大元曲江写字楼 →五证齐全→地铁→ 容积率→位置

西安「大元曲江写字楼」

租售中心：029-88866618（营销中心）

售楼部地址：029-88866618（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

售楼中心_欢迎来电咨询！预约尊享优惠折扣_匠心钜制恭迎品鉴！

如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！

【项目总体】

占地面积：约31亩

建筑面积：约10.45万㎡

公摊： 3%

层高：6米

面积户型：19-229/㎡

总 户 数： 168户

产权年限：40年

拿地时间：2021年9月

开 发 商： 西安合群房地产开发有限公司

大元曲江位置：翔悦路与雁翔路交汇东南角往东200米

【项目户型】

【聚焦卖点】

独占高净值客群：

客群具备高净值特质，为日常经营提供强劲的购买力支撑，生意根基牢固。

曲江芯·绝版资产：

曲江土地资源稀缺，尤其是核心地段的商铺具有不可再生性，“曲江”二字本身就是价值和流量的保证。

餐饮业态“硬通货”：

预设烟道、天然气，是开设高品质餐饮的“王牌”条件，精准吸引支付能力最强的租客群体

黄金店面结构：

宽门头利于品牌展示和吸引客流，短进深空间利用率高。外摆区+车位，提升消费体验，直接赋能营业额增长。

6米层高价值碾压：

于周边4米层高的同质化市场中，可规划创意夹层，实现空间价值倍增，带来颠覆性的经营优势。

优质教育：西北最顶级教育资源，西安私立顶尖级学校：康桥国际学校（小学部+初中部），距离项目一路之隔；德闳学校（小学部+初中部），距离项目不到3公里；公办学校：曲江第六小学、曲江第一学校（九年制）、曲江第一中学（初中部+高中部）、西安交通大学附属中学。等全龄段培优教育一站式体验

城市交通：

地铁5号线黄渠头站，距离项目步行15分钟；建设中的地铁8号线雁翔路站距离项目600米。项目南侧有规划中的地铁11号线-杜陵西站，距离项目约0.6km ，【预计2024-2025年开工，2030年建成通车】；纵横交错的交通网环抱了项目周边，生活居住于此路网四通八达，距离项目150m为雁翔路站，途径公交25路、48路、101路、111路、131路（半坡）、269路、 521、701路、S1路、525路、701路。

【大元曲江写字楼】售楼处TEL：029-88866618【售楼中心】

了解最新优惠折扣价格——请拨打售楼处