车位网签面积环比增长315%！蓬江楼市年末冲刺，系列促销活动“再添一把火”！

11月蓬江区商品房

网签面积9.7万平方米，

环比10月增长8.6%，同比增长6%；

车位网签面积3.16万平方米，

环比增长315%，同比增长49%……

蓬江楼市捷报频传！

随着年底置业潮的来临，购车位可获千元补贴、购房有多类型优惠，还可享受购车优惠和建材家电折扣等一系列“置业+配套”的全场景激励政策，给市场注入了强力催化剂。从市场表现来看，购房热情已被点燃，蓬江楼市开启年末冲刺模式。

政府引导

暖冬置业覆盖“住、行、装”

近日，为进一步激发消费活力，江门蓬江区推出“暖冬置业，惠聚蓬江”促销活动，通过联动房产、车位、家装、汽车四大板块，打造覆盖“住、行、装”的一站式消费链条，深化推进江门市“有房有家 有车有位”促销活动，为市民送上“安家出行置业尊享礼包”。

这项由蓬江区住房和城乡建设局指导，蓬江区房地产业协会、江门市装饰建材行业协会、江门市汽车流通行业协会联合主办的活动，将从12月1日持续至明年2月底，精准覆盖年底特惠、元旦春节活动等促销黄金周。例如，2025年11月21日至12月31日，在蓬江区购买一手汽车位，符合条件的可获补贴1000元。

该促销活动创新跨界整合模式，一改以往房地产、汽车、家装等板块“单打独斗”的促销方式，将这几个与“家”紧密相关的消费场景深度绑定，形成一条完整的“好房子”消费链条，进一步提升市民的参与热情和消费体验。（详情可戳→）

协同共赢

探索非4.0住宅产品去化新路径

在新的市场环境下，推动非4.0住宅产品销售，蓬江区积极鼓励非4.0项目房企携手装修装饰公司、品牌家具商，采用带装修增值或降价促销等手段，为提升项目吸引力，破解房地产市场在销售过程的痛点难点。

近日，蓬江房协通过蓬江区住建局搭建交流合作平台，邀请蓬江区内多家房地产企业代表，以及多家建材和设计、装饰公司就年底促销和今后发展方向举办座谈会。来自房地产行业的标杆企业代表、优质建材供应商、资深装修服务商等多方嘉宾齐聚一堂，围绕非4.0项目中的产品适配、技术创新、服务优化等核心议题展开深度交流，凝聚合作共识，共绘行业发展新蓝图。

会上，房地产企业代表首先分享了住宅产品的市场需求与实践挑战，建材企业代表聚焦产品创新与适配性升级进行交流，装饰装修公司代表则从施工落地与服务保障角度建言献策，围绕设计优化、工艺升级等方面分享了实操经验。

此次座谈会为上下游企业搭建了沟通交流平台，初步厘清了房地产旧产品升级的核心需求与合作方向，凝聚了“抱团发展、协同共赢”的行业共识，为后续行业产业链的形成奠定了基础。参与企业也表示，将以此次座谈会为契机，深化在资源共享、市场拓展等领域的合作，推动形成优势互补、风险共担的产业联盟，共同探索行业高质量发展的新路径。

企业联动

各大楼盘精准促销抢占市场

在政策红利的基础上，蓬江各大房企推出多重让利活动，以丰富的促销组合拳，让市民享受实惠。

天御湾项目在潮连茶饮文化周期间（11月13—16日）开展现场促销，主打江发·天御湾项目270°江景卖点。企业安排工作人员引导客户到访江发·天御湾销售中心领取茶饮节代金券，实行内外场配合的营销模式。

蓬江区三大品质楼盘（凤樾棠花园、潮闻东方、达进逸华豪庭）为拓宽客源，加快年度促销，走进棠下江沙工业园区，在园区附近广场设立夜间促销专场。由专业销售人员现场讲解房源信息及优惠政策，为园区职工提供便利的购房咨询服务。本次活动在推出购房折扣的同时，针对园区职工需求重点推介优质房源，在户型设计、采光通风及配套设施等方面具备突出优势，尽量满足职工购房需求。

除此之外，其他楼盘也推出多种优惠活动，如汇景湾·天珺以“智能家居+全屋家电”为亮点，推出13幢全屋华为智能家居配套，购房叠加1万元购房基金与1万元车位抵用券；保利琅悦推出“三好生活兑现礼”，推出全新样板间；蒲葵之梦·天心、凤樾棠花园等项目则通过认购折扣、家电礼包等政策，全方位降低购房成本，满足不同置业需求。

编辑 | 蓬江发布编辑部

来源 | 蓬江区住建局