了企业的合法权益表达感谢。这三面锦旗，不仅承载着当事人对法院工作的认可与感激，更是该院深入践行“司法为民、服务大局”理念，以高质量司法护航高质量发展的生动注脚。

系列案件共涉及4起建设工程合同纠纷，案件申请人均为某建设有限公司，被执行人分别为两家房地产公司，四案累计债务总额高达1.1亿元。

案件进入执行程序后，面对巨额债务和被执行人可供执行现金资产不足的困境，南阳高新区法院执行庭没有畏难，而是立即组建专业团队，精准研判案情。

经财产调查，发现被执行人可供执行的现金资产严重不足，偿债压力极大。为保障申请人合法权益，执行庭经精准研判、全面排查，依法查封了被执行人名下两处房产项目的1695处车位使用权及780个地下储藏室。然而，该批资产数量庞大、属性特殊，属于非标资产，直接变现面临市场接受度、价值波动等多重挑战，如何高效转化为兑现债权的“真金白银”，成为破解案件僵局的关键。

创新破局：“以物抵债”显成效 实现多方共赢

秉持“法治是最好的营商环境”理念，南阳高新区法院执行庭在严格遵守法定程序的前提下，积极探索灵活务实的执行路径。第一步委托专业评估机构对涉案资产进行客观公正评估，确保资产价值认定精准合规；第二步依法启动网络司法拍卖程序，充分保障市场交易的公开透明。

虽首次拍卖未能成交，但申请执行人基于对资产实际价值的认可及对法院执行工作的信任，主动申请同意以第一次拍卖的起拍价接受以物抵债。经严格审查后，依法裁定将上述1695处车位使用权及780个地下储藏室抵偿给申请执行人，抵债总金额达1.05亿元。

这一方案既充分尊重当事人意思自治，避免了资产因多次流拍导致的价值贬损，又高效兑现了债权，极大缓解了申请执行企业的资金压力。此举不仅为企业挽回巨额损失，更有效盘活了沉淀的固定资产，实现了债权实现与资产利用的“双赢”。

司法为民：深耕执行主业 护航经济发展

此次成功化解“亿元级”系列纠纷，是南阳高新区法院狠抓执法办案第一要务、持续深化执行体制改革的“缩影”。面对复杂疑难案件，法院执行干警始终坚持敢于担当、善于作为，将善意文明执行理念贯穿始终，通过精准适用“以物抵债”等多元执行措施，既有力捍卫了司法权威，又为企业盘活资产提供了基础。

下一步，南阳高新区法院将继续以更加规范高效的执行行为、更加有力的执行举措不断破解执行难题，以更加优质的司法服务保障市场主体合法权益，为优化法治化营商环境、促进区域经济高质量发展提供坚实司法保障。