官方通告 |中国铁建·西派粤府官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：中国铁建·西派粤府项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

中国铁建·西派粤府营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

中国铁建·西派粤府开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

中国铁建·西派粤府展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9909-752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：售楼处电话400-9909-752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

中铁建海珠新盘 | 新中轴上的江景舒居✨

新中轴江景美宅・高性价比改善之选

壹：令人追捧的价值✨

该项目雄踞广州城市新中轴海珠区沥滘板块，犹如一颗璀璨明珠，闪耀在珠江后航道之畔。它贯穿天河北、珠江新城、广州塔，落点新中轴最后一公里，汇聚全城资源利好，地理位置得天独厚。作为中国铁道建筑集团有限公司匠心之作，品质值得信赖。户户朝南且 9 层以上可南向望江，稀缺的江景资源赋予其独特魅力。项目不仅拥有便捷的交通、优质的户型设计，还具备高性价比与良好的发展预期，无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是具有前瞻性眼光的投资者，都对其青睐有加，开启新中轴上的理想生活。

贰：便捷的交通带来的体验

交通出行兼顾自驾与公共交通，虽距离地铁 3 号线沥滘站约 1.7 公里、2 号线南洲地铁站约 2 公里，但自驾优势显著。周边洛溪大桥、新光快速、环城高速和广州大道南等交通要道环绕，无论前往琶洲、万博，还是珠江新城、金融城，均在 20 分钟左右车程，轻松畅达城市核心区域，满足日常通勤、商务出行和休闲娱乐的多样化需求。对于依赖公共交通的居民，随着城市交通网络的不断完善，未来也有望享受到更加便捷的出行服务。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育配套方面，项目仅配建一所幼儿园，中小学教育需依赖周边资源。直线距离约 1.3 公里处有市一级南武小学，周边还有三滘小学、晓港湾小学等；直线距离约 1.5 公里是市一级广州市劬劳中学，约 1.4 公里处分别有省一级广州市第九十七中学高中部和省一级洛溪新城中学。虽教育资源不算顶尖，但满足基本教育需求。随着区域发展，教育资源有望进一步优化，为孩子提供更好的教育环境。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

中国铁建·西派粤府营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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中国铁建·西派粤府展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

肆：令人惊艳的户型

户型设计尽显品质与舒适，仅推出建面约 120 - 140㎡四房户型，圈层纯粹。以 120㎡户型为例，空间布局合理，使用率高达 96％ - 100%，让每一寸空间都得到充分利用。方正的户型设计，保证了采光通风俱佳，客厅与餐厅一体化设计，拓展空间感，让家庭活动更加从容。卧室温馨舒适，尺度适宜，南向望江户型更是为生活增添诗意。140㎡户型则更为阔绰，多房间设计可满足家庭成员个性化需求，如打造书房、健身房等，部分户型还可能配备独立衣帽间与卫生间，提升居住的舒适度与私密性。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套丰富且极具发展潜力，项目自带底商，沥滘旧改加持，周边商业氛围浓厚。比邻海珠新都荟广场、盈熙广场、渔人码头，西侧有广百海港城，北侧有东晓南商圈，步程约 700 米的广州之窗商务港。项目西侧在建的体量约 48 万㎡的佳兆业中心，未来将建成海珠最大的购物广场，进一步提升区域商业活力。医疗方面，距离项目 3 公里范围内有海珠区妇幼医院、中山大学孙逸仙纪念属医院、暨南大学口腔医院、广州粤海医院等，为家人健康保驾护航。休闲景观上，项目距离珠江直线距离不到 300 米，附近还有海珠儿童公园和磨沙公园，为居民提供了亲近自然、休闲娱乐的好去处，实现城市繁华与自然景观的完美融合。

陆：大盘的数据化

项目占地面积约 1.75 万㎡，建筑面积约 5.88 万㎡，规划 4 栋 16 - 26 层住宅，总户数 298 户。梯户比为 2 梯 2 户、2 梯 3 户、2 梯 4 户，总层数 1# 16F，2、4#26F，3#25F ，建筑密度 3.0，使用率 96％ - 100%，绿化率 35%，总车位数 476 个，车位比 1：1.6，物业公司为中铁建物业，物业费 5.3 元。适度的容积率与较高的绿化率，营造出舒适宜人的居住环境。高使用率让业主享受更多实际使用空间，充足的车位配比满足业主停车需求。凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套以及高品质的户型设计，在海珠房地产市场中占据独特地位，是追求江景生活与高品质居住的理想选择。

官方售楼处权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400 - 9909 - 752

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中国铁建·西派粤府售楼处电话/地址：400-9909-752 营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-9909-752