2025南山恒裕柏悦湾(官方通知)楼盘简介-房价-户型优缺点分析！

深圳【恒裕·柏悦湾】

柏悦湾，凝萃三湾极致，坐拥城市人文地标。于超级总部半岛核心，串联七大世界级总部基地，承载三湾七总部未来百万级就业人群的品质租住需求，柏悦湾势必成为总部人才的理想居所。

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项目信息

开发商：深圳恒裕实业集团有限公司

占地面积：约2.5万㎡

建筑面积：约41㎡

总栋数：4栋

物业类型：公寓（商办/商业）

产权年限：40年

规划户数：805套，

容积率：

绿化率：20%

装修情况：精装

在售户型：建面约36-77平1-2房

物业服务公司：深圳市恒裕管理物业服务有限公司

地铁上盖之外，柏悦湾还是一个超级综合体，总建面达到了约37万平，涵盖地标办公、精奢公寓、都荟商业、会所、顶级学府、幼儿园等复合业态。

区位价值

1.区域价值

中国总部企业最为密集区域之一，目前约80家总部企业，进驻企业超20家，总投资规模超1000亿（强度达到286亿/平方公里）；堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域；

交通配套

地铁汇集：距离2号、11号地铁线交汇站后海站仅200米左右，周边汇聚前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽三大交通枢纽（建设中）；【邮轮母港】邻太子湾邮轮母港；【湾区口岸】邻深圳湾口岸、前海口岸（建设中）【国际机场】邻深圳宝安国际机场，香港、澳门、广州三大国际机场萦绕、畅达全球

柏悦湾自带建面约2.2万㎡潮流商业，来福士广场、CITY花园城近在咫尺，海岸城、海上世界、万象前海、深圳湾万象城等四大商圈辐射

项目总建筑面积37万平，是集公寓、办公、幼儿园、约2.2万平商业、约5000平精英会所、约8000平北大光华管理学院、约2500平清华大学港澳研究中心等多元规划于一体的超级综合体。

恒裕·柏悦湾户型图

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