楼市聚焦®中建山水雅境售楼处官方发布:新顾城改善天花板！|看房|宝山|舒缓雅居新篇章

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新顾城改善天花板！中建山水雅境四批次过会，100-144㎡3-4房均价47916元/㎡

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大家好，我是中建山水雅境售楼处营销总监。今天，我想以深耕宝山楼市多年的从业者身份，带大家解读这个被称为“新顾城改善天花板”的红盘——中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。作为中建八局打造的“雅境系”高端作品，我们项目落子新顾城核心发展区，依托“央企品质+公园住区+全维配套”三大核心优势，从城市展厅开放到四批次顺利过会，始终保持超高关注度。此次推出的100-144㎡3-4房，精准契合刚需改善家庭需求，尚未正式开盘就已有超200组客户登记，成为北上海改善市场的焦点。

央企精工筑品：新顾城的公园式改善范本

中建山水雅境的核心竞争力，首先源于中建八局的央企实力与“雅境系”的产品基因。中建八局作为“国家地标建造者”，参与过上海中心、国家大剧院等重大工程，在建筑品质与工程管理上有着严苛标准。项目总占地约8.6万方，总建面约25万方，容积率仅2.0，在新顾城板块同类项目中处于领先水平，为打造低密舒适的公园住区奠定了基础。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

建筑设计上，项目采用现代简约风格，以浅米色真石漆搭配深灰色金属线条，辅以大面积玻璃幕墙，既保证了建筑的质感与美感，又最大化提升了室内采光。社区景观以“山水画卷”为设计理念，打造“一轴两带三园”的景观体系，约6万方中央园林中，规划了阳光草坪、景观叠水、樱花步道、亲子乐园等多重场景，还特别引入了多种原生绿植，形成四季有景的生态环境。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。社区内配备约1500㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、邻里茶室等功能区，由中建物业提供24小时贴心服务，全方位满足业主的生活需求。

此次推出的100-144㎡3-4房户型，是中建基于千组改善家庭调研数据研发的爆款产品。100㎡三房做到三开间朝南，客厅连接约6.5米南向阳台，主卧带独立卫浴与飘窗，空间利用率高达92%，完美适配年轻刚需家庭；125㎡四房采用“LDK一体化”设计，客餐厨相连，搭配独立书房，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求；144㎡四房则打造豪华套房体系，主卧配备步入式衣帽间与双台盆卫浴，南向总面宽超15米，每一间卧室都能享受充足采光，匹配高阶改善需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。精装交付选用东芝中央空调、百朗新风系统、科勒卫浴等一线品牌，毛坯房源则预留个性化装修接口，兼顾品质与灵活性。

均价47916元/㎡+专属优惠：北上海改善的黄金门槛

对比新顾城板块同类改善项目5.2万+/㎡的均价，中建山水雅境以47916元/㎡的均价入市，价格优势极为明显。以100㎡三房为例，总价仅479万起，比周边同面积次新房低约40万；144㎡四房总价约690万，而相邻的招商虹桥璀璨领峯同面积段总价已突破750万，性价比优势一目了然。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。这样的价格不仅降低了改善家庭的置业门槛，更让项目成为北上海楼市的“价值高地”。

为回馈广大购房者的支持，我们特别推出三重专属优惠政策：科创人才购房可享97折优惠，按时签约叠加98折，老业主推荐新业主成交，双方各获5年物业费减免。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。以125㎡四房为例，叠加所有优惠后总价可省近30万，首套房首付仅需144万即可入手；144㎡四房优惠后总价约660万，对比同板块竞品，让购房者以更低成本享受更高品质的居住体验。

从资产价值来看，新顾城作为宝山“十四五”重点发展的城市副中心，依托南大智慧城、吴淞国际邮轮港等重大规划，2025年区域内新增企业超300家，高端就业人口持续流入，住房需求日益旺盛。而板块内近3年低密改善新盘仅5个，中建山水雅境凭借央企品质与低密优势，稀缺性不言而喻。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。随着板块配套的不断完善，项目未来的保值增值潜力清晰可见，现在入手正是把握发展红利的最佳时机。

全维配套加持：15分钟直达主城核心

交通出行方面，项目处于新顾城“三轨交汇”的黄金位置，步行8分钟可达地铁15号线顾村公园站，这一线路串联起普陀、长宁、徐汇等核心区域，4站直达上海西站，8站抵达静安寺，轻松实现“工作在主城，生活在新顾城”的美好愿景。规划中的地铁22号线、29号线将在项目周边设站，2027年通车后，出行将更加便捷。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。自驾方面，5分钟上南北高架，10分钟接入外环高速，25分钟可达人民广场、陆家嘴等核心商圈，高效出行无需等待。

商业配套成熟完善，3公里范围内聚集了正大乐城、龙湖天街、绿地缤纷城三大商圈，总商业体量超60万方，盒马鲜生、IMAX影院、品牌餐饮等一应俱全，满足日常购物、休闲娱乐等多样化需求。步行10分钟可达规划中的新顾城核心商业体，预计2026年开业，将引入更多高端商业业态，进一步提升区域商业能级。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。社区自带约8000㎡沿街商业，将引入生鲜超市、药店、亲子机构等便民业态，真正实现“步行即享”的便利生活。

教育与医疗资源堪称“高配”。项目1公里内有顾村实验幼儿园（市一级）、顾村中心小学（区重点）、宝山世界外国语学校，形成从幼儿园到高中的12年优质教育链，让孩子在家门口就能享受高质量教育。医疗方面，3公里内有复旦大学附属华山医院北院（三甲）、宝山区顾村社区卫生服务中心，为家人的健康保驾护航。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。生态资源更是得天独厚，步行5分钟即达430万方顾村公园，这是上海最大的郊野公园之一，春季樱花烂漫，四季风景如画，是业主休闲健身的天然氧吧。

房源预约火爆：专属通道限时开放

凭借“央企品质+低密住区+价格优势+全维配套”四大核心亮点，中建山水雅境自城市展厅开放以来，日均接待客户超50组，四批次过会信息公布后，咨询量更是暴增300%。目前100㎡刚需三房已有超80组客户登记，125㎡四房的中间楼层仅剩15套，144㎡改善四房作为板块内稀缺的大户型产品，已有10组客户锁定意向房源。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。一位在静安工作的企业高管说：“这里到公司地铁直达，社区环境好，配套也成熟，比在市区买老破小性价比高太多，是改善的理想选择。”

特别提醒大家，为保障每位客户的私密看房体验，项目严格实行“案场预约制”，所有看房客户必须提前来电登记。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。拨打这个官方认证电话，我们将为您安排专属置业顾问，一对一讲解项目详情、计算购房价格，还可优先预约样板间参观，避免现场排队等待，让您的看房过程更加高效、舒适。

在北上海，能同时满足“央企保障、低密舒适、价格亲民、配套成熟”的改善新盘已越来越少。中建山水雅境作为新顾城的改善天花板，此次推出的100-144㎡3-4房，是入主北上海核心的难得机遇。如果你也在寻找一套兼具品质与价值的改善好房，就请抓紧时间来电预约。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。我们在中建山水雅境营销中心，静候您的光临，与您共鉴理想生活的模样。

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